Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А.Журавлева, при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.И.Вернер, рассмотрев в рамках дела по заявлению ООО «Далекс» (ИНН <***>) о признании ООО ТРЦ «Первоуральский» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

с заявлением ООО «Фонд социального развития города Первоуральска» (далее – ООО «ФСР г.Первоуральска») о включении в реестр требований кредиторов должника,

при участии в судебном заседании

от кредитора – ФИО1 (доверенность от 11.10.2016г.)

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, явку своих представителей не обеспечили.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 27.05.2016 поступило заявление ООО «Далекс» (ИНН <***>) о признании ООО ТРЦ «Первоуральский» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

Определением суда от 03.06.2016 заявление ООО «Барнаульский Завод Прессового Оборудования» принято к производству суда, возбуждено производство по делу. Рассмотрение обоснованности заявления кредитора назначено в судебном заседании 22.07.2016.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.07.2016 г. (резолютивная часть от 22.07.2016г.) в отношении должника – ООО ТРЦ «Первоуральский» (ИНН <***>) ведена процедура

наблюдения. Временным управляющим должника утвержден Зайцев Дмитрий Евгеньевич.

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 06.08.2016г.

В арбитражный суд 19.08.2016г. поступило заявление ООО «ФСР г.Первоуральска» о включении в реестр требований кредиторов должника 366 535 000 руб. основного долга и 70 000 000 руб. неустойки.

Определением суда от 26.08.2016г. судебное заседание по рассмотрению заявления ООО «ФСР г.Первоуральска» назначено на 12.10.2016г.

Рассмотрев заявленное требование, заслушав заявителя и временного управляющего, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между ООО ТРЦ «Первоуральский» (покупатель) и ООО «ФСР г.Первоуральска» (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимости № ОС/01-03 от 25.09.2013г., по условиям которого продавец передает в собственность покупателя объект незавершенного строительства Площадь общая 5773,4 кв.м.. Степень готовности 60%. Инвентарный номер 458/0151-01 Литер А Назначение нежилое. Адрес: <...>. Кадастровый (или условный номер) 66-66-16/016/2008-063.

Кроме того в соответствии с п. 1.5 к покупателю переходя права аренды земельного участка, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости.

Согласно п. 2.1, 2.2 договора цена отчуждаемого объекта недвижимости определена сторонами в размере 7 000 000 руб., которая должна быть выплачена продавцу в срок не позднее 31.12.2013г.

За нарушение сроков оплаты покупатель обязан уплатить неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 10% об цены договора. (п.2.4 договора).

Договор заключен с согласия залогодержателя – ФКБ «Транснациональный банк» (ООО) «Урал» г.Екатеринбург.

По акту от 25.09.2013г. продавец передал покупателю имущество, являющееся предметом названного договора купли-продажи.

Во исполнение принятых обязательств покупателю в период с 03.10.2013г. по 31.07.2014г. перечислил заявителю 333 465 000 руб. в счет оплаты приобретенного имущества.

Поскольку доказательства погашения задолженности в ином размере должником не представлено, требование заявителя признается судом обоснованным, и подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст. 4, 71, 134-137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru

Судья Ю.А. Журавлев