Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.С.Зыряновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем В.А.Чечеткиным, рассмотрел в судебном заседании без вызова сторон заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о Порядке, условиях, сроках реализации имущества

в рамках дела №А60-67580/2019 по заявлению ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – г. Свердловск, ИНН <***>, СНИЛС – <***>, адрес – <...>) о признании ее несостоятельной (банкротом),

Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев заявление, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда Свердловской области от 20.07.2020 ФИО3 (дата и место рождения 20.05.1987, пос. Гаранинка Алапаевского района Свердловской области, ИНН <***>, СНИЛС <***> адрес: 624014, <...>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 22 декабря 2020 года в 16 час. 20 мин.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4, член Союза "УРАЛЬСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (юридический адрес: 620014, <...>, копр. Е; E-mail: npursoau@mail.ru).

19.10.2020г. от финансового управляющего поступило ходатайство об утверждении положения о Порядке, условиях, сроках реализации имущества ФИО3.

Возражений не поступило.

Рассмотрев заявление, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведённая оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Финансовый управляющий просит утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества: ФОРД ФОКУС 2000 г , VIN <***>, год выпуска 2000, мощность двигателя 101, государственный регистрационный знак <***>. Стоимость 121 592 (сто двадцать одна тысяча пятьсот девяносто два) рубля в следующей редакции:

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон). Продаже подлежит: ФОРД ФОКУС 2000 г , VIN <***>, год выпуска 2000, мощность двигателя 101, государственный регистрационный знак <***>. Стоимость 121 592 (сто двадцать одна тысяча пятьсот девяносто два) рубля.

Начальная цена продажи - автомобиля определена Отчетом об оценке рыночной стоимости транспортного средства № б/н от 15.10.2020 г. и составляет 121 592р. Организация и проведение торгов по продаже имущества по прямым договорам купли-продажи осуществляется Финансовым управляющим ФИО4 (ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 620075, <...> – Сибиряка, 85, офис 719/1, 7 этаж, тел: 8 901 23 05 911). Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 5 календарных дней. Величина снижения начальной цены -– 10 % (десять процентов) от начальной цены. Минимальная цена, установленная для последнего периода торгов – не может быть менее 24318,4 рублей – для автомобиля. При продаже действует принцип «осмотрено-одобрено». Финансовый управляющий не несет ответственности за качество продаваемого имущества. По условиям торгов предусмотрен задаток в размере 20 % от начальной стоимости имущества на всех этапах торгов, который подлежит зачислению не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах на специальный (ФИО5 счет). Право приобретения имущества принадлежит заявителю, который предложит большую цену на интервале и не ниже цены на соответствующем интервале. Информационное сообщение о реализации имущества посредством заключения прямых договоров купли-продажи размещается на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве в сети «Интернет» (по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru), а также на сайте «Авито» (по адресу: https://www.avito.ru) и «Дром.ру» (по адресу: www.drom.ru) – для автомобиля, с указанием всей информации, необходимой для заключения договора купли-продажи. Процедура прямой продажи имущества начинается через 2 (два) рабочих дня с даты публикации сообщения о продаже имущества должника на сайте ЕФРСБ по цене, указанной в Таблице Порядок организации приема заявок. Со дня начала приема заявок лицо, желающее приобрести имущество (далее - претендент), имеет право предварительно ознакомиться с условиями договора куплипродажи и произвести осмотр имущества. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами подаются в закрытом конверте финансовому управляющему ФИО4 (ИНН <***>) с 10-00 до 17-00 в рабочие дни по адресу: <...>/1, 7этаж, телефон : <***>. Принявший делает отметку о получении конверта от заявителя и фиксируется в «Журнале приема заявок». Форма бланка заявки – письменная, составляется в свободной форме. Финансовый управляющий в период приёма заявок не вправе разглашать информацию о поступивших заявках на приобретение имущества.

Заявка подписывается заявителем или лицом по нотариальной доверенности с правом подписания таких заявок и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). В заявке должно содержаться указание на то, что претендент обязуется заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества. Наименования юридических лиц указываются без сокращения, указывается организационно-правовая форма, юридический и фактический адрес, ФИО физических лиц, номер телефона, адрес электронной почты, адреса их мест жительства указываются полностью, представляемые документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений и т.п. Заявка подписывается уполномоченным лицом и скрепляется печатью (при наличии). Предложение о цене приобретения имущества указывается в заявке. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. К заявке прилагаются следующие документы, опись которых делается в заявке: выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки (для юр. лица), выписку из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), перевод документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законом данного государства (для иностр. лица), решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если такое необходимо по закону и (или) учредит. документами юр. лица и если приобретение имущества или внесение задатка для участника являются крупной сделкой, наименование, сведения о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), телефон, адрес эл. почты, ИНН, документы о полномочиях руководителя, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, сведения о заявителе, СРО АУ, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В случае подачи заявки представителем претендента прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.

Определение участников торгов: По окончанию срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов. Адрес рассмотрения поступивших заявок: 620075, г. Екатеринбург, ул. МаминаСибиряка, 85, оф. 719/1, 7 этаж. Кредиторы, заявители и иные участники по делу А60-28177/2020 имеют право находиться/присутствовать при рассмотрении заявок финансовым управляющим при проведении торгов и определении победителя. Рассмотрение заявок, определение о допуске и торги должны быть проведены в рабочие дни с 11:00 до 12:00(время местное). По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов в простой письменной форме. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором протокола о признании заявителя участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях: - если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В протоколе об определении участников торгов указывается: - перечень заявителей, допущенных к участию в торгах; - перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах; - перечень заявителей, отозвавших заявки.

Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй /последующие-в случае необходимости направляются организатором торгов в адрес заявителей. Проведение торгов и выявление победителя торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения. В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, предоставившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки заявитель, который не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги продолжаются в обычном порядке. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в котором указываются: - наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия имя отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; - результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов; - наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение Имущества в ходе торгов; - наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) победителя торгов; - обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор куплипродажи Имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли-продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении последующих торгов и об установлении начальной цены продаж нереализованного Имущества. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; - цена продажи Имущества; - указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; - порядок и сроки передачи Имущества покупателю; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляется только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора куплипродажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи финансовый управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении следующих торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом прав собственности на него. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются на удовлетворение требований всех очередей имеющихся у должника. Повторные торги и последующие торги В случае признания торгов несостоявшимися или не заключения договора куплипродажи с единственным участником торгов организатор торгов проводит повторные торги. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 15 (пятнадцать) процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах. Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи Имущества на первых торгах. В случае, если имущество должника не будет реализовано посредством прямой продажи в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала продажи, определенной в соответствии с Положением о торгах, то выкупная цена имущества последовательно снижается каждые 5 (пять) календарный дней, величина снижения выкупной цены (шаг снижения) – 15 % (пятнадцать процентов) от начальной цены, указанной в Положении, не может быть ниже 10 000 (десяти тысяч). Приложения: Приложение №1 - Проект соглашение и договора купли-продажи имущества Должника.»

Учитывая отсутствие возражений относительно содержания положения, суд считает возможным утвердить положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в представленной редакции от 19.10.2020г.

Руководствуясь ст. 139, 213.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3 (дата и место рождения 20.05.1987, пос. Гаранинка Алапаевского района Свердловской области, ИНН <***>, СНИЛС <***> адрес: 624014, <...>) в редакции финансового управляющего должника ФИО4 от 19.10.2020г.

2. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru

Судья Т.С. Зырянова