Определение № А60-34530/10 от 12.04.2012 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении рассмотрения заявления

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Плетневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.М. Корюковой, рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

в рамках дела по заявлению ФИО3 о признании общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» несостоятельным (банкротом),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО4, паспорт, представитель по доверенности от 22.10.2011 г.

от ФИО2: ФИО5, паспорт, представитель по доверенности 66 АА 0680842 от 19.08.2011 г.

УСТАНОВИЛ:

23 сентября 2010 года в арбитражный суд поступило заявление ФИО3 о признании ООО «Экостройинвест» несостоятельным (банкротом) и введении процедуры наблюдения.

Определением Арбитражного суда Свердловской области 06.12.2010г. требования заявителя ФИО3 к должнику – обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» признанны обоснованными, в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим назначен ФИО6.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27 апреля 2011 года ООО «Экостройинвест» признано несостоятельным (банкротом), в

отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий Клементьев Павел Федорович.

29.09.2011г. определением Арбитражного суда Свердловской области ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест».

Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» утвержден ФИО1.

Определением от 03.10.2011г. произведена замена судьи Д.С.Крашенинникова на судью В.В. Плетневу для рассмотрения дела №А60- 34530/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Экостройинвест».

23.11.2011г. определением Арбитражного суда Свердловской области срок конкурного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» продлен на шесть месяцев, т.е. до 27.04.2012г.

03.02.2012 года в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 о признании сделки недействительной. Заявитель просит суд признать договоры купли-продажи земельных участков № 5-ЗУ, 7-ЗУ, 10-ЗУ, 16-ЗУ, 17-ЗУ, 19-ЗУ, 20-ЗУ, 21-ЗУ, 37-ЗУ, 38-ЗУ, 41-ЗУ, 42-ЗУ, 43-ЗУ, 44-ЗУ, 45-ЗУ, 46-ЗУ, 47-ЗУ, заключенные между ООО «Экостройинвест» и ФИО2 недействительными; применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата переданных по спорным договорам земельных участков в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест».

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.02.2012г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание. ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица с правами ответчика.

11.03.2012г. через канцелярию суда от ФИО2 поступил отзыв, в котором он в удовлетворении заявления конкурсного управляющего просит отказать. Указал, что оспариваемые сделки являются частью другой сделки – соглашения о графике погашения задолженности от 18.11.2009г., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Экостройинвест», ФИО2, ФИО7, во исполнение которого обществом с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» и были отчуждены спорные участки. Полагает, что оспариваемые сделки не отвечают требованиям, предъявляемым к подозрительным сделкам, установленным в п. 1 ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением суда от 13.03.2012г. судебное заседание отложено. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Суд обязал ответчика ФИО2 представить письменные пояснения относительно того обстоятельства, принадлежат ли момент рассмотрения

настоящего заявления ответчику спорные земельные участки. В случае, если спорные земельные участки отчуждены третьим лицам, представить сведения об указанных лицах и подтверждающие переход права собственности документы.

Кроме того, суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в срок до 09 апреля 2012г. представить в Арбитражный суд Свердловской области материалы регистрационного дела по спорным земельным участкам.

Материалы регистрационного дела по спорным земельным участкам ко дню настоящего судебного заседания поступили в арбитражный суд.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением органов связи, в суд не явилось.

В соответствии со статьей 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает заявление в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявление о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии отчета «Об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего ООО «Экостройинвест»» № 11/16зу от 30.01.2012г., произведенного независимым оценщиком индивидуальным предпринимателем ФИО8.

Ходатайство представителя конкурсного управляющего удовлетворено судом на основании ст.ст. 41, 66, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также представитель конкурсного управляющего уточнил заявленные