Определение № А60-1600/14 от 06.06.2014 АС Свердловской области

1245702758 3755157

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: A60.mail@ arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов

Резолютивная часть определения объявлена 30 мая 2014 года.

В полном объеме определение изготовлено 06 июня 2014 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Н.Веретенниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М. В. Свистуновой, рассмотрел в судебном заседании требование открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 49 263 040 руб. 55 коп.,

в рамках дела по заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ОАО "Сбербанк России") к обществу с ограниченной ответственностью Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ООО "Деловое партнёрство "Уралстройторгсервис 2000") о признании должника несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, по доверенности от 31.10.2013.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда и помощнику судьи не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 21.01.2014 поступило заявление ОАО "Сбербанк России"о признании ООО "Деловое партнёрство "Уралстройторгсервис 2000" несостоятельным (банкротом).

Определением от 24.01.29014 г. заявление открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) принято, возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2014 требования заявителя ОАО "Сбербанк России" о признании ООО "Деловое партнёрство "Уралстройторгсервис 2000" несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника общества с ограниченной ответственностью Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (ИНН 6619009426, ОГРН 1046601051793), введена процедура банкротства - наблюдение.

Временным управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>; адрес для корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 56), являющийся членом Некоммерческого партнерства Межрегиональная Саморегулируемая организация Арбитражный управляющих «Содействие» (302004, <...>).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 53 от 29.03.2014.

05.05.2014 (направлено почтой согласно штемпеля почтового отделения 28.04.2014) в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление открытого акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 49 263 040 руб. 55 коп.

Определением от 12.05.2013 рассмотрение заявления назначено на 30.05.2014.

В судебном заседании заявитель требование поддержал.

Временный управляющий в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127- ФЗ от 26.10.2002, состав и размер денежных обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия судом такого заявления, а также в период конкурсного производства определяются на дату введения соответствующей процедуры банкротства.

В соответствии со ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127- ФЗ от 26.10.2002г. с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, который предусмотрен в статье 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ от 26.10.02г.

В соответствии п.1 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты

опубликования сообщения о введении наблюдения. При этом указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

1.Между ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (Заемщик) подписан кредитный договор <***> от 11.03.2012, по которому заемщику был предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости в сумме 7 500 000 рублей на срок по 11.03.2017. По данному кредитному договору заемщик принял на себя обязательство по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом по ставке 14 % годовых в установленные договором сроки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <***> от 11.03.2012 заемщиком было передано банку в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

Объект недвижимости - одноэтажное нежилое помещение, общей площадью 513,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 625 кв.м., с кадастровым номером 66:52:0103004:39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сооружение промышленности (цех), расположенные по адресу <...>, о чем был заключен договор ипотеки № 120042 от 03.05.2012 г. (дата регистрации 28.05.2012 г., номер регистрации 66-66-05/026/2012-352).

Объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, общей площадью 1422,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3041 кв.м., с кадастровым номером 66:52:0101004:296, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, расположенные по адресу <...>, о чем был заключен договор ипотеки № 120087 от 14.08.2012 г. (дата регистрации 23.08.2012 г., номер регистрации 66-66-05/043/2012-398).

2. Между ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (Заемщик) подписан кредитный договор №60019 от 17.09.2012, по которому заемщику был предоставлен кредит на приобретение объектов недвижимости в сумме 12 800 000 рублей на срок по «14» сентября 2022 года. Заемщик принял на себя обязательство производить погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом по ставке 16 % годовых (с понижением в дальнейшем процентной ставки до 14 % годовых при выполнении Заемщиком условий договора) в установленные сроки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №60019 от 17.09.2012 заемщиком было передано банку в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

-нежилое здание литер Д, общей площадью 686,6 кв.м., расположенное по адресу <...>,

-нежилое здание литер Е, общей площадью 628,4 кв.м., расположенное по адресу Свердловская область, г.Красноуфимск, ул.Свободы, 116,

-право аренды земельного участка, площадью 1741 кв.м., с кадастровым номером 66:52:0107002:0158, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под закрытую автостоянку, расположенного по адресу <...>,

о чем был заключен договор ипотеки № 120115 от 26.10.2012 (дата регистрации 11.12.2012, номер регистрации 66-66-05/064/2012-437).

3. Между ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (Заемщик) подписан кредитный договор №60856 от 12.11.2010, по которому заемщику был предоставлен кредит для вложения во внеоборотные активы в сумме 14 000 000 рублей на срок по 12 ноября 2015 года. Заемщик принял на себя обязательство производить погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом по ставке 15 % годовых в установленные сроки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №60856 от 12.11.2010 заемщиком было передано банку в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, общей площадью 1 422, 4 (одна тысяча четыреста двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, <...>;

земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 3041,00 (три тысячи сорок один) кв.м., кадастровый номер: 66:52:0101004:296, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, расположенный по адресу: РФ, <...>.

