Определение № А60-27752/08 от 09.12.2008 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства,

привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

г. Екатеринбург                                                              

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.С.Самойловой при ведении протокола судебного заседания судьей Т.С.Самойловой рассмотрел в судебном заседании дело по  иску

Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Трест «Свердловскгражданстрой» ФИО1

к Обществу с ограниченной ответственностью «Домостроительный трест», Обществу с ограниченной ответственностью «Свердловскгражданстрой», Управлению федеральной регистрационной службы по Свердловской области (далее – УФРС по Свердловской области)

о применении последствий недействительности ничтожной сделки

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 23.09.2008 года

от ответчиков:

от ООО «Домостроительный трест»: ФИО3, представитель по доверенности от 20.10.2008 года

от УФРС по Свердловской области: ФИО4, представитель по доверенности №08-16/428 от 03.06.2008 года

В судебном заседании 08.12.2008 года судом объявлен перерыв до 09.12.2008 года до 16 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено 09.12.2008 года в 16 час. 00 мин. с участием прежних представителей сторон.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к ответчикам о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.03.2008 года №ДТ/002, заключенного между ООО «Домостроительный трест» (покупатель) и ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» (продавец). Просит:

- обязать ООО «Домостроительный трест» вернуть ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» железнодорожный подъездной путь, кадастровый №66-66-01/2482008-241, адрес: <...>;

- обязать УФРС по Свердловской области аннулировать свидетельство о государственной регистрации права на железнодорожный подъездной путь, кадастровый №66-66-01/2482008-241, адрес: <...>, выданное на имя ООО «Домостроительный трест» и зарегистрировать право собственности на железнодорожный подъездной путь, кадастровый №66-66-01/2482008-241, адрес: <...> на имя ООО «Трест «Свердловскгражданстрой».

В обоснование исковых требований ссылается на следующие обстоятельства:

- договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.03.2008 года №ДТ/002 не соответствует требованиям закона и является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку на момент заключения оспариваемого договора ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» не являлся собственником спорного имущества. Право собственности на спорное имущество за ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» было зарегистрировано в установленном порядке 24.07.2008 года.

- конкурсное производство в отношении ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» было открыто 15.05.2008 года, право собственности на спорное имущество  зарегистрировано 24.07.2008 года, документы на государственную регистрацию перехода права собственности к ООО «Домостроительный трест» сданы 13.09.2008 года. Ссылаясь на ст.126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), указал, что совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам допускается исключительно в порядке, установленном главой VII Закона о банкротстве.

         Иск мотивирует ст.213,223,131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ о сделок с ним», ст.126,129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Ответчик ООО «Домостроительный трест» представил отзыв, с иском не согласен. Указал, что ООО «Домостроительный трест» не является собственником спорного имущества – железнодорожного подъездного пути по адресу: <...>,  заявленные к нему требование о возврате имущества являются необоснованными и не могут быть исполнены.

Ответчик УФРС по Свердловской области представил отзыв, с иском не согласен. Ссылаясь на ст.2,14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указал, что свидетельство о государственной регистрации права является документом, удостоверяющим право, но не правоустанавливающим документом. Отмена свидетельства о государственной регистрации права не порождает недействительности правоустанавливающих документов и изменения вещных правоотношений сторон. Считает, что регистрирующий орган не может выступать ответчиком в спорах о применении последствий недействительности сделок, оспаривания права, за исключением случаев, когда такой орган сам является правообладателем  спорного имущества либо считает себя таковым, или является стороной по сделке.

Ответчик ООО «Свердловскгражданстрой» не явился, отзыв не представил.

В настоящем судебном заседании истец в порядке ст.49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет иска, просит сделку по отчуждению недвижимого имущества (железнодорожного подъездного пути, кадастровый №66-66-01/2482008-241, по адресу: <...>) между ООО «Домостроительный трест» (покупатель) и ООО «Трест «Свердловскгражданстрой» (продавец) признать недействительной, как не соответствующей требованиям закона.

Изменение предмета исковых требований принять судом согласно п.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявил об отказе от исковых требований к УФРС по Свердловской области.

В соответствии  с положениями п.4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

         Учитывая, что заявленный отказ от исковых требований к УФРС по Свердловской области не противоречит закону и иным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, данный отказ от требований принят судом, имеются основания в силу п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для прекращения производства по делу в части требований к УФРС по Свердловской областипросит прекратить производство по делувозобновлено.чено ГУ Уральский региональный центр, назначено проведение почерковедческой.

Истец заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5

Ответчики решение вопроса по ходатайству о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 оставили на усмотрение суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.11.2008 года правообладателем спорного имущества является ФИО5

Учитывая изложенное, суд в силу ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5

В связи с необходимостью уведомления о времени и месте судебного заседания вновь привлеченного третьего лица, предоставления дополнительных доказательств суд откладывает судебное разбирательство в силу ст.158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.51, п.4 ч.1 ст.150, ст.158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Производство по делу по иску Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Трест «Свердловскгражданстрой» ФИО1 в части требований к Управлению федеральной регистрационной службы по Свердловской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки прекратить.

В данной части определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия определения, а также  в кассационном порядке в Федеральный суд Уральского округа в  течение двух месяцев с даты его вступления  в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются  в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший судебный акт.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5.

3. Судебное разбирательство отложить на 27 декабря 2008 года на 14:00.  Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу:  000, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 34 , каб.511а.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Голосовой портал: (343) 371-11-55,

телефон справочной службы: <***>,

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

специалист судьи Исмайлова Руфина Мансуровна, тел. <***>

4. Предложить истцу:

- направить копию иска с ходатайством об изменении предмета иска вновь привлеченному третьему лицу ФИО5, доказательства представить суду;

- представить документ о фактической передаче спорного имущества во владение покупателя;

- представить документальное обоснование довода о дате предоставления документов для регистрации права собственности на имущество;
_ представить сведения о балансовой стоимости имущества в рамках п. 2 ст. 64 Закона о банкротстве.

5. Предложить ответчикам ООО «Домостроительный трест» и ООО «Свердловскгражданстрой» представить:

- отзыв в письменном виде, при наличии возражений обосновать их документально.

6. Предложить третьему лицу ФИО5 представить:

- отзыв в письменном виде, при наличии возражений обосновать их документально.

7. Предложить сторонам и третьему лицу обеспечить явку представителей в судебное заседание.

8. В соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения  с составлением реестра  и выдаются после окончания заседания под расписку  на представленном реестре.

Судья                                                                Т. ФИО6