Определение № А60-26171/10 от 20.09.2010 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о перерыве в судебном заседании,
о направлении запроса

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.А. Бирюковой при ведении протокола судебного заседания судьей Л.А. Бирюковой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-26171/2010-С1 по иску:

Товарищества собственников жилья «Солнечный замок»

к Закрытому акционерному обществу «Промышленно-строительная компания «Урал-Альянс»

о взыскании 13744912руб.97коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 12.07.2010г.; от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 06.07.2010г.; ФИО3 – представитель по доверенности от 07.12.2009г.

В судебном заседании 26.08.2010г. объявлен перерыв до 02.09.2010г. После перерыва судебное заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Солнечный замок» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Промышленно-строительная компания «Урал-Альянс» о взыскании компенсации стоимости некачественно выполненных строительных работ в размере 13744912руб.97коп.

В обоснование заявленных требований ссылается на положения ст.ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном размере, кроме того, в материалы дела представлены копии документов (по перечню), которые приобщены.

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать, доводы изложил в письменном отзыве, который ранее приобщен к материалам дела, также представлены копии документов (по перечню), которые приобщены.

Ответчиком в порядке ст.ст. 41, 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, подрядчиков. Ходатайство судом рассмотрено и отклонено, как необоснованное, учитывая, что договоры заключены между инвесторами (в настоящее время владельцы квартир в спорном доме) и застройщиком (ответчиком).

В порядке ст.ст. 41, 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы, проведение которой просит поручить ООО «Независимая экспертиза», экспертам ФИО4, ФИО5 ФИО6, истец пояснил, что не возражает. С учетом мнения сторон определен примерный перечень вопросов:

1) имеются ли недостатки выполненных строительных работ на объекте жилой дом по адресу: <...>?

2) могли ли имеющиеся недостатки возникнуть в процессе эксплуатации многоквартирного дома?

3) могут ли недостатки быть вызваны его ненадлежащим техническим обслуживанием?

4) могли ли допущенные в процессе строительства недостатки быть установлены при обычном способе приемки?

5) допускается ли согласно обязательным требованиям размещение пожарных кранов вне шкафа, хранение пожарных рукавов в отсоединенном от пожарных кранов состоянии?

6) предусмотрена ли проектной документацией установка задвижки для включения дренчерной завесы у ворот для въезда в подземный гараж-стоянку (1 очередь)?

7) могла ли заделка зазора между трубопроводом (выпуски канализации из жилого дома) и строительной конструкцией дома эластичным материалом быть выполнена после ввода дома в эксплуатацию?

8) может ли перелом труб на выпусках канализации из офисов быть вызван естественной усадкой дома или действиями людей?

9) какие мероприятия необходимо провести для устранения выявленных в результате экспертизы дефектов и каков объем затрат на проведение этих мероприятий?

С учетом указанных обстоятельств, а также в связи с необходимостью получения информации о наличии у специалистов экспертных организаций возможности проведения экспертизы, о её стоимости и сроках проведения, а также об экспертах, которым она будет поручена, в судебном заседании объявлен перерыв. Экспертной организации необходимо представить указанные данные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. В судебном заседании объявлен перерыв до 24.09.2010г. до 12час.10мин. Судебное заседание будет продолжено по адресу: <...>, каб. 404.

2. Запросить ООО «Независимая экспертиза» информацию о возможности проведения судебной экспертизы по следующим вопросам (примерный перечень):

1) имеются ли недостатки выполненных строительных работ на объекте жилой дом по адресу: <...>?

2) могли ли имеющиеся недостатки возникнуть в процессе эксплуатации многоквартирного дома?

3) могут ли недостатки быть вызваны его ненадлежащим техническим обслуживанием?

4) могли ли допущенные в процессе строительства недостатки быть установлены при обычном способе приемки?

5) допускается ли согласно обязательным требованиям размещение пожарных кранов вне шкафа, хранение пожарных рукавов в отсоединенном от пожарных кранов состоянии?

6) предусмотрена ли проектной документацией установка задвижки для включения дренчерной завесы у ворот для въезда в подземный гараж-стоянку (1 очередь)?

7) могла ли заделка зазора между трубопроводом (выпуски канализации из жилого дома) и строительной конструкцией дома эластичным материалом быть выполнена после ввода дома в эксплуатацию?

8) может ли перелом труб на выпусках канализации из офисов быть вызван естественной усадкой дома или действиями людей?

9) какие мероприятия необходимо провести для устранения выявленных в результате экспертизы дефектов и каков объем затрат на проведение этих мероприятий?

Кроме того, необходимо указать: какова стоимость экспертизы и сроки её проведения, кому из экспертов может быть поручено проведение экспертизы (с указанием фамилии, имени и отчества, сведений об образовании, специальности, стаже работы с приложением соответствующих документов).

Указанные документы необходимо выдать на руки представителю ответчика - ФИО2 в срок до 24.09.2010г. до 11 час.00мин.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Голосовой портал: (343) <***>,

Телефон справочной службы: <***>

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru, на голосовом портале по тел. <***> или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

специалист судьи (Шахбазова Виктория Вахибовна), тел.(343)371-55-34,

помощник судьи (Берсенёва Елена Игоревна), тел. <***>.