о чем был заключен договор ипотеки № 110209 от 03.11.2011 (дата регистрации 11.12.2012, номер регистрации 66-66-05/064/2012-437).

4. Между ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» (Заемщик) подписан кредитный договор №60915 от 03.06.2011, по которому заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств в сумме 1 850 000 рублей на срок по «30» мая 2013 года. Заемщик принял на себя обязательство производить погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом по ставке 15 % годовых в установленные сроки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по КД 60915 заемщиком было передано банку в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, общей площадью 1 422, 4 (одна тысяча четыреста двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, <...>;

-земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 3041,00 (три тысячи сорок один) кв.м., кадастровый номер: 66:52:0101004:296, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, расположенный по адресу: РФ, Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Волжская, 3.

о чем был заключен договор ипотеки № 110209 от 03.11.2011 г. (дата регистрации 11.12.2012 г., номер регистрации 66-66-05/064/2012-437).

5. Между ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Трио-2000» (ИНН <***>; ОГРН <***>) подписан кредитный договор №60045 от 14.12.2012, по которому ООО «Трио-2000» был предоставлен кредит на приобретение объектов недвижимости в сумме 9 600 000 рублей на срок по «14» декабря 2022 года. Заемщик ООО «Трио-2000» принял на себя обязательство производить погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом по ставке 16 % годовых (с понижением в дальнейшем процентной ставки до 14 % годовых при выполнении Заемщиком условий договора) в установленные сроки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №60045 от 14.12.2012 Банком были заключены договоры поручительства, в том числе договор поручительства с ООО «Деловое партнерство «Уралстройторгсервис 2000» № 120156 от 14.12.2012.

Свои обязательства по выдаче заемщику кредита Банк выполнил своевременно и в полном объеме.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а в силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Должник свои обязательства по возврату займа до настоящего времени не исполнил, в связи с чем у Должника перед Банком имеется задолженность: 49 263 040 руб. 55 коп., в том числе: 37 789 119 руб. - ссудная задолженность, 1

678 921,45 руб. - проценты, 9 753 662,15 руб. - неустойка, 41 337,95 руб. - плата за ведение ссудного счета.

Наличие задолженности подтверждено судебными актами:

- по кредитному договору <***> от 11.03.2012 решением Красноуфимского городского суда Свердловской области от 14.05.2013. Решение вступило в законную силу 17.06.2013, решением Красноуфимского городского суда Свердловской области от 28.02.2014 (не вступило в законную силу),

- по кредитному договору №60019 от 17.09.2012 решением Красноуфимского городского суда Свердловской области от 21.05.2013. Решение вступило в законную силу 24.06.2013,

- по кредитному договору №60856 от 12.11.2010 решением Красноуфимского городского суда Свердловской области от 26.12.2013. Решение вступило в законную силу 20.05.2014,

Расчет пени и процентов, представленный заявителем, судом проверен и признан правильным.

Наличие задолженности должник не оспорил, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представил. Поскольку наличие задолженности подтверждено материалами дела, суд полагает требование заявителя обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии с п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009 при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Положениями ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

При этом, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В подтверждение наличия у должника имущества в материалы дела представлен акт осмотра заложенного имущества от 28.05.2014, выписки из ЕГРП от 29.05.2014.

В связи с изложенным, суд полагает требование заявителя подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 100, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 184, 185, 223 – 225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Включить требования кредитора, открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 49 263 040 руб. 55 коп., в том числе:

-по кредитному договору <***> от 11.03.2012 в сумме 8 976 516,4 руб., из них 6 905 000 руб. - ссудная задолженность, 290 626,96 руб. - проценты, 1 775 130,37 руб. - неустойка, 5 759,07 - плата за ведение ссудного счета,

- по кредитному договору №60019 от 17.09.2012 в сумме 15 866 779,64 руб.: 12 759 472,75 руб. - ссудная задолженность, 794 867,57 руб. - проценты, 2 264 608,02 руб. - неустойка, 41 870,15 руб. - плата за ведение ссудного счета, 5 961,15 руб. - госпошлина за подачу иска в Красноуфимский городской суд,

- по кредитному договору №60856 от 12.11.2010, по кредитному договору №60915 от 03.06.2011 в сумме 11 522 974,15 руб.: 8 606 000 руб. - ссудная задолженность, 594 389,63 руб. - проценты, 2 322 228,11 руб. - неустойка,356,41 руб. - плата за ведение ссудного счета,

подлежат включению в реестр требований кредиторов должника, общества с ограниченной ответственностью Деловое партнерство

«Уралстройторгсервис 2000» (ИНН 6619009426, ОГРН 1046601051793) в состав третьей очереди, как обеспеченные залогом имущества должника.

2. Требования кредиторов, включенные в реестр, не подлежат повторному включению в реестр при переходе к иным процедурам банкротства.

3. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.