Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Микушиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Микушиной,рассмотрел дело №А60-1346/2009-С1

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1

к жилищно-строительному кооперативу «Основинский парк»

о взыскании 634909 руб. 68 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 14.04.2009г. №66 Б 827094,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 30.01.2009г., И.В. Саранча, представитель по доверенности от 30.01.2009г.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика 634909 руб. 68 коп. – пени за нарушение сроков сдачи помещения, начисленной на основании пункта 5.7 договора о порядке выплаты паевого взноса №42 от 21.04.2006г., за период с 01.07.2008г. по 16.01.2008г.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении предмета иска и просит взыскать с ответчика неустойку в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ 13 процентов в сумме 636869 руб. 28 коп., начисленных за период с 01.07.2008г. по 16.01.2008г.

Ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает по следующим обстоятельствам. По мнению истца, договор №42 от 21.04.2006г. носит смешанный характер и содержит элементы договора объединения инвестиционных усилий для создания объекта и договора строительного подряда. Однако ответчик считает, что между сторонами заключен договор о порядке выплаты паевого взноса, которым не предусмотрена обязанность по строительству объекта. Кроме того, ответчик указал, что ЖСК «Основинский парк» не является застройщиком и не осуществляет строительство, а лишь является организационно-правовой формой обеспечения удовлетворения потребностей граждан, в том числе ФИО1, и юридических лиц в жилых и нежилых помещениях. На основании <...>» паевые и членские взносы составляют основной источник образования имущества ЖСК. Любой член ЖСК как участник общего собрания членов кооператива, являющегося главным органом жилищно-строительного кооператива, имеет право принимать непосредственное участие в управлении делами кооператива, в том числе в решении вопросов, связанных с просрочкой застройщика. У ФИО1 как члена ЖСК «Основинский парк» имеется возможность решать вопросы организации деятельности кооператива самостоятельно в рамках органов управления кооператива, в том числе и вопросы соблюдения сроков строительства. Поскольку денежные средства кооператива состоят из взносов его членов, в том числе и взносов истца, удовлетворение требования ФИО1 к ЖСК «Основинский парк» противоречит природе отношений между членами кооператива и ЖСК, а также приведет к существенному нарушению прав и законных интересов других членов кооператива.

В ходе судебного заседания выявлена необходимость в предоставлении сторонами дополнительных документов. Исходя из этого, суд счёл возможным отложить судебное разбирательство на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 07 мая 2009 16:00. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу:620000, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 34, каб.512г.

2. Истцу: представить письменные пояснения на отзыв ответчика.

Явка ИП ФИО1 в судебное заседание обязательна.

Ответчику: представить Положение о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества; Устав ЖСК «Основинский парк», доказательства фактической передачи и занятия истцом помещения.

Предложить сторонам использовать предоставленное время для заключения мирового соглашения.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>,

Специалист судьи Петрова Алена Константиновна, тел. <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

3. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья Н.В. Микушина