Гражданский кодекс часть 1

Лучихиной У.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Максиняевым А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании требование ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 3 234 246 руб. 83 коп., как обеспеченным залогом, поданным в рамках дела

№ А60-3317/2021 по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Георгиевка Жарминский р-н Семипалатинская обл., адрес: <...>, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) о признании его банкротом.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области, явку в судебное заседание не обеспечили. Отводов составу суда, лицу, ведущему протокол, не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 29.01.2021 поступило заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Георгиевка Жарминский р-н Семипалатинская обл., адрес: <...>, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества.

Определением от 05.02.2021 названное заявление принято к производству Арбитражного суда Свердловской области, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.03.2021 (резолютивная часть оглашена 06.03.2021) ФИО1 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден арбитражный управляющий ФИО2

[A2] Вячеславовна, член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих». Рассмотрение отчета финансового управляющего о результатах процедуры реализации имущества должника назначено на 18 августа 2021 года на 10 ч 30 мин.

Объявление об открытии процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 53 (7015) от 27.03.2021, на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве – 16.03.2021.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.08.2021 срок реализации имущества продлен, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 20.09.2021.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2021 срок реализации имущества продлен, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 17.11.2021.

В Арбитражный суд Свердловской области 19.10.2021 поступило требование ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 3 234 246 руб. 83 коп. Заявитель просит включить требование федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 в размере 3 234 246 руб. 83 коп., в том числе, 2 876 927,43 руб.- сумма задолженности, 327 299,65 руб. - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75% со дня увольнения Должника с военной службы - с 17 мая 2019 г. по 06 ноября 2020 г.; 30 019.75 руб. - пени, как требование кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника - квартиры, расположенной по адресу: ул. Московская, д. 216, кв. 105, г. Екатеринбург, Свердловская область, состоящей из 2-х комнат, находящейся на 14 этаже, общей площадью жилого помещения 47,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:647:216:23.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.10.2021 судебное заседание по рассмотрению требования о включении в реестр требований кредиторов назначено на 23.11.2021.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.11.2021 (резолютивная часть определения объявлена 23.11.2021) судебное заседание по рассмотрению требования о включении в реестр требований кредиторов отложено на 07.12.2021.

В судебное заседание 07.12.2021 лица, участвующие в деле, явку не обеспечили.

Совместно с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, конкурсный кредитор заявил ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

[A3] В обоснование заявленного ходатайства о восстановлении пропущенного срока, кредитор указывает, что им не получено уведомление от финансового управляющего о введении процедуры конкурсного производства, как это предусмотрено в пункте 2 статьи 228 Закона о банкротстве. Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации стали известны кредитору только после поступления постановлений судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства (13.10.2021).

Согласно пункту 2 статьи 228 Закона о банкротстве арбитражный управляющий уведомляет в письменной форме о банкротстве всех известных ему кредиторов отсутствующего должника, которые в течение месяца со для получения уведомления могут предъявить свои требования арбитражному управляющему в порядке, установленном статьей 100 названного закона.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку специальный месячный срок направления требования установлен в пункте 2 статьи 228 Закона о банкротстве только для кредиторов, получивших уведомление арбитражного управляющего, требования кредиторов не получивших указанное уведомление, могут быть заявлены в арбитражный суд в плоть до закрытия реестра требований кредиторов в срок, установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве.

Вышеуказанное уведомление со стороны арбитражного управляющего не поступало.

Согласно положениям абзаца 2 пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - постановление № 45) в случае пропуска указанного в пункте 1 статьи 142 Закона о банкротстве срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования.

Рассмотрев ходатайство о восстановлении срока, оценив представленные в обоснование поданного ходатайства причины пропуска срока на подачу требования о включении в реестр, суд удовлетворяет ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу ФГКУ «Росвоенипотека» заявления о включении в реестр требований кредиторов ФИО1.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, 25.10.2012 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого

[A4] жилищного займа № 1209/00058455, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся:

- на погашение первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность Должника с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 25.10.2012

<***>, выданному Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики ОАО АКБ «Связь-Банк», находящегося по адресу:

ул. Московская, д. 216, кв. 105, г. Екатеринбург, Свердловская область, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 14 этаже, общей площадью жилого помещения 47,4 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:647:216:23, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Должника, в размере 1 050 677 руб.;

- на погашение обязательств перед банком по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Должника.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, пункт 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и у ПАО АКБ «Связь-Банк» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований банка.

Законным владельцем составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 25.10.2012, является ПАО «Промсвязьбанк».

