Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Лесковец, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Ф. Коником, рассмотрел в судебном заседании заявление старшего судебного пристава Асбестовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области ФИО1 об отмене обеспечительных мер, принятых по делу № А60-17861/2015

по иску закрытого акционерного общества "УРАЛБИЗНЕСГАЗ" в лице акционера ФИО2

к обществу с ограниченной ответственностью "РАЗВИТИЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Картель» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации города Асбеста, ФИО3,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления по Свердловской области, ФИО5, ФИО6

о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности,

при участии в судебном заседании:
от заявителя: не явился,

от АО "УРАЛБИЗНЕСГАЗ": ФИО7, представитель по доверенности от 05.10.2016,

от ответчиков:

от ООО "РАЗВИТИЕ" – ФИО8, представитель по доверенности от 08.12.2017,

от ООО «Картель» - ФИО9, представитель по доверенности от 04.04.2017.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности

разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании

без извещения сторон (ст. 93 АПК РФ).

Заявитель обратился в суд с ходатайством об отмене принятых определением суда от 22.05.2015 обеспечительных мер.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец в рамках настоящего дела обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчикам, требуя:

признать недействительными (ничтожными) взаимосвязанные сделки, в совокупности являющиеся одной крупной сделкой, совершенные между ЗАО «УРАЛБИЗНЕСГАЗ», ООО «Картель», ООО "РАЗВИТИЕ" и ФИО3 по отчуждению следующего недвижимого имущества:

 многотопливная автозаправочная станция. Назначение: нежилое. Площадь объекта: 95,2 кв.м 270.0000м. Этажность: 1,-,1. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:1701044:28;

 земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - под многотопливную автозаправочную станцию. Площадь объекта: 15 000 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:170131:45;

 земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - под производственной базой. Площадь объекта: 900 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:1701031:135;

 земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 000 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93;

 многотопливная автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:0000000:5446;

 оборудования для многотопливной автозаправочной станции:

Дизельная электростанция	Инв. № 60000002
Оборудование BMP 522 LPG	Инв. № 60000004
Технологическая система ТС КПМ	Инв. № 60000003

и уступке права на аренду земельного участка - категория земель: земли

населенных пунктов, разрешенное использование: под объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461 с передачей находящегося на данном земельном участке имущества - автозаправочной станцией, являющейся объектом незавершенного строительства.

- применить последствия недействительности взаимосвязанных сделок как одной крупной сделки, обязав:

 земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 ООО кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93;

область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461 по договору аренды № 1672 от 11.07.2008, заключенного с Асбестовским городским округом;

 66-66/028-66/028/300/2015-183/2 от 26.02.2015г. - Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - под многотопливную автозаправочную станцию. Площадь объекта: 15 000 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:170131:45;

 66-66/028-66/028/300/2015-179/2 от 26.02.2015г. - Многотопливная автозаправочная станция. Назначение: нежилое. Площадь объекта: 95,2 кв.м 270.0000м. Этажность: 1,-,1. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:1701044:28;

 66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015г. - Многотопливная автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:0000000:5446;

 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015г. - Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 000 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93;

 66-66/028-66/028/300/2015-180/2 от 26.02.2015г. - Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - под производственной базой. Площадь объекта: 900 кв.м. Адрес объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер: 66:06:1701031:135;

 66-66-30/016/2014-940 от 05.09.2014г. об ограничении (обременении) права аренды на Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461.

- наложения ареста на право аренды земельного участка и строящегося на нем объекта (автозаправочной станции) - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461, принадлежащего Администрации города Асбест в соответствии с договором аренды от 24.09.1999 № 05/ЗД-01400;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать регистрационные действия, связанные с регистрацией прав в отношении земельного участка и строящегося на нем объекта (автозаправочной станции) - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461, принадлежащего Администрации города Асбест в соответствии с договором аренды от 24.09.1999 № 05/ЗД-01400.

