Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.С. Самохваловой, рассмотрел в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «СетьСтройКонструкция» об отмене мер по обеспечению иска по делу №А60-17911/2014 по заявлению Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Уральского банка Сбербанка России (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «СетьСтройКонструкция» о признании незаконными действий,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1 представитель по доверенности № Н-2 от 31.01.2017,

от заинтересованных лиц: не явка

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сбербанк России" в лице Уральского банка Сбербанка России обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела:

- о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела по приостановлению государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу ОАО "Сбербанк России" в отношении объекта незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5867,5 кв.м., степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58;

- о признании незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела, выразившееся в уклонении от государственной регистрации в установленные законом сроки ипотеки в силу закона в пользу ОАО "Сбербанк России" в отношении объекта незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5867,5 кв.м., степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58;

- об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела осуществить государственную регистрацию ипотеки в силу закона объекта незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5867,5 кв.м., степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58 в пользу ОАО "Сбербанк России".

Одновременно с заявлением ОАО "Сбербанк России" в лице Уральского банка Сбербанка России заявил о необходимости обеспечения иска, а именно, просил:

- запретить ООО "СетьСтройКонструкция" совершать любые сделки в отношении недвижимого имущества объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58.

- запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия по заявлению ООО "СетьСтройКонструкция" и третьих лиц, в том числе, регистрацию перехода права собственности на объект незавершенного строительства, ограничений, обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до момента вступления в законную силу судебного акта по делу в отношении недвижимого имущества: объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58.

Определением суда от 30.04.2014 г. заявление ОАО "Сбербанк России" в лице Уральского банка Сбербанка России о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Запрещено ООО "СетьСтройКонструкция" совершать любые сделки в отношении недвижимого имущества объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия по заявлению ООО "СетьСтройКонструкция" и третьих лиц, в том числе, регистрацию перехода права собственности на объект незавершенного строительства, ограничений, обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до момента вступления в законную силу судебного акта по делу в отношении недвижимого имущества: объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58.

05.06.2014г. ОАО "Сбербанк России" в лице Уральского банка Сбербанка России обратилось в суд с ходатайством об отмене мер по обеспечению иска в частизапретаУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия по заявлению ООО "СетьСтройКонструкция" и третьих лиц, в том числе, регистрацию перехода права собственности на объект незавершенного строительства, ограничений, обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до момента вступления в законную силу судебного акта по делу в отношении недвижимого имущества: объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58 в пользу ОАО «Сбербанк России», связи с отсутствием необходимости в указанной обеспечительной мере.

При этом заявитель указал, что заинтересованное лицо готово осуществить государственную регистрацию ипотеки в силу закона в пользу ОАО «Сбербанк России», однако при наличии наложенного судом заперта на данный момент регистрационные действия невозможны.

Согласно п. 1 ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Определением от 11 июня 2014 года данное заявление было удовлетворено. Обеспечительные меры, принятые судом 30.04.2014г., препятствовали регистрации прав самого заявителя - залогодержателя ОАО "Сбербанк России", в связи с чем обеспечительные меры в части запретаУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия по заявлению ООО "СетьСтройКонструкция" и третьих лиц, в том числе, регистрацию перехода права собственности на объект незавершенного строительства, ограничений, обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до момента вступления в законную силу судебного акта по делу в отношении недвижимого имущества: объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58 в пользу ОАО «Сбербанк России» были отменены судом.

Решением суда от 04.07.2014 г. заявленные требования удовлетворены частично. Судом признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуральского отдела по приостановлению государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу ОАО "Сбербанк России" в отношении объекта незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5867,5 кв.м., степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58. Датой регистрации ипотеки в силу закона в пользу ОАО "Сбербанк России" в отношении объекта незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5867,5 кв.м., степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58 следует считать 14.04.2014 г. В остальной части отказано.

В силу п. 4 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ В случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 июля 2015 года по делу №А60-57442/2014 общество с ограниченной ответственностью «СетьСтройКонструкция» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В соответствии с п.2 ст. 126 закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: 1) прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено законом; 2) исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат передаче судебными приставами – исполнителями конкурсному управляющему в порядке, установленном федеральным законом; 3) снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление Общества с ограниченной ответственностью "СетьСтройКонструкция" удовлетворить.

2. Отменить меры по обеспечению иска, принятые в соответствии с определением суда от 30.04.2014 г. по делу №А60-17911/2014 полностью, в том числе и в части наложения запрета ООО "СетьСтройКонструкция" совершать любые сделки в отношении недвижимого имущества объект незавершенного строительства: назначение - нежилое, площадь застройки 5 867,5 кв. м, степень готовности - 74%, адрес: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер: 66:51:0104001:58.

3. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Судья В.В. Парамонова