Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.И.Берсеневой при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Митрофановой рассмотрел заявление конкурсного управляющего должника – ФИО1 об оспаривании сделки должника

Заинтересованное лицо: ФИО2 (620149, <...>)

Третьи лица: ООО «ПК «Лес», ООО «Очеретина № 14», ООО «СКМД», ФИО3

в рамках дела по заявлению ФИО4 к ЖСК «, г. Западный – 1» (ИНН <***>) о признании должника несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании

от конкурсного управляющего: ФИО5, представитель по

доверенности от 30.11.2018, ФИО6, представитель по доверенности от

от ООО «ПК «Лес»: ФИО7, представитель по доверенности от

от ООО «СКМД»: ФИО8, представитель по доверенности от

от ФИО9: ФИО10, представитель по доверенности от

от ФИО11: ФИО10, представитель по доверенности от

от ФИО12: ФИО10, представитель по доверенности от

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права разъяснены. Отводов

не заявлено.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Свердловской области через систему «Мой Арбитр» (в 14 час. 54 мин. по местному времени) поступило заявление ООО «СеверЭнерго» (ИНН <***>) о признании Жилищно – строительного кооператива «Западный – 1» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

Требования заявителя – ООО «Производственная компания «Лес» к должнику – ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>) о признании его несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными.

В отношении должника – ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>) введена процедура банкротства – наблюдение.

Временным управляющим должника – ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>) утвержден ФИО13 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620014, <...>, литер Е), члена Союза «УрСОАУ».

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" № 93 от 27.05.2017.

Решением суда от 31.10.2017г. процедура наблюдения в отношении ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) прекращена. ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим должника - ЖСК «Западный – 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) утвержден ФИО13 член союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.05.2018 г. по делу А60-2443/2017 конкурсным управляющим утверждена ФИО1 (ИНН <***>), член Союза «СОАУ «Альянс».

Сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" № 100 от 09.06.2018.

Определением суда от 29.09.2019 г. срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев, судебное заседание назначено на 25.02.2019 г.

Сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" № 100 от 09.06.2018.

Определением суда от 27 февраля 2019 года срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев, судебно заседание по рассмотрению отчета назначено на 29 июля 2019 года на 17 час. 15 мин.

Признать недействительными следующие сделки должника, совершенные с Белых Егором Александровичам:

- договор паевого участия в строительстве № 2.14/11 на сумму 3731000 рублей;

- договор паевого участия в строительстве № 1.10/5 на сумму 2089790 рублей.

Признать недействительными сделки, выразившиеся в фактической передаче должником имущества в пользу ФИО2:

- договор паевого участия в строительстве № 2.14/11 на сумму 3731000 рублей;

- договор паевого участия в строительстве № 1.10/5 на сумму 2089790 рублей.

Применить последствия недействительности, возложив на ФИО2 обязательство возместить стоимость переданного ему имущества в размере 5820790 рублей.

Определением суда от 17 июня 2019 года заявление оставлено без движения.

Определением суда от 01.07.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 12.08.2019 г.

В судебном заседании даны пояснения относительно невозможности представления оспариваемых договоров, которые сводятся к тому, что документы от бывшего руководителя должника конкурсному управляющему не переданы. сделки выявлены при ознакомлении с аудиторским заключением и иными материалами обособленных споров в рамках дела о банкротстве.

В судебном заседании 12.08.2019 ФИО2 представлен отзыв, возражает, просит прекратить производство по заявлению. Кроме того, заявляет об отзыве всех ранее выданных доверенностей.

ООО «СКМД» представлен отзыв, просит:

- истребовать в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга копии материалов дел №№ 2-2486/2017, 2-2487/2017, 2-3545/2017, 2-6130/2017, 2- 7727/2017 по искам ФИО2 к ЖСК «Западный» и ЖСК «Очеретина 14»

- привлечь ЖК «Западный» и ЖСК «Очеретина 14» в качестве заинтересованных лиц

- предложить ФИО2 представить копии решений по делам №№ 2- 2486/2017, 2-2487/2017, 2-3545/2017, 2-6130/2017, 2-7727/2017.

ФИО12 заявлено устное ходатайство о привлечении к участию в споре ФИО3 и ООО «Строительный двор», также ОО «СКМД» заявлено ходатайство о привлечении ООО «ПК «Лес» и ООО «Очеретина № 14».

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено частично, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Как следует из текста заявления, предметом рассматриваемого спора являются договоры паевого участия в строительстве № 2.14/11 и договор № 1.10/5, из представленных в материалы дела о банкротстве документов следует, что в отношении спорного объекта право собственности признано за ФИО2 на основании, в том числе приложения к передаточному акту подписанному между должником и ЖСК «Очеретина 14», по договору № 1/10/05 на основании отношений с ООО «Строительный двор».

С учетом изложенного, суд привлекает к участию в деле ООО «ПК «Лес» и ООО «Очеретина № 14», ООО «СКМД» и ФИО3

В судебном заседании представителем ФИО12 заявлено ходатайство об истребовании из Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга материалов гражданских дел:

- № 2-7727/2017 (по иску ФИО2 о признании права собственности к ЖСК «Очеретина 14») (решение от 15.12.2017г. (изготовлено 20.12.2017г.) судья М.М.Морозова),

- № не известен (по иску ФИО2 к ЖСК «Западный – 1» о признании права собственности на квартиру площадью 37,9кв.м, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <...>. (решение от 21.04.2015г. (изготовлено 27.04.2015г.) судья А.З.Мургазалиева).

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, исходя из следующего. По делу № 2-7727/2017 (по иску ФИО2 о признании права собственности к ЖСК «Очеретина 14») (решение от 15.12.2017г. (изготовлено 20.12.2017г.) судья М.М.Морозова) должник не является лицом, участвующим в деле, таким образом, конкурсный управляющий не имеет возможность ознакомиться с материалами дела. В части № дела не известен (по иску ФИО2 к ЖСК «Западный – 1» о признании права собственности на квартиру площадью 37,9кв.м, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <...>. (решение от 21.04.2015г. (изготовлено 27.04.2015г.) судья А.З.Мургазалиева), ООО «СКМД» пояснило, что вызывает недоверие в случае представления материалов гражданского дела, лицами, участвующими в обособленном споре, с учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным направить запрос в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с целью предоставления копий материалов гражданских дел.

В части ходатайства ООО «СКМД» об истребовании иных гражданских дел с участием ФИО2 суд ходатайство полагает преждевременным, в связи с отсутствием сведений о том, как повлияют на рассмотрение данного обособленного спора.

Определением суда от 13.08.2019 судебное заседание отложено на 20.09.2019 г.

В судебном заседании 20.09.2019 Дмитруком А.А. заявлено ходатайство об истребовании в Управлении Росреестра материалов регистрационных дел в отношении квартир: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д.14, кв. 107 и г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д.9 кв. 92.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Учитывая необходимость направления запроса, а также не поступление в материалы дела запросов суда, судебное заседание подлежит отложенипю.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Истребовать в Управлении Росреестра материалов регистрационных дел в отношении квартир: <...> и <...>.

Повторно! Верх-Исетскому суду г. Екатеринбурга представить в копии материалов гражданских дел:

Ответчику – представить все договоры, иные первичные документы по спорным объектам.

Третьим лицам отзывы.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>,

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья Е.И. Берсенева