Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Харченко, рассмотрел ходатайство финансового управляющего ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (дебиторской задолженности) должника, заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела А60-2847/2018 по заявлению ООО "УРАЛО-СИБИРСКИЙ РАСЧЕТНО-ДОЛГОВОЙ ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом)

третье лицо - АО «ЮниКредит Банк»,ФИО2 (03.10.1968 г. р.)

при участии в судебном заседании:

от ФИО1: ФИО3, представитель по доверенности от 03.04.2018,

ФИО1, лично

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает заявление в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

23.01.2018 г. в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ООО "УРАЛО-СИБИРСКИЙ РАСЧЕТНО-ДОЛГОВОЙ ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением от 05.06.2018г. заявление ООО «Урало-Сибирский расчетно-долговой центр» о признании гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – пос. Веселая Роща, Бижбулякского района Башкирской АССР, ИНН <***>, адрес регистрации: Свердловская область, г. Первоуральск, <...>, место проживания Свердловская область) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным и введена процедура реструктуризации долгов.

Финансовым управляющим должника утверждена ФИО4 (ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 620078, г. Екатеринбург, а/я 301), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

Определением суда от 23.01.2019г. (резолютивная часть 18.01.2019г.) ФИО4 отстранена от исполнения обязанностей финансового управляющего имущества ФИО1.

Определением суда от 13.03.2019г. (резолютивная часть 06.03.2019г.) финансовым управляющим имуществом должника - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утвержден ФИО5, член Ассоциации «РСОПАУ».

В арбитражный суд 15.01.2020 г. поступило ходатайство финансового управляющего ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы.

Определением суда от 23.04.2020 производство по заявлению приостановлено до снятия ограничительных мер, введенных Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821 в целях противодействия распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции.

Определением суда от 18.05.2020 производство по заявлению возобновлено и назначено судебное заседание на 08.07.2020.

Проанализировав характер правоотношения, арбитражный суд, счел необходимым привлечь к участию в рассмотрении обособленного спора – АО «ЮниКредит Банк».

Определением суда от 20.07.2020 (резолютивная часть 08.07.2020) судебное разбирательство отложено до 04.08.2020.

06.07.2020 в суд поступило заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (дебиторской задолженности) должника.

Определением суда от 21.07.2020 заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 04.08.2020.

Определением арбитражного суда от 17.08.2020 заявление финансового управляющего ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, и заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника объединены в одно производство для совместного рассмотрения, рассмотрение заявлений отложено.

Определением арбитражного суда от 17.08.2020 (резолютивная часть объявлена 04.08.2020) финансовым управляющим должника утвержден ФИО6 (740204244401, №19558 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих), член Ассоциации РСОПАУ.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, свои правовые позиции поддержали.

Вместе с тем, суд считает необходимым привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО2 (03.10.1968 г. р.), как правообладателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> д 9, кв. 41, кадастровый номер 66:58:0120003:1345.

Определением от 25.09.2020 произведена замена судьи К.А. Савицкой для рассмотрения настоящего обособленного спора путем определения состава суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения дел на судью Е.Г. Италмасову.

От должника поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

В судебное заседание 21.10.2020 от ФИО2 поступил отзыв, считает, что заявление об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворению не подлежит.

От АО «ЮниКредит банк» поступил отзыв, указывает, что квартира, расположенная по адресу: <...> д 9, кв. 41, кадастровый номер 66:58:0120003:1345 не подлежит включению в конкурсную массу.

В судебное заседание 25.11.2020 от ООО «Первая Помощь» поступило ходатайство об отложении судебного заседания и истребовании доказательств:

Истребовать из АО «ЮниКредит Банк» (ОГРН: <***>, адрес: 119034, <...>) следующие сведений и документы:

• Банковские выписки по всем счетам ФИО2 открытым в АО «ЮниКредит Банк», в том числе по счёту № 4081 7810 2504 0001 9616;

• Информации о текущем остатке задолженности по кредитному договору <***> от 28.09.2012 г.;

• Информацию о том использовались ли при погашении задолженности по данному кредитному договору средства материнского семейного капитала.

Ходатайство будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

От ФИО1 поступило ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы, просит исключить из конкурсной массы должника ФИО1 следующее имущество:

- земельный участок площадью 1321 кв.м, кадастровый номер: 66:58:2101004:7. адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>.

- здание (кадастровый номер: 66:58:2101004:249, назначение объекта недвижимости: Жилой дом; адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>; площадь: 30.7 кв.м., материал наружных стен: рубленные, год завершения строительства: 1955).

