Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.В.Чукавиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Лукиной, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-21570/2018 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>)

к Администрации Кировградского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: ООО "Эксперт" (ИНН <***>).

об оспаривании достоверности выкупной стоимости нежилого помещения и об определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу нежилого помещения,

при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен,
от третьего лица: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления

извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения

информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности

разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с требованием к Администрации Кировградского городского округа (ответчик по делу) о признании рыночной

стоимости нежилого помещения общей площадью 72,9 кв.м., расположенного на первом этаже по адресу: Свердловская область, город Кировград, улица Свердлова, дом № 45, определенную ответчиком, недостоверной. Обязать ответчика совершить сделку по выкупу нежилого помещения общей площадью 72,9 кв.м., расположенного на первом этаже по адресу: Свердловская область, город Кировград, улица Свердлова, дом № 45, на условиях оплаты собственнику нежилого помещения рыночной цены нежилого помещения в размере 2195000рублей.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ответчик по иску возражал, представил отзыв, в котором указал, что заявленные исковые требования являются необоснованными, не подлежащими удовлетворению. К отзыву приложены копии отчета № 0811/9-17, № 17-10-2/5, № 17-8-2/5. Отзыв с приложениями приобщен к материалам дела.

Суд считает необходимым в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Эксперт" (ИНН <***>). Возражений нет.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 22.05.2018 года дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание 02.07.2018 года стороны явку своих полномочных представителей не обеспечили, направили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Мировое соглашение представлено суду в следующей редакции:

«Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН<***>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан Управлением внутренних дел Верх-Исетского района города Екатеринбурга), в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности № 66АА4716624 от 01.02.2018 года, с одной стороны,

и Ответчик Администрация Кировградского городского округа, в лице главы Кировградского городского округа Оськина Александра Александровича, действующего на основании Устава Кировградского городского округа с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу № А60-21570/2018, рассматриваемому Арбитражным судом Свердловской области, в целях прекращения спора, об спаривании выкупной стоимости нежилого помещения, руководствуясь ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец и Ответчики пришли к соглашению определить выкупную цену нежилого помещения, с кадастровым номером 66:49:0502029:159, этажность 1, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, город Кировград, улица Свердлова, дом № 45, в размере 2 000 000, 00 (два миллиона) рублей, которая включает в себя: рыночную стоимость данного нежилого помещения, рыночную стоимость доли земельного участка с кадастровым номером 66:49:0502029:16, убытки причиненные собственнику изъятием нежилого помещения.

Выкупная цена в размере 2 000 000, 00 (два миллиона) рублей определена окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием нежилого помещения, с кадастровым номером 66:49:0502029:159, этажность 1, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, Истец и Ответчик друг к другу не имеют. Иные убытки истцу не причинены.

Требования п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Истцу и Ответчику известны и понятны.

ФИО1
Банк получателя: ПАО «Уральский банк реконструкции и развития»,
ИНН: <***>,
Счет получателя: 40802810962160012382,
БИК: 046577795,
Кор.счет: 301018109000000000795

Свердлова, дом № 45.

Одновременно с переходом права собственности на нежилое помещение, к муниципальному образованию Кировградский городской округ переходит право собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:49:0502029:16: общей площадью 497 кв.м. Положения ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

-половина расходов на уплату государственной пошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в размере 3000,00 (три тысячи) рублей.

Иные судебные расходы, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено на трех листах в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела и один экземпляр для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судом Свердловской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.».

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать

спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. При этом на основании подп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч.2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 141, ч. 2 ст. 150, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

миллиона) рублей, которая включает в себя: рыночную стоимость данного нежилого помещения, рыночную стоимость доли земельного участка с кадастровым номером 66:49:0502029:16, убытки причиненные собственнику изъятием нежилого помещения.

Требования п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Истцу и Ответчику известны и понятны.

праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:49:0502029:16: общей площадью 497 кв.м. Положения ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.

В соответствии с ч. 1 ст. 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший судебный акт.

В случае обжалования определения в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Т.В. Чукавина