Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.А. Никулиной, рассмотрел заявление должника об утверждении мирового соглашения по делу о признании ООО "ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МЕГАПОЛИС" (ИНН 6670013951, ОГРН 1026604940537) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании :

от должника: В.А. Мелехин, представитель по доверенности от 20.10.2020;

От кредиторов:

От ООО «Позитив» - Чу И.Э., представитель по доверенности от 09.11.2020 г.,

От Администрации г. Екатеринбурга – Ветчинов Н.О., представитель по доверенности от 02.12.2019 г.,

От МУГИСО – Лебедева В.С., представитель по доверенности от 25.02.2020 г.,

От АО «Ледовая арена» - Вяткина А.Г., представитель по доверенности № 12 от 12.11.2020 г.

Временный управляющий Силицкий П.Б., паспорт

Лицам, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ООО «Виан» (ИНН 6682015150, ОГРН 1186658094270) обратилось в арбитражный суд 03.07.2020 г. с заявлением о признании ООО "ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МЕГАПОЛИС" (ИНН 6670013951, ОГРН 1026604940537) несостоятельным (банкротом), ввести процедуру наблюдения, временного управляющего утвердить из числа членов Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада», а также включить в реестр требований кредиторов должника требование в сумме 904349 руб.

Определением суда от 31.08.2020 г. в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-деловой центр «Мегаполис» введена процедура банкротства – наблюдение до 20.01.2021 г. Временным управляющим утвержден Силицкий Павел Борисович, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада», адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 281.

Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 14 января 2021 в 14 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 203.

Публикация в газете «Коммерсантъ» №161(6882) от 05.09.2020 г.

В арбитражный суд поступило заявление должника об утверждении мирового соглашения по делу.

Представители сторон, присутствующие в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

От кредитора - ООО «ВИАН» поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя.

От кредитора - ООО «ЧОО Аракс» поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя.

Рассмотрев материалы дела, заслушав сторон арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

В силу ст. 150 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение.

Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов.

Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Мировое соглашение заключается в письменной форме. От имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов мировое соглашение подписывается представителем собрания кредиторов или уполномоченным собранием кредиторов на совершение данного действия лицом (ст. 155 Закона о банкротстве).

В силу п. 1 ст. 12 Закона о банкротстве участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

Собрание кредиторов правомочно в случае, если на нем присутствовали конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, включенные в реестр требований кредиторов и обладающие более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов (п. 4 ст. 12 Закона о банкротстве).

Согласно п. 2 ст. 160 Закона о банкротстве основанием для отказа арбитражным судом в утверждении мирового соглашения является: нарушение установленного названным Законом порядка заключения мирового соглашения; несоблюдение формы мирового соглашения; нарушение прав третьих лиц; противоречие условий мирового соглашения указанному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам; наличие иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.

В материалы дела представлен протокол первого собрания кредиторов ООО «Торгово-деловой центр «Мегаполис», состоявшегося 13.11.2020 г., из которого следует, что на дату проведения собрания в реестр к должнику включены требования кредиторов:

ООО «Позитив» на сумму 41323780,143 руб.,

Администрация города Екатеринбурга на сумму 312831,91 руб.

ООО «Частная охранная организация «Аракс» на сумму 844800 руб.

ООО «ВИАН» на сумму 464448 руб.

В собрании кредиторов 13.11.2020 г. приняли участие ООО «Позитив» (ОГРН 1156658006922) в лице Чу Игоря Эдуардовича, действующего на основании доверенности (96,2230% от общего числа голосов), Администрация города Екатеринбурга (ОГРН 1046603983800) в лице Ветчинова Николая Олеговича, действующего на основании доверенности (0,7284 % от общего числа голосов), ООО «Частная охранная организация «Аракс» (ОГРН 1146685031272) в лице директора Косарева Евгения Викторовича, действующего на основании Устава ( 1,9671% от общего числа голосов) и ООО «ВИАН» (ОГРН 1186658094270) в лице Соловьевой Марии Викторовны, действующей на основании доверенности (1,9671% от общего числа голосов), обладающие 100 % от общего числа голосов кредиторов.

Собранием кредиторов от 13.11.2020 приняты решения, в том числе:

- п. 5 «Принять решение о заключении мирового соглашения по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Торгово-деловой центр «Мегаполис» (100% голосов),

- п. 6 «не определять лицо, уполномоченное на подписание мирового соглашения от имени конкурсных кредиторов».