17.11.2020 в арбитражный суд поступило заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, ФИО1 просит исключить из конкурсной массы земельный участок площадью 1321 кв.м, кадастровый номер: 66:58:2101004:7. адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>.

Определением от 18.12.2020 объеденены в одно производство для совместного рассмотрения заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы поступившее в суд 17.11.2020, переданы на рассмотрение судье Е.Г. Италмасовой.

В судебном заседании 21.12.2020 от должника поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

ООО «Первая помощь» приобщило документы.

Ходатайство об истребовании удовлетворено.

В судебном заседании 21.04.2021 ООО «Первая помощь» заявило ходатайство о наложении судебного штрафа.

В судебном заседании 21.04.2021 ООО «Первая помощь» заявило ходатайство о приобщении пояснений.

Должник заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

В судебном заседании 13.08.2021 ФИО1 представила дополнительные документы.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу положений пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X «Банкротство граждан»), регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

Согласно положениям статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 12.07.2007 № 10-П, данная статья выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц, предоставляя, таким образом, должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем, чтобы исходя из общего предназначения данного правового института гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности.

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела,у супруга должника, согласно информации, полученной предыдущим управляющим должника в собственности имеется имущество - Квартира адрес: <...>, кадастровый номер 66:58:0120003:1345 которое является единственным жильем для должника и членов его семьи. Данный объект недвижимости не является предметом ипотеки.

В связи с чем, финансовый управляющий просит исключить из конкурсной массы должника единственное жилье - квартиру, адрес: <...>.

Арбитражный суд полагает, что данное ходатайство должника не подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве) арбитражный суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Ходатайства об исключении имущества из конкурсной массы должника, поданные в порядке п. 2 ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», подлежат разрешению в судебном заседании (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан").

В силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно п. 1 ст. 213.27 Закона о банкротстве вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с п. 2 ст. 213.27 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

Как пояснило АО «ЮниКредит Банк», исходя из Отчета об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <...> д 9, кв. 41, кадастровый номер 66:58:0120003:1345 является ФИО2. Указанное недвижимое имущество находится в залоге у АО «ЮниКредит Банк» ОГРН <***>, ИНН <***>.

На основании вышеизложенного, квартира, расположенная по адресу: <...> д 9, кв. 41, кадастровый номер 66:58:0120003:1345 не подлежит включению в конкурсную массу в рамках дела о банкротстве ФИО1.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход, от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов (абзац 1 п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно части 1 статьи 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если данное жилое помещение (его часть) является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 15.07.2010 N 978-0-0, от 19.01.2010 N 1341-0-0, от 19.10.2010 N 13-0-0, при решении во[проса об обращении взыскания на принадлежащее гражданину-должнику имущество, являющееся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, которое передано в залог, судам, органам принудительного исполнения надлежит руководствоваться Законом об ипотеке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества обеспеченных ипотекой требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

По смыслу указанных норм права обращение взыскания на заложенное жилое помещение возможно в случае, когда такое помещение заложено по договору об ипотеке, независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит); сам по себе факт наличия у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

Исходя из положений статей 137, 138 Закона о банкротстве и положений пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке, правом на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для Удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, обладает только кредитор, чьи требования в деле о банкротстве должника обеспечены залогом такого имущества. »

При не обращении залогового кредитора в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности банкротстве) с заявлением о включении его требования в реестр требований кредиторов должника и при не включении такого требования в реестр требований кредиторов должника, единственное жилье залогодателя не может быть включено в конкурсную массу с целью обращения на него взыскания, поскольку исполнительский иммунитет, установленный частью 1 статьи 446 ГК РФ, снимается только с целью удовлетворения требования кредитора обеспеченного ипотекой.

При таких обстоятельствах, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания и в данном случае оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 Постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснил, что при установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве не применяются положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ об основаниях для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.

В этой связи требования залогодержателя подлежат включению в реестр требований кредиторов вне зависимости от значительности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства и соотношения размера требований залогодержателя со стоимостью заложенного имущества.

Как указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 28.01.2014 N 13116/13, такой порядок обращения взыскания на предмет ипотеки осуществляется в целях защиты прав и законных интересов как залогодержателя, так и должника, его кредиторов, иных участников дела о банкротстве, что достигается посредством предусмотренного статьей 138 Закона о банкротстве механизма распределения средств, вырученных от реализации предмета залога.

Пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве прямо предусмотрено направление 80% средств, вырученных от реализации предмета залога, на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, при этом у должника имеются помимо обеспеченных залогом иные неисполненные денежные обязательства.

