Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.С. Зыряновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Щаповой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "РОДНОЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 1 3440 000 руб., взыскании убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре и текущей ценой в размере 8 880 000 руб.,

при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2019г.,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности № 1 от 09.01.2019г.

Отводов составу суда не заявлено. (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Определением от 22.01.2019 г. в рамках дела № А60-2937/2019 на основании п. 3 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выделено в отдельное производство требование ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "РОДНОЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 1 3440 000 руб.; взыскании убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре и текущей ценой в размере 8 880 000 руб.

Определением от 22.01.2019г. назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 13 февраля 2019 г. производство по делу № А60-2937/2019 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-58162/2018 о расторжении договора, взыскании денежных средств..

Судом установлено, что решение по делу № А60-58162/2018 вступило в законную силу, Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2019г. решение оставлено без изменения.

Определением от 03.06.2019г. назначено судебное заседание.

В судебном заседании 25.06.2019г. судом вынесен на обсуждение сторон вопрос о возобновлении производства по делу. В отсутствие возражений сторон, учитывая, что в настоящее время устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление производство по делу, суд возобновил производство по делу.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика убытки в виде упущенной выгоды (аренды) в размере 18857200рублей; убытки в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой в размере 3939000рублей; проценты на сумму долга в размере 522493руб. 15коп. за период с 09.02.2019г. по 25.06.2019г., просит начислять проценты с 26.06.2019г. по фактический день уплаты долга на сумму основного долга в размере 18000000 рублей по ключевой ставке Банка России.

Ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворено в части требований о взыскании убытков. В части дополнительного требования о взыскании с ответчика процентов по правилам ст.395 ГК РФ на сумму присужденную по решению суда по делу № А60- 58162/2018 в удовлетворении ходатайства судом отказано в силу следующего.

Статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет истцу право увеличить или уменьшить размер заявленных требований либо изменить предмет или основание исковых требований. При этом Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении № 13 от 31.10.1996 г. указал, что изменение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении.

Предъявление дополнительных требований должно производиться по общим правилам предъявления исков (абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 октября 1996 г. N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции").

С учетом изложенного, указанное дополнительное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не может быть принято судом к рассмотрению, поскольку заявлено за пределами прав, предоставленных истцу ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также истцом представлены дополнительные документы: договор № 07- 19/Н от 15.02.2019г. на выполнение оценочных работ, договоры аренды нежилых помещений, выписки с лицевого счета ИП Лахтина М. В. за период с 01.01.2018г. по 01.01.2019г., с 01.01.2019г. по 13.06.2019г., отчет № 075-19/Н-1 об оценке рыночной стоимости части нежилого офисного помещения площадью 960 кв.м., расположенного на подземном, 1,2,3 этажах во встроенно- пристроенном офисном помещении жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Заславского, 12, Блок А в пригодном для использования (новом) состоянии; отчет № 075-19/Н-2 об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование частью нежилого офисного помещения площадью 960 кв.м., расположенного на подземном, 1,2,3 этажах во встроенно-пристроенном офисном помещении жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Заславского, 12, Блок А в пригодном для использования (новом) состоянии за период 01.09.2015-08.02.2019.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке ст.75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком представлены дополнения к отзыву на исковое заявление, приобщены к материалам дела.

Согласно статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства, в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

С учетом невозможности рассмотрения дела по представленным доказательствам в настоящем судебном заседании, а также необходимостью получения дополнительных материалов, арбитражный суд полагает целесообразным отложить судебное заседание на более поздний срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы суда: (343) 376 10 76.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Ответчику: представить пояснения/контррасчет (при наличии) по представленному истцом заключению эксперта.

Истцу: представить пояснения по периоду требования о взыскании убытков в виде упущенной выгоды (арендные платежи) с учетом доводов ответчика, а также заключенного дополнительного соглашения.

Разъяснить сторонам право на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья Т.С. Зырянова