Представленное в материалы дела мировое соглашение подписано со стороны должника конкурсным управляющим Опрышко В.А., со стороны конкурсных кредиторов – представителем собрания кредиторов Куплиновым А.Н.

Согласно ч. 2 ст. 151 Закона о банкротстве в случае, если мировое соглашение является для должника сделкой, которая в соответствии с федеральными законами и (или) учредительными документами должника совершается на основании решения органов управления должника или подлежит согласованию с органами управления должника (одобрению этими органами), решение о заключении мирового соглашения от имени должника может быть принято после принятия соответствующего решения органами управления должника или получения соответствующего согласования (одобрения).

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", в ходе внешнего управления и конкурсного производства сделки должника, относящиеся в соответствии с законодательством о юридических лицах к категории крупных сделок или сделок с заинтересованностью, не требуют одобрения в порядке, предусмотренном законодательством о юридических лицах, за исключением мирового соглашения (пункт 2 статьи 153 и пункт 2 статьи 154 Закона).

Положения Закона о банкротстве в ряде случаев (абзац десятый пункта 2 статьи 94, пункт 2 статьи 110, абзац второй пункта 14 статьи 113, абзац первый пункта 2 статьи 115, абзац первый пункта 2 статьи 126 Закона) устанавливают необходимость принятия соответствующих решений органом управления должника, компетентным на принятие решения об одобрении крупных сделок.

В материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания ООО «Торгово-деловой центр «Мегаполис» от 10.11.2020 г. об одобрении заключения мирового соглашения в деле о банкротстве путем продажи объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0206032:450, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 36 (далее – «Объект»), находящегося на земельном участке площадью 12 574 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601026:24 Инвестору - АО «Ледовая арена» за 240 000 000 руб. (Двести сорок миллионов рублей).

Инвестор АО «Ледовая арена» представил в материалы дела справку от 13.11.2020 г и бухгалтерский баланс на 30.09.2020 г., согласно которому сделка для общества не является крупной или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

По состоянию на 16.11.2020 г. у должника отсутствует задолженность перед кредиторами 1 и 2 очереди.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом прекращаются полномочия временного управляющего, (п. 4 ст. 159 Закона о банкротстве).

Руководствуясь статьями 57, 150, 151, 159 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 141, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Торгово-деловой центр «Мегаполис» (ОГРН: 1026604940537) в лице директора Флеганова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава (далее – «Должник»), ООО «Позитив» (ОГРН 1156658006922) в лице Чу Игоря Эдуардовича, действующего на основании доверенности, АО «Ледовая арена» (ОГРН 1176658080521) в лице генерального директора Крицкого Данила Владимировича, действующего на основании Устава (далее – «Инвестор»), Временный управляющий ООО «Торгово-деловой центр «Мегаполис» П. Б. Силицкий, действующий на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 31.08.2020 по делу № А60-32990/2020, (далее – «Стороны») при участии:

ООО «Частная охранная организация «Аракс» (ОГРН 1146685031272) в лице директора Косарева Евгения Викторовича, действующего на основании Устава,

ООО «ВИАН» (ОГРН 1186658094270) в лице Соловьевой Марии Викторовны, действующей на основании доверенности,

ИП Флеганова Ольга Ивановна (ОГРНИП 314668526000021),

ООО «УВВК-Опт» (ОГРН 1106672012413) в лице генерального директора Флеганова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава,

ООО «ПКФ УРАЛЬСКИЙ АЛЬЯНС» (ОГРН 1036605200554) в лице директора Косарева Евгения Викторовича, действующего на основании Устава,

Администрация города Екатеринбурга (ОГРН 1046603983800) в лице Ветчинова Николая Олеговича, действующего на основании доверенности,

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ОГРН 1036602638588) в лице исполняющего обязанности министра Зырянова Сергея Михайловича, на следующих условиях:

«1. Мировое соглашение заключается Участниками:

- Должником как собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0206032:450, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 36 (далее – «Объект»), находящегося на земельном участке площадью 12 574 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601026:24 (далее – «земельный участок»),

- с учетом имеющегося у Должника и действующего до 31.05.2021 (на основании Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 440) разрешения № RU-66302000-4681 на строительство объекта капитального строительства по проекту «Завершение строительства «Торгово-офисного центра» по ул. Куйбышева, 36 в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. Первый этап строительства», ш. 02/03-12-01-АР, 2012 г.

