Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Высоцкойпри ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.И. Сергеевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-29539/2020 по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества "Посёлок Лебедево" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Дачному некоммерческому партнерству "Сосновское" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о запрете деятельности по управлению имуществом,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № б/н от 12.07.2020; ФИО2, председатель на основании протокола № 14 от 11.11.2019,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности № 5 от 03.09.2020; ФИО4, представитель по доверенности № 5 от 03.09.2020.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство о приобщении возражений на отзыв ответчика, дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено, возражения и дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, просит запретить Дачному некоммерческому партнерству "Сосновское" осуществлять деятельность по управлению недвижимым и движимым имуществом расположенных в границах территории садоводства Садоводческого некоммерческого товарищества «Поселок Лебедево» - границы бывшего земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:1, в настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102, 66:36:2903001:127, 66:36:2903001:442.

Уточнения приняты судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Других ходатайств и заявлений в суд не поступало.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Посёлок Лебедево" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о запрете Дачному некоммерческому партнерству" Сосновское" осуществлять деятельность по управлению (содержанию, благоустройству, охране, взиманию платы) недвижимым имуществом, расположенным в границах территории СНТ «Посёлок Лебедево» - границы бывшего земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:1, в настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102, 66:36:2903001:127, 66:36:2903001:442.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, ДНП «Сосновское» было зарегистрировано 07.02.2018. Собственники земельных участков, ставшие членами ДНП «Сосновское», никогда не входили в состав членов СНТ «Посёлок Лебедево».

Согласно предоставленным сведениям из ЕГРНземельные участки с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102, 66:36:2903001:127, 66:36:2903001:442 стали принадлежать на праве собственности истцу с января 2020 года. А ранее, при создании ДНП «Сосновское», вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности нескольким членам ДНП «Сосновское», которые владели ими в периоде с 18.12.2015 до 15.01.2019 и использовались данные участки как земли общего назначения (общего пользования).

Согласно приложениям 1,2,3 к Постановлению Администрации городского округа Верхняя Пышма № 174 от 04.03.2020 территории, занимаемой ответчиком, которая расположена по адресу: «Российская Федерация, городской округ Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма» присвоен тип элемента планировочной структуры «территория СНТ» с наименованием элемента планировочной структуры «Сосновское». Также присвоены адреса части земельных участков и построенным на них домам, расположенных в границах ДНП «Сосновское».

Какие-либо сведения об истце на территории, занимаемой ДНП «Сосновское» отсутствуют.

Определением арбитражного суда от 14.09.2020 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, назначил основное судебное заседание на 20.10.2020.

В судебно заседании истец представил возражения на отзыв ответчика, в которых указывает на следующее, в результате принятия постановления Главы администрации Городского округа Верхняя Пышма "Об изменении разрешенного использования земельного участка" от 03.06.2011 № 920 в отношении земельного участок с бывшим кадастровым номером 66:36:2903001:1, площадью 52 га, установлен вид разрешенного использования – дачное строительство.

Указанный земельный участок являлся собственностью двух физических лиц, избравших в качестве формы некоммерческого объединения дачный потребительский кооператив.

11.09.2012, на основании заявления собственников и изготовленного межевого плана в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения об образовании 44 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:1.

На основании заявления от 19.02.2013 и межевого плана, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:144 были образованы 282 земельных участка, включая участки с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102; 66:36:2903001:127; 66:36:2903001:442. Была сформирована территория осуществления дачного строительства, осуществляемая в форме некоммерческого объединения граждан ДПК "Поселок Лебедево". При этом на момент формирования все земельные участки находились в собственности двух физических лиц.

После приведения устава в соответствии с законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и изменения наименования на СНГ "Поселок Лебедево" 180 земельных участков для ведения гражданами садоводства (дачного строительства), включая земельные участки с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102; 66:36:2903001:127; 66:36:2903001:442 были проданы в собственность СНТ.

Начиная с момента изменения вида разрешенного использования в 2012 году и заканчивая продажей земельных участков в собственность СНТ «Поселок Лебедево» в 2020 году Дачное некоммерческое партнерство «Сосновское» никакого отношения к земельными участкам с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 66:36:2903001:101, 66:36:2903001:102; 66:36:2903001:127; 66:36:2903001:442 не имело и управлять ими не правомочно.

Данное обстоятельство не может быть изменено в результате присвоения по 13 земельным участкам адреса СНТ "Сосновское". Перечисленные в Постановлении земельные участки разрознены, общих границ не имеют их общая площадь составляет 12765 кв.м., что соответствует 2,5% от площади земель СНТ "Поселок Лебедево" (52 га.).

Определением суда от 14.09.2020 суд истребовал из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области:

- план межевания земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:1;

- план межевания земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:144.

От Управления поступил ответ, согласно которому сведения в отношении испрашиваемых земельных участков отсутствуют, в связи с чем запрос об истребовании указанных выше документов направлен в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.

В материалы дела представлен план межевания земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:1. План межевания земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903001:144 в материалы дела не представлен.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с необходимостью получения дополнительных пояснений и доказательств по существу заявленных требований, а также в связи повторным истребованием документов, суд определил отложить судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 13 ноября 2020 года в 10:40. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу:ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 703.

Истцу письменно обосновать ходатайство о вызове свидетеля ФИО5.

Ответчику представить в суд письменную позицию, изложенную в ходе судебного заседания, а также представить позицию по заявленному ходатайству о вызове свидетеля.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы суда: (343) 376 10 76.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

2. Суд разъясняет участникам процесса их право принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания).

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании. Гражданин или индивидуальный предприниматель, участвующие в деле, прикладывают к ходатайству копию паспорта. Представитель лица, участвующего в деле, обязан приложить к ходатайству копии паспорта и диплома, документа, подтверждающего полномочия.

К участию в судебном онлайн-заседании допускаются только пользователи с учетными записями, подтвержденными в единой системе идентификации и аутентификации. Получение соответствующих учетных записей осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами использования федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2013 № 584.

3. В соответствии со статьей 75 АПК РФ письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

4. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Судья Е.В. Высоцкая