В рассматриваемом случае заложенное имущество – квартира, расположенная по адресу: <...> д 9, кв. 41, кадастровый номер 66:58:0120003:1345, не подпадает под изъятие из конкурсной массы, предусмотренное положениями статьи 446 ГПК РФ. Должница и её супруг, будучи осведомленными о возможности отчуждения имущества, обремененного залогом, должны были оценить риск обращения взыскания на предмет залога в случае неисполнения заемщиком своих обязательств. В силу этого кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе процедуры банкротства от продажи самого заложенного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего ФИО1 не имеется.

Судом установлено, что должнику принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

1.Жилой дом, кадастровый номер: 66:58:2101004:7: адрес: Свердловская обл.. г. Первоуральск, <...>: площадь: 30.7 кв.м.. материал наружных стен: рубленные, год завершения строительства: 1955);

2.земельный участок (кадастровый номер: 66:58:2101004:7. адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>, площадь: 1321 кв.м.) (основание: Определение Арбитражного суда Свердловской области от 15.05.2019 года о признании сделки должника недействительной по делу № А60-2847 2018).

В настоящее время Должник ФИО1 прописана и проживает с семьей по адресу: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>,. В жилом доме также зарегистрированы дети должника ФИО1 - сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетние дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО10 14.11.2011,и внук ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное имущество является единственным пригодным для проживания должника ФИО1 и членов её семьи жилым помещением.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 15.05.2019 года признана недействительной сделка купли-продажи земельного участка (кадастровый номер: 66:58:2101004:7, адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>, площадь: 1321 кв.м.) от 09.11.2015 г. и купли-продажи здания (кадастровый номер: 66:58:2101004:249, назначение объекта недвижимости: Жилой дом; адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>; площадь: 30.7 кв.м., заключенная между ФИО1 и ФИО2, и ФИО12

Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника ФИО1 вышеуказанных объектов недвижимости.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № 17АП-15986/2018(4,5)-АК от 04.09.2019 года Определение Арбитражного суда Свердловской области от 15.05.2019 года оставлено без изменения.

Должник ФИО1 и члены ее семьи зарегистрированы и фактически проживают в жилом доме по адресу: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>, что подтверждается справкой выданной ГБУ СО « Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел в городе Первоуральске от 27.09.2020г.рег.№ 4474/20/34272

Таким образом, в настоящее время именно жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом жительства должника ФИО1 и членов ее семьи.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исключить из конкурсной массы должника следующее имущество:

-здание (кадастровый номер: 66:58:2101004:249, назначение объекта недвижимости: Жилой дом; адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>; площадь: 30.7 кв.м., материал наружных стен: рубленные, год завершения строительства: 1955).

Согласно п. 4 ст. 20.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закона о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (абз. 1 п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В силу статей 33, 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктом 1 статьи 45 СК РФ установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Финансовый управляющий должника обратился с заявлением о об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

№п/п

Наименование предмета торгов

Рыночная стоимость объекта оценки: жилой дом и земельный участок

Жилой дом, расположенный но адресу Свердловская область, г. Первоуральск, <...> кадастровый номер 66:58:2101004:249, площадь 30.7 кв. м..

867 000 рублей

Земельный участок, расположенный по адресу Свердловская область, г. Первоуральск, <...> , кадастровый номер 66:58:2101004:7, Примечания:

С расположенным на нем незарегистрированным объектом недвижимости - жилой дом, сведения о постановки на кадастровый учет отсутствуют, правоустанавливающие документы в отношении указанного дома также отсутствуют.

872 000 рублей

- незарегистрированный жилой дом общей площадью 150 кв.м. по адресу Свердловская область, г. Первоуральск, <...>, расположенный н земельном участке с кадастровым номером 66:58:2101004:7.

3740 000 рублей

Итого

5 479 000 рублей

Арбитражный суд полагает, что данное ходатайство финансового должника не подлежит удовлетворению, поскольку удовлетворено ходатайство должника об исключении указанного имущества из конкурсной массы.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым в утверждении представленного финансовым управляющим положения отказать.

Руководствуясь ст. 213.25 Закона о банкротстве, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. В удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника квартиры, адрес: <...> из конкурсной массы отказать.

2. Ходатайство ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы должника ФИО1 следующее имущество:

-здание (кадастровый номер: 66:58:2101004:249, назначение объекта недвижимости: Жилой дом; адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, <...>; площадь: 30.7 кв.м., материал наружных стен: рубленные, год завершения строительства: 1955).

3. В удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (дебиторской задолженности) должника отказать.

4. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Г. Италмасова