- в целях урегулирования и прекращения производства по делу о банкротстве № А60-32990/2020, находящемуся в производстве Арбитражного суда Свердловской области.

2. Общий размер требований кредиторов к Должнику, заявленных по состоянию на текущий момент

Права требования ООО «Позитив» (ОГРН 1156658006922):

1) 700 000 руб. (основной долг), 183 675 руб. (неустойка), 20 674 руб. (государственная пошлина) - включены в реестр требований кредиторов на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 31.08.2020 по делу № А60-32990/2020;

2) 40 603 106,13 руб. (основной долг), 651 757 руб. 51 коп. (проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 28.04.2020 по 25.08.2020), 200 000 руб. (государственная пошлина) – подтверждены решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2020 по делу № А60-26766/2020, приняты к рассмотрению определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.10.2020 по делу № А60-32990/2020. Всего: 42 359 212,64 руб.

Права требования ООО «Частная охранная организация «Аракс» (ОГРН 1146685031272):

- 330 000 руб. (основной долг за период с марта 2018 по январь 2019 года) и 4 800 руб. (государственная пошлина) подтверждены судебным приказом Арбитражного суда Свердловской области от 14.04.2020 по делу № А60-16220/2020;

- 510 000 руб. (основной долг за период с февраля 2019 по июнь 2020 года) приняты к рассмотрению определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.10.2020 по делу № А60-32990/2020. Всего: 844 800 руб.

Права требования ООО «ВИАН» (ОГРН 1186658094270) к Должнику:

450 000 руб. (основной долг), 122 400 руб. (неустойка за период с 24.05.2019 по 20.02.2020), 14 448 (государственная пошлина) - приняты к рассмотрению определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.10.2020 по делу № А60-32990/2020.

Всего: 586 848 руб.

Права требования ИП Флегановой Ольги Ивановны (ОГРНИП 314668526000021):

172 345 руб. (основной долг) - определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.10.2020 по делу № А60-32990/2020 рассмотрение вопроса о включении требований в реестр отложено на 19.11.2020.

Всего: 172345 руб.

Права требования ООО «УВВК-Опт» (ОГРН 1106672012413):

5 000 руб. (основной долг) - определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.10.2020 по делу № А60-32990/2020 рассмотрение вопроса о включении требований в реестр отложено на 19.11.2020. Всего: 5 000 руб.

Права требования ООО «ПКФ УРАЛЬСКИЙ АЛЬЯНС» (ОГРН 1036605200554):

84 789 144,77 руб. (основной долг) - определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.10.2020 по делу № А60-32990/2020 рассмотрение вопроса о включении требований в реестр отложено на 19.11.2020

Всего: 84 789 144,77 руб.

Права требования Администрации города Екатеринбурга (ОГРН 1046603983800):

312 831,91 руб. (основной долг) и 3 612,58 руб. (проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) - включены в реестр кредиторов определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.11.2020 по делу

№ А60-32990/2020 (резолютивная часть).

Всего: 316 444,49 руб.

3. Погашение требований кредиторов Должника, урегулирование дела о банкротстве № А60-32990/2020 осуществляется путем приобретения Инвестором Объекта на условиях, предусмотренных настоящим соглашением.

Одновременно с переходом к Инвестору права собственности на Объект к нему в соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации переходит право владения и пользования земельным участком в объеме, указанном в настоящем Соглашении.

4. Инвестор принимает на себя обязательство в течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом Мирового соглашения добровольно уплатить Должнику в счет приобретения Объекта стоимость в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей без учета НДС, кроме того НДС по ставке 20% в размере 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей, то есть всего 240 000 000 (Двести сорок миллионов) рублей, по следующим реквизитам: получатель Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-деловой центр «Мегаполис», ИНН 6670013951, КПП 668501001, ОГРН 1026604940537, ОКПО 35149773, р/сч. 40702810616020102719, в Уральском банке ПАО «Сбербанк» г. Екатеринбург, БИК 046577674, кор/сч. 3010181050000000674.

Стоимость Объекта определена на основании отчета об оценке, является окончательной и не подлежит изменению или пересмотру.

Стоимость Объекта является рыночной и определена на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости. Участники настоящего мирового соглашения ознакомлены с настоящим отчетом об оценке рыночной стоимости Объекта и согласны с ценой Объекта, установленной отчетом.

