Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной, рассмотрев в судебном заседании дело № А60-33408/2017 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕТАЛЛСЕРВИС" (ИНН 6658105620, ОГРН 1026602337288)

к АДМИНИСТРАЦИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 6652004915, ОГРН 1026602178151), Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" ,

о признании договора аренды земельного участка № 16_233 от 08.11.2016 г. незаконным

при участии в судебном заседании:

от истца: С.В.Кадникова- представитель по доверенности от 28.09.2017 г., предъявлен паспорт; директор ООО "УРАЛМЕТАЛЛСЕРВИС" В.В.Давыдов(решение № 8 от 10.11.2014 г.), предъявлен паспорт;

от ответчиков: Д.В.Салов- представитель АДМИНИСТРАЦИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА по доверенности от 29.12.2016 г. № 05-11986, предъявлен паспорт; Ю.К.Лугуманова- представитель Общества с ограниченной ответственностью "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" по доверенности от 16.10.2017 г. № 1, предъявлен паспорт;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕТАЛЛСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Свердловской

области с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" о признании договора аренды земельного участка № 16_233 от 08.11.2016 г. незаконным.

В предварительное судебное заседание истец представил квитанцию об отправке иска ответчику и третьему лицу(приобщены к делу).

От ответчика поступил отзыв(приобщен к делу).

В судебном заседании 28.09.2017 г. истец указал, что основанием для признания договора аренды недействительным является ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при заключении указанного договора аренды была нарушена процедура предоставления земельного участка, при наличии двух заявок не были проведены торги. Наличие заинтересованности истец обосновал необходимостью получения возможности проезда к своему земельному участку и расположенному на нем имуществу. При этом истец представил копию заявления о предоставлении в аренду земельного участка от 09.02.2015 г. Рег. № 09.02.2015 г.(приобщено).

Определением суда от 28.09.2017 г. ООО "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, представил копии письма вх. № 923 от 04.02.2015 г., ситуационного плана, публикации в газете от 27.02.2015 г. № 9(385), журнала регистрации входящих документов по земельным вопросам 2015 г., которые приобщены к делу.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях. При этом истец представил договор № 83 на выполнение работ от 28.04.2015 г., акт выполненных работ к договору, схему расположения земельного участка, заявление Рег № 5 от 19.04.2016 г.(Вх. № 12-03008 от 19.04.2016 г.). которые приобщены к материалам делаю.

Ответчик - АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА представила отзыв, в котором полагает, что законных оснований для отмены заключенного и действующего в настоящее время договора аренды земельного участка от 08.11.2016 г. № 16_233, не имеется по доводам, изложенным в отзыве. В обоснование своих доводов ответчик представил заявление от 04.02.2015 г. № 923, ситуационный план, акт № 95 от 26.02.2015 г., акт № 95 от 26.02.2015 г. , акт № 95 от 26.0.2015 г., постановление от 27.02.2015 г. № 570, постановление от 04.04.2016 г. № 927, постановление от 21.04.2016 г. № 1119 , постановление от 21.04.2016 г. № 1119, схема по постановлению от 21.04.2016 г. № 1119, координаты земельного участка, постановление от 03.11.2016 г. № 3015, постановление от 03.11.2016 г. № 3015, протокол внесудебного заседания представителей от 06.10.2017 г. , а также отзыв с отметкой о вручении истцу. Указанные документы приобщены к делу.

ООО "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" сослалось на то, что доказательства наложения земельного участка отсутствуют, а избранный способ защиты, по мнению ответчика, не обеспечит восстановление прав истца на проезд к земельному участку.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное необходимостью предоставления доказательств наложения земельного участка на земельный участок, предоставленный в аренду по оспариваемому договору.

Ответчики возражают против отложения судебного заседания, ссылаются на то, что такие документы должны были быть предоставлены истцом до подачи искового заявления.

Поскольку выяснение вопроса о том, претендовали заявителя на один и тот же земельный участок, необходим для решения настоящего спора, суд считает необходимым ходатайство истца удовлетворить и отложить судебное разбирательство в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для предоставления указанных документов.

Под подпись в протоколе представители истца и ответчиков указали на возможность получения ими копии настоящего определения через картотеку арбитражных дел.

Руководствуясь ст. ст. 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Адрес для корреспонденции: 620075, <...>. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>,
помощник судьи: Данченко Алиса Андреевна, тел. <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

При достижении мирового соглашения в судебное заседание необходимо представить текст мирового соглашения, подписанный уполномоченными лицами (при подписании мирового соглашения представителем - доверенность, предоставляющую специальное полномочие на заключение мирового соглашения), а также в случае неявки сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета.

Истцу: представить доказательства наложения земельного участка, который испрашивался в заявлении от 11.02.2015 г., на земельный участок, предоставленный в аренду по спорному договору, доказательства того, что

истец и ООО "ПРОМТЕХМОНТАЖ ЭНЕРГО" претендовали на один и тот же земельный участок, подавая заявления в Администрацию СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА в феврале 2015г. Указанные документы направить сторонам и в суд в срок до 07.11.2017 г.

Судья Е.Ю.Абдрахманова