Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.А. Савицкой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Е. Захаровой, рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "АН Торговый дом "Вита" о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

в рамках дела № А60-14820/2019 по заявлению Федеральной налоговой службы в лице МИФНС №25 по Свердловской области о признании ИП ФИО1 (25.09.1953г.р., место рождения: ст. Новая – Заря Серовского района Свердловской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>) несостоятельной (банкротом),

третье лицо - ООО "Центр электронных торгов" (ИНН <***>)

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности от 26.04.2021 (до и после перерыва)

от ИП ФИО3: ФИО4, представитель по доверенности от 24.05.2021 (до и после перерыва), ФИО5, представитель по доверенности от 24.05.2021 (после перерыва)

ФИО4, паспорт (до и после перерыва)

от финансового управляющего: ФИО6, (онлайн до и после перерыва)

от ООО «Вера»: ФИО7, представитель по доверенности от 24.05.2021(до и после перерыва)

ФИО7, паспорт (до и после перерыва)

от к/у ООО «БСУ-ГидроСпецСтрой»: ФИО8, онлайн (до перерыва)

В судебном заседании 26.05.2021 судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 02.06.2021. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником судьи Е.Е. Захаровой.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Свердловской области 15.03.2019 поступило заявление Федеральной налоговой службы в лице МИФНС № 25 по Свердловской области о признании ИП ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельной (банкротом).

Резолютивной частью определения (объявлена 15.10.2019) заявление МИФНС №25 по Свердловской области о признании Индивидуального предпринимателя ФИО1 (25.09.1953г.р., место рождения: ст. Новая – Заря Серовского района Свердловской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>) несостоятельной (банкротом) признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов до 18.11.2019г.

Финансовым управляющим должника утверждена ФИО9 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 259), член СРО ААУ «ЕВРАЗИЯ».

Решением суда от 25.11.2019г. (резолютивная часть объявлена 18.11.2019г.) индивидуальный предприниматель ФИО1 (25.09.1955г.р., место рождения: ст. Новая – Заря Серовского района Свердловской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 28.04.2020г.

Исполняющим обязанности финансового управляющего должника утверждена ФИО9 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 259), член СРО ААУ «ЕВРАЗИЯ».

Определением суда от 19.02.2020 (резолютивная часть от 14.02.2020) финансовым управляющим имуществом должника индивидуального предпринимателя ФИО1 утверждена ФИО10 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 192019, <...> (Невский район), корпус 13, офис 241), член СРО "ААУ "Паритет".

В Арбитражный суд Свердловской области 28.04.2021 года поступило заявление ООО "АН Торговый дом "Вита" о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Определением суда от 05.05.2021 заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 26.05.2021.

В арбитражный суд 24.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от должника поступил отзыв.

24.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от финансового управляющего поступил отзыв.

25.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ФИО3 поступил отзыв.

26.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «АН Торговый дом «Вита» поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, просит признать недействительными сделками торги от 05.04.2021, проведенные Финансовым управляющим ФИО1 ФИО11 а именно :

1. Протокол №24623-1 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 171,6 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение №№151-160) кадастровый номер 66:41:0401042:61, расположенное по адресу <...>, победитель торгов ФИО3 по цене 10 200 000,00 руб.

2. Договор купли продажи имущества должника ФИО1 № 1 от 08.04.2021 заключенный с покупателем ФИО3 в интересах которого в торгах участвовал агент ИП ФИО4 на основании агентского договора от 01.04.2021

3. Протокол №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2 ? доли во встроенном помещении общей площадью 341,5 кв.м. назначение нежилое, кадастровый номер 66:41:0501075:2788 расположенном по адресу <...>, победитель торгов ИП ФИО4 (620034, <...> , ИНН <***> , ОГРН <***>) по цене 6 120 055,99 руб.

4. Протокол №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 211,3 кв.м., расположенное в жилом строении литер А назначение нежилое, этаж: 1, кадастровый номер 66:41:0501058:2573 по адресу <...> победитель торгов ООО "ВЕРА" ИНН 6670497389по цене 17 240 000,00 руб.

5. Договор купли продажи имущества должника ФИО1 № 2 от 08.04.2021 заключенный с покупателем ООО "ВЕРА" ИНН<***> в интересах которого в торгах участвовал агент ФИО7 на основании агентского договора от 30.03.2021

26.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «АН Торговый дом «Вита» поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика, в котором просит: Заменить ненадлежащего ответчика ИП ФИО4 (ИНН <***> , ОГРН <***>) по Протоколу №24623-1 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 171,6 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение №№151- 160) кадастровый номер 66:41:0401042:61, расположенное по адресу <...>, на ФИО3.

2. Заменить ненадлежащего ответчика ФИО7 (ИНН <***> ) по Протоколу №24623- 2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 211,3 кв.м., расположенное в жилом строении литер А назначение нежилое, этаж: 1, кадастровый номер 66:41:0501058:2573 по адресу <...> на ООО "ВЕРА" ИНН <***>,

3.По протоколу №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2 ? доли во встроенном помещении общей площадью 341,5 кв.м. назначение нежилое, кадастровый номер 66:41:0501075:2788 расположенном по адресу <...>, победитель торгов ИП ФИО4 (ИНН <***> , ОГРН <***>) по цене 6 120 055,99 руб. - ответчик ИП ФИО4.