Инвестор уведомлен о существующих спорах в отношении Объекта и земельного участка, указанных в настоящем соглашении. Исход таких споров не является основанием для пересмотра (изменения) условий настоящего соглашения.

Права на земельный участок переходят к Инвестору в том объеме, в котором существуют на момент подписания настоящего соглашения.

Участники подтверждают, что стоимость Объекта является достаточной для удовлетворения требований кредиторов, предъявленных в рамках дела о банкротстве № А60-32990/2020, а также для учета прав и законных интересов иных лиц.

5. Должник принимает на себя обязательства:

5.1. В течение 5 рабочих дней после полной уплаты стоимости Объекта погасить в полном объеме все требования конкурсных кредиторов Должника, чьи заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника приняты арбитражным судом к рассмотрению, а также чьи требования включены арбитражным судом в реестр требований кредиторов Должника, в размере, указанном в пунктах 2 и 7 настоящего соглашения, за исключением требований Администрации города Екатеринбурга.

Требования Администрации города Екатеринбурга в рамках настоящего мирового соглашения погашаются Должником в течение 5 рабочих дней после полной уплаты стоимости Объекта в размере 1 365 226,62 руб., из которых 1 350 886,07 руб. основной долг за период 12.05.2020 по ноябрь 2020 года, а также 14 340,55 руб. пени за период с 11.05.2019 по 13.11.2020.

Размер требований Администрации города Екатеринбурга, указанный в настоящем пункте, включает в себя как требования, включенные в реестр требований кредиторов Должника, так и требования Администрации города Екатеринбурга по текущим платежам.

5.2. В течение 5 рабочих дней после полной уплаты стоимости Объекта погасить в полном объеме фиксированное вознаграждение временного управляющего П. Б. Силицкого и его расходы за процедуру наблюдения в размере, указанном в пункте 8 настоящего соглашения.

6. Существенные условия и порядок приобретения Объекта Инвестором:

6.1. Объект считается переданным Должником Инвестору в момент полной уплаты стоимости Объекта. При этом Стороны решили не составлять отдельного документа (акта) о приеме-передаче.

С момента передачи Объекта к Инвестору переходит риск случайной гибели Объекта.

С момента передачи Объекта Инвестор несет расходы по содержанию, эксплуатации и обеспечению сохранности Объекта.

Передача Инвестору всей имеющейся у Должника правоустанавливающей, технической, проектной и иной документации производится по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента полной уплаты стоимости Объекта.

6.2. Мировое соглашение является основанием прекращения права собственности Должника и основанием возникновения права собственности Инвестора на Объект, а также основанием для регистрации перехода права собственности на Объект (при условии полной оплаты Инвестором стоимости Объекта).

Все расходы, связанные с переходом права собственности на Объект от Должника к Инвестору, несет последний.

6.3. Предоставление документов и осуществление иных действий, необходимых для государственной регистрации перехода к Инвестору права собственности на Объект, осуществляется в срок не позднее 10 рабочих дней с момента полной уплаты стоимости Объекта, для чего Должник и Инвестор обязуются обеспечить явку (лично или представителя) в регистрирующий орган (или Федеральную кадастровую палату, или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) либо обязуются обеспечить подачу необходимых документов в регистрирующий орган в электронном виде.

6.4. Инвестор подтверждает, что до подписания настоящего Соглашения ознакомился с Объектом, его качественным и техническим состоянием, осуществил его осмотр.

Подписание настоящего Соглашения означает отсутствие у Инвестора претензий к состоянию и иным характеристикам Объекта, включая наличие любых возможных скрытых дефектов и недостатков.

6.5. Регистрация перехода права собственности на Объект к Инвестору является основанием для проведения в рамках дела № А60-34065/2020 процессуального правопреемства Должника на Инвестора, для чего последние должны совершить соответствующие процессуальные действия.

С момента полной оплаты Инвестором стоимости Объекта и до проведения арбитражным судом процессуального правопреемства в деле № А60-34065/2020 процессуальная позиция Должника определяется Инвестором.