Право собственности Должника подтверждаются свидетельством от 27.11.2012 серия 66 АЕ № 742141.

Ипотека в пользу Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 27.11.2012 за номером регистрации 66-6601/605/2012-668.

Рассмотрев указанные требования, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 Договора ЦЖЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется Заемщиком в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Согласно пункта 7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной

[A5] Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Должника из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Должник проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 27.09.2019 с датой возникновения основания для исключения из реестра без права на использование накоплений.

В случае увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») о Факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы (17.05.2019) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с пунктом 79 Правил, Должнику 17.10.2019 был направлен график возврата задолженности, с получением которого он обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

График возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа, направляется по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы.

Каких-либо сообщений с указанием адреса для направления материалов от Должника в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 50 ФЗ об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

[A6] На основании пункта 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с указанными нормами Кредитор (ФГКУ «Росвоенипотека») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 05.10.2020 исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворены.

С ФИО1 в пользу взыскано ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору № 1209/00058455 от 25.10.2012 в сумме 3 153 225 руб. 17 коп., в том числе: задолженность, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту,

Требования ПАО «Промсвязьбанк» удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» взысканы сумма задолженности по кредитному договору <***>

от 25.10.2012 по состоянию на 16.09.2020 составляет 2 713 702 руб. 54 коп., в том числе: основной долг - 1 850 207 руб. 44 коп., просроченная задолженность по процентам -172 642 руб. 89 коп., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 100 000 руб. неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов - 50 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 27 768 руб. 51 коп

Обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную

стоимость - 2 557 600 руб., с соблюдением права преимущественного удовлетворения требования ПАО «Промсвязьбанк».

На основании выданных судом исполнительных документов - исполнительных листов 18.02.2021 судебным приставом - исполнителем Ленинского РОСП г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области

[A7] возбуждены исполнительные производства. 07.09.2021 и 13.09.2021 исполнительные производства окончены.

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.11.2021 требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» в размере 5 393 858 руб. 09 коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке предусмотренном пунктом 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. В части удовлетворения признании кредитора залоговым отказано.

Согласно пункту 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа в ходе процедуры реализации имущества гражданина подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 указанного Закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве денежное

обязательство - это обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданского кодекса Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Закона о накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих участниками накопительно- ипотечной системы являются военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих).

Согласно статье 14 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

[A8] Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Согласно части 3 статьи 11 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона о статусе военнослужащих государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, за счет средств федерального бюджета.

Особенности погашения целевого жилищного займа установлены статьей 15 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Категории военнослужащих, относящихся к участникам накопительно- ипотечной системы, определены частью 1 статьи 9 Закона о накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. При наличии оснований, предусмотренных частью 2 указанной статьи, военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

Основания исключения из данного реестра определены частью 3 указанной статьи.

[A9] Так, военнослужащий может быть исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы в следующих случаях: увольнения его с военной службы; исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента РФ способом за счет средств федерального бюджета.

Иных оснований для исключения военнослужащего из числа участников накопительно-ипотечной системы действующим законом не предусмотрено, в том числе процедура банкротства физического лица.

В соответствии с пунктом 4 статьи 77 Закона об ипотеке жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Законом о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора (абзац второй данного пункта статьи 77 Закона).

Таким образом, законодательство Российской Федерации устанавливает приоритет удовлетворения требований иного кредитора, чем Российской Федерации, в случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора (в данном случае - Банка) и у Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, доводы и возражения участвующих в деле лиц, приняв во внимание обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора (статья 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установив, что обязательства

[A10] по возврату предоставленного в счет исполнения обязательств государства целевого жилищного займа у Лайшева В.А. - участника НИС, возникли в связи с увольнением должника с военной службы – 17.05.2019, учитывая, что исполнение обязательства по оплате кредита за должника осуществлялось уполномоченным на то государственным учреждением (учреждением «Росвоенипотека»), принимая во внимание тот факт, что в признании статуса залогового кредитора – ПАО «Промсвязьбанк» судом отказано ввиду пропуска двухмесячного срока на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов (ходатайство о восстановлении срока кредитором не заявлялось), суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и включении ФГКУ «Роспоенипотека» с суммой задолженности 3 234 246 руб. 83 коп. в реестр требований как обеспеченные залогом имущества должника.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Восстановить срок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела

[A11] можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья У.Ю. Лучихина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 29.01.2021 7:27:30

Кому выдана Лучихина Ульяна Юрьевна