4.Привлечь в качестве 3 лиц не заявляющих самостоятельных требований ИП ФИО4 (ИНН <***> , ОГРН <***>), ФИО7 (ИНН <***>).

26.05.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от финансового управляющего поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

В судебном заседании представитель ООО «Вера» заявил ходатайство о привлечении к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Арбитражный суд исходя из ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел необходимым привлечь к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Вера».

В судебном заседании 26.05.2021 судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 02.06.2021.

В арбитражный суд 02.06.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «АН Торговый дом «Вита» поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, просит:

Признать недействительными сделками торги от 05.04.2021, проведенные Финансовым управляющим ФИО1 ФИО11 оформленные следующими документами:

- Протокол №24623-1 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 171,6 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение №№151-160) кадастровый номер 66:41:0401042:61, расположенное по адресу <...>, победитель торгов ФИО3 по цене 10 200 000,00 руб.

- Договор купли продажи имущества должника ФИО1 № 1 от 08.04.2021 заключенный с покупателем ФИО3 в интересах которого в торгах участвовал агент ИП ФИО4 на основании агентского договора от 01.04.2021

- Протокол №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2 ? доли во встроенном помещении общей площадью 341,5 кв.м. назначение нежилое, кадастровый номер 66:41:0501075:2788 расположенном по адресу <...>, победитель торгов ФИО3 в интересах которого действовал агент ИП ФИО4 (620034, <...> , ИНН <***> , ОГРН <***>) по цене 6 120 055,99 руб. - Протокол №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 211,3 кв.м., расположенное в жилом строении литер А назначение нежилое, этаж: 1, кадастровый номер 66:41:0501058:2573 по адресу <...> победитель торгов ООО "ВЕРА" ИНН 6670497389по цене 17 240 000,00 руб.

- Договор купли-продажи имущества должника ФИО1 № 2 от 08.04.2021 заключенный с покупателем ООО "ВЕРА" ИНН<***> в интересах которого в торгах участвовал агент ФИО7 на основании агентского договора от 30.03.2021

2. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата от ФИО1 на ФИО3 денежных средств в сумме 10 200 000,00 руб. по договору купли-продажи имущества должника ФИО1 № 1 от 08.04.2021

3. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата от ФИО1 на ООО "ВЕРА" денежных средств в сумме 17 240 000,00 руб. по договору купли-продажи имущества должника ФИО1 № 2 от 08.04.2021.

4. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата от ФИО1 на ФИО3 денежных средств в сумме 6 120 055,99 руб. по Протоколу №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2 ? доли во встроенном помещении общей площадью 341,5 кв.м. назначение нежилое, кадастровый номер 66:41:0501075:2788

В арбитражный суд 02.06.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «АН Торговый дом «Вита» поступили письменные пояснения ст. 81 АПК РФ.

02.06.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «Вера» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

В арбитражный суд 02.06.2021 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ООО «АН Торговый дом «Вита» поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика, в котором просит:

Заменить ненадлежащего ответчика ИП ФИО4 (620034, <...> , ИНН <***> , ОГРН <***>) по Протоколу №24623-1 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 171,6 кв.м. (номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение №№151- 160) кадастровый номер 66:41:0401042:61, расположенное по адресу <...>, на ФИО3.

2. Заменить ненадлежащего ответчика ФИО7 ( 620026, <...> , ИНН <***> ) по Протоколу №24623- 2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 Встроенное нежилое помещение общей площадью 211,3 кв.м., расположенное в жилом строении литер А назначение нежилое, этаж: 1, кадастровый номер 66:41:0501058:2573 по адресу <...> на ООО "ВЕРА" ИНН <***>,

3.По протоколу №24623-2 от 05.04.2021 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2 ? доли во встроенном помещении общей площадью 341,5 кв.м. назначение нежилое, кадастровый номер 66:41:0501075:2788 расположенном по адресу <...>, победитель торгов ИП ФИО4 (620034, <...> , ИНН <***> , ОГРН <***>) по цене 6 120 055,99 руб. - ответчик ИП ФИО4.

4.Привлечь в качестве 3 лиц не заявляющих самостоятельных требований ИП ФИО4 (ИНН <***> , ОГРН <***>), ФИО7 (ИНН <***>)

В судебном заседании представитель ООО «АН Торговый дом «Вита» заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство судом удовлетворено.

В судебном заседании ФИО4 заявил ходатайство о приобщении к материалам дела агентского договора от 30.03.2021, агентского договора от 01.04.2021, ответа на предложение о реализации преимущественного права выкупа, уведомление от финансового управляющего, договор купли-продажи №1, выписку из ЕГРН. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение заявления на 18 июня 2021 16:15. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 202.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы суда: (343) 376 10 76.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья К.А. Савицкая