Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Н.Р.Зиганшиной, после перерыва секретарем А.А.Петер рассмотрел в судебном заседании 05-07.08.2019г. дело № А60-21407/2018

по иску Администрации городского округа Верхняя Пышма (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМНЕФТЬ – ЦЕНТР» (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, об изъятии объектов недвижимости,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМНЕФТЬ – ЦЕНТР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации городского округа Верхняя Пышма (ИНН <***>, ОГРН <***>) об оспаривании постановления от 10.08.2017г. № 568,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, доверенность от 15.01.2019г.; от ответчика ФИО3, доверенность от 19.12.2018г.;

третье лицо не явилось.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, явившиеся в судебное заседание, заявили об отсутствии необходимости разъяснения процессуальных прав и обязанностей.

Отводов суду не заявлено.

Администрация ГО Верхняя Пышма обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском

- о прекращении права аренды ответчика на земельный участок с кадастровым номером 66:36:0108002:1;

- об изъятии АЗС стационарного типа с кадастровым номером 66:36:1501014:72 (условный номер 66:29/01:01:05:01/А:00);

- о признании за городским округом Верхняя Пышма права собственности на АЗС стационарного типа с кадастровым номером 66:36:1501014:72 (условный номер 66:29/01:01:05:01/А:00);

- просит определить сумму возмещения в размере 3 993 278 руб. – право аренды земельного участка, 10 342 884 руб. за АЗС и порядок уплаты 50% от суммы возмещения до государственной регистрации права и 50% - в течение 10 дней после государственной регистрации права.

Ответчик заявил о признании недействительным постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма «Об изъятии для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества» от 10.08.2017г. № 568 в части принятия решения об изъятии принадлежащих заявителю объектов (земельного участка и АЗС), указанных в приложении к постановлению.

Истцом заявлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.

Ходатайство поддержано ответчиком.

Определением суда от 20.03.2019г. по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту-оценщику ООО «Оценка и экспертиза собственности» (<...>, тел. <***>, 358-52-60) ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены вопросы:

Экспертное заключение поступило в материалы дела.

После ознакомления с экспертным заключением Администрацией ГО Верхняя Пышма заявлено ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы, которое судом рассмотрено и удовлетворено, доводы истца признаны обоснованными.

Истец просит поручить производство экспертизы ООО «Центр экспертизы «Профит» (ИНН <***>, 620026, <...>, тел. / факс <***>, тел. <***>), эксперту- оценщику ФИО5 (высшее образование, квалификация – экономист по специальности «Финансы и кредит», стаж работы в оценочной деятельности 15 лет).

Срок производства экспертизы – 10 рабочих дней, стоимость – 135 000 руб.

Также в качестве экспертной организации истцом предложена Уральская торгово-промышленная палата (ИНН <***>, 620144, <...>, тел. <***>), эксперты ФИО6 (техническое и высшее экономическое образование, стаж работы в оценочной деятельности 24 года), ФИО7 (высшее экономическое образование, стаж работы в оценочной деятельности с 08.09.2014г.).

Стоимость экспертизы – 120 000 руб., срок – 20 рабочих дней. Истец отдает предпочтение экспертам Уральской ТПП.

Ответчиком в качестве кандидатур экспертов/экспертных организаций предложены:

Истцом заявлены возражения против представленных ответчиком кандидатур экспертов, которые судом принимаются во внимание при выборе эксперта.

Производство повторной экспертизы по делу суд поручает экспертам Уральской ТПП с учетом стажа работы экспертов и стоимостью экспертизы.

Истцу необходимо внести на депозитный счет суда 120 000 руб. для оплаты услуг эксперта, учитывая, что истец является инициатором проведения повторной экспертизы.

На разрешение экспертов подлежат постановке те же вопросы, что были указаны в определении о назначении первоначальной экспертизы.

В отсутствие возражений сторон суд предоставляет в распоряжение экспертов материалы, поименованные в определении от 20.03.2019г.

С учетом срока проведения экспертизы и мнения сторон суд приостанавливает производство по настоящему делу на срок экспертизы.

Судебное заседание для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу суд назначает на 13 сентября 2019 года на 10:00.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 87, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Предупредить экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить, что если эксперты в ходе исследования обнаружат важные для дела обстоятельства, относительно которых вопросы не были поставлены судом, они вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой.

Определить вознаграждение эксперту в сумме 120 000 руб.
3. На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- постановление Администрации ГО Верхняя Пышма от 10.08.2017г. № 568;

- постановление Администрации ГО Верхняя Пышма от 05.10.2017г. № 723;

- договор аренды земельного участка от 02.09.2005г. № 26/М-05 с приложениями на 10-ти листах;

- выписка из ЕГРН на земельный участок от 23.10.2017г. № 99/2017/32130238 на 6-ти листах;

- свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ 788396 на 1-м листе.

7. Производство по делу приостановить до окончания срока проведения экспертизы.

Определение в указанной части может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Григорьева