Определением суда от 22.05.2015 заявление ФИО2 о принятии мер по обеспечению иска было удовлетворено частично. Суд принял обеспечительные меры в следующем виде:

- наложил арест в части запрета на распоряжение правом аренды земельного участка и строящегося на нем объекта (автозаправочной станции) - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461, принадлежащего Администрации города Асбест в соответствии с договором аренды от 24.09.1999 № 05/ЗД-01400;

- запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать регистрационные действия, связанные с регистрацией прав в отношении земельного участка и строящегося на нем объекта (автозаправочной станции) - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под

объект автотранспорта (строительство автомобильной газозаправочной станции), площадью 1000,0 (одна тысяча) кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Асбест, район улицы Промышленной, № 1-а; кадастровый номер Земельного участка 66:34:0502039:461, принадлежащего Администрации города Асбест в соответствии с договором аренды от 24.09.1999 № 05/ЗД-01400.

В остальной части в удовлетворении заявления было отказано.

Решением суда от 23.03.2016 по настоящему делу в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016 решение суда отменено, исковые требования удовлетворены, взаимосвязанные сделки, в совокупности являющиеся одной крупной сделкой, совершенные между обществом «Уралбизнесгаз» и обществами «Картель», «Развитие», ФИО3, по отчуждению имущества (земельных участков, многотопливных автозаправочных станций, оборудования для многотопливной автозаправочной станции) и уступке права на аренду земельного участка признаны недействительными; применены последствия недействительности взаимосвязанных сделок как одной крупной сделки путем обязания общества «Развитие» возвратить обществу «Уралбизнесгаз» земельные участки и многотопливные автозаправочные станции согласно перечню, обязания общества «Уралбизнесгаз» возвратить обществу «Развитие» 13625438 руб. 90 коп. и восстановить задолженность общества «Уралбизнесгаз» перед обществом «Развитие» в сумме 9204561 руб. 10 коп.; признания общества «Уралбизнесгаз» арендатором земельного участка по договору аренды от 11.07.2008 № 1672, заключенного с Асбестовским городским округом; обязания общества «Картель» возвратить обществу «Уралбизнесгаз» земельный участок и технологическую систему ТС КМП и ВМР 5221 РG и обязания общества «Уралбизнесгаз» возвратить обществу «Картель» 3065000 руб.; обязания ФИО3 возвратить обществу «Уралбизнесгаз» электростанцию дизельную и обязания общества «Уралбизнесгаз» возвратить ФИО3 215000 руб.; аннулирования записей (согласно списку) государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (земельные участки, многотопливные автозаправочные станции) и ограничения (обременения) права аренды на земельный участок.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 28.10.2016 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016 оставлено без изменения.

Определением от 20.02.2017 в передаче кассационной жалобы ФИО3, ФИО6, общества с ограниченной ответственностью "Картель", общества с ограниченной ответственностью "Развитие" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано.

Обращаясь с рассматриваемым заявлением, судебный пристав настаивает на отмене обеспечительных мер, принятых определением от 22.05.2015.

Заявление мотивировано тем, что для проведения государственной регистрации права собственности истца на указанный выше объект недвижимого имущества необходимо снятие запретов и арестов с имущества, а перечисленные выше обеспечительные меры препятствуют погашению (аннулированию) записей государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за ответчиками, тем самым невозможно исполнить постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016.

Присутствовавший в судебном заседании представитель общества «Уралбизнесгаз» возражений против заявления пристава не высказал, вопрос оставил на усмотрение суда.

Ответчики заявление судебного пристава поддержали.

В силу ч. 1 ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Пунктом 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (ч. 1 ст. 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (ст. 42 названного Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном ст. 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных ч. 2 ст. 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания принятия и отмены обеспечительных мер, следует, что такие меры отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечительных мер. Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.

В соответствии с п. 4 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Рассмотрев ходатайство судебного пристава об отмене обеспечительных мер, суд пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения, поскольку государственная регистрация внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом на основании вступившего в законную силу постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016 по настоящему делу не

возможна при наличии ограничений, установленных определением суда от 22.05.2015, заявление об отмене обеспечительных мер подано приставом целях осуществления процедуры погашения регистрационных записей в отношении права собственности ответчиков на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, с целью полного исполнения постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016, обеспечительные меры, принятые по делу определением от 22.05.2015, подлежат отмене, а заявление пристава - удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья О.В. Лесковец