Гражданский кодекс часть 1

в составе судьи М.А. Севастьяновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.В. Сафиной, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ПЖСК «Ржавец»

к Администрации г. Екатеринбурга

о признании незаконными действий

при участии в судебном заседании:

от заявителя – С.В. Корабель – доверенность от 26.11.2007 г.; ФИО1 – председатель; после перерыва также ФИО2 – доверенность от 01.01.2008 г.

от заинтересованного лица - ФИО3 – доверенность № 252 от 28.12.2007 г.

УСТАНОВИЛ:

Заявитель просит признать незаконными действия Администрации г. Екатеринбурга, выразившиеся в отказе внесения изменений в Постановление Главы г. Екатеринбурга «О согласовании ПЖСК «Ржавец» места размещения индивидуальных жилых домов, объектов бытового обслуживания и инженерных коммуникаций в районе пос. «Ржавец» для выполнения проектно-изыскательных работ» от 22.01. 1998 г. № 47-з в связи с изменением площади согласованного земельного участка по проекту границ, направленному письмом Главархитектуры от 27.04.2005 г. № 21-01/1160, и об обязании внести изменения в Постановление от 22.01.1998 г. с указанием фактической площади земельного участка согласно границ, установленных 28.09.2005 г.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.02.2008 г. до 09 часов 30 мин. По окончании перерыва судебное заседание продолжено.

На обращение заявителя о внесении изменений в Постановление Главы г. Екатеринбурга № 47-3 Администрация г. Екатеринбурга письмом № 32/01-29/2243 от 08.10.2007 г. сообщила ПЖСК «Ржавец» о том, что в соответствии с п. 15 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции ФЗ от 18.12.2006 № 232-ФЗ) до 01.03.2007 земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если предоставление земельного участка такому лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 01.10.2005 г., но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка. В связи с тем, что с 01.03.2007 Постановление Главы города Екатеринбурга от 22.01.1998 № 47-з прекратило свое действие в силу закона, то ПЖСК «Ржавец» утратил возможность приобретения в аренду земельного участка для жилищного строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, внесение изменений в недействующие акты не предусмотрено действующим законодательством.

В судебном заседании представитель Администрации г. Екатеринбурга также пояснил, что в связи с изменением границ испрашиваемого заявителем земельного участка должно быть принято решение об утверждении измененного проекта границ земельного участка.

Заявитель в обоснование возражений по доводам Администрации г. Екатеринбурга ссылается на то, что в письме Главархитектуры от 06.08.2007 г. № 21-1/6463 ему было сообщено о том, что повторное согласование места размещения земельного участка, равно как и утверждение проекта границ не требуется.

Исходя из предмета заявленных требований, судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности Главархитектуры Администрации г. Екатеринбурга как отраслевого органа местного самоуправления, суд полагает необходимым привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 51, 137, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Главное Управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга (<...> а).

Назначить новое судебное разбирательство дела на 24 марта 2008 года на 10 часов 30 мин. в помещении суда по адресу: <...> (5 этаж) кабинет 512б.

К новому судебному заседанию:

ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ: представить мотивированный отзыв.

ЗАЯВИТЕЛЮ: направить в адрес привлеченного третьего лица копию заявления и уточнений к нему, доказательства направления представить в судебное заседание.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Специалист судьи: Воронова Ольга Вячеславовна, тел. <***>.

Телефон справочной службы: <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

В соответствии со статьей 75 АПК РФ письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Судья М.А. Севастьянова