6.6. Инвестор также подтверждает, что он проинформирован о следующем: Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по результатам проверки Должника составлен акт проверки от 02.10.2020

№ 29-17-21/463, акт непосредственного обнаружения события административного правонарушения от 02.10.2020 и вынесено предписание от 02.10.2020 № 29-17-22/463 об устранении нарушений на Объекте в срок до 15.01.2021, а именно: «Обеспечить безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды посредством принятия решения и выполнения комплекса мероприятий по его консервации, в том числе выполнить конструкции, принимающие проектные нагрузки (временные), произвести монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, описанные в акте проверки № 29-17-21/463 от 02.102020 либо произвести демонтаж этих конструкций и элементов».

Арбитражным судом Свердловской области рассматривается дело

№ А60-52477/2020 по заявлению Должника к Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о признании недействительным приказа о проведении проверки № 29-17-19/463 от 23.09.2020; о признании недействительными результатов проверки, изложенных в акте проверки № 29-17-21/463 от 02.10.2020; о признании незаконным предписания № 29-17-22/463 от 02.10.2020.

6.7. Инвестор подтверждает, что до подписания настоящего Соглашения ознакомился со всей имеющейся в распоряжении Должника правоустанавливающей, технической, проектной и иной документацией на Объект.

Подписание настоящего Соглашения означает отсутствие у Инвестора претензий к наличию и полноте документации на Объект, в том числе в целях возможного завершения строительства Объекта.

6.8. Инвестор также подтверждает, что он проинформирован о следующем: Арбитражным судом Свердловской области рассматривается дело

№ А60-34065/2020 (объединенное с делом № А60-38425/2020) по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об изъятии у ООО «ТДЦ «Мегаполис» Объекта путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов о продаже объектов незавершенного строительства», а также по заявлению ООО «ТДЦ «Мегаполис» к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недействительным (незаконным) одностороннего отказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от заключения договора аренды № Т-242 от 21.08.2017 на новый срок, оформленного уведомлением № 17-01-82/8288 от 15.05.2020; об обязании Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области заключить с ООО «ТДЦ «Мегаполис» договор аренды земельного участка площадью 12 574 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601026:24 на срок до 31.05.2021 либо дополнительное соглашение к договору от 21.08.2017 № Т-242, предусматривающее увеличение срока действия договора от 21.08.2017 аренды земельного участка площадью 12 574 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601026:24 на срок до 31.05.2021; о признании недействительными (незаконными) действия Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по подаче заявления о погашении регистрационной записи № 66:41:0601026:24- 66/001/2017-9 от 30.08.2017 об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601026:24.

7. На требования конкурсных кредиторов за период наблюдения начисляются проценты, предусмотренные пунктом 4 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые рассчитываются временным управляющим и погашаются Должником в порядке пункта 5.1 настоящего соглашения.

8. Фиксированное вознаграждение и расходы арбитражного управляющего Силицкого П.Б. за исполнение обязанностей временного управляющего Должника рассчитываются временным управляющим и погашаются Должником в порядке пункта 5.2 настоящего соглашения.

9. Участники заверяют, что на дату подписания настоящего Мирового соглашения ими получены все необходимые корпоративные решения о согласии (одобрении) заключения настоящего Мирового соглашения, если настоящее Мировое соглашение является для любого из участников Мирового соглашения крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью и/или должно быть получено согласие (одобрение) по иным основаниям.

Решения уполномоченных органов Участников об одобрении сделок предоставляются в заседание арбитражного суда по утверждению настоящего Мирового соглашения.

Доказательства погашения (отсутствия) требований кредиторов первой и второй очереди предоставляются Должником в заседание арбитражного суда по утверждению настоящего Мирового соглашения.

10. Должник подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Объект находится в собственности Должника, приобретен в собственность на законных основаниях и в установленном порядке, на момент заключения Договора под арестом не состоит, залогом не обременен.

11. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области подтверждает осведомленность о передаче Должником Объекта Инвестору на основании настоящего мирового соглашения и не усматривает в данных действиях нарушения действующего законодательства.

12. На основании статей 150, 151, 155 – 159 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Участники ходатайствуют перед Арбитражным судом Свердловской области об утверждении Мирового соглашения и прекращении производства по делу о банкротстве

№ А60-32990/2020.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 АПК РФ, Участникам известны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 13-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждого из Участников, один экземпляр представляется в материалы дела, один экземпляр для регистрирующего органа.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Свердловской области и действует до полного исполнения Участниками своих обязательств.».

2. Производство по делу о банкротстве ООО "ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МЕГАПОЛИС" (ИНН 6670013951, ОГРН 1026604940537) прекратить.

3. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения. Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд первой инстанции.

Судья В.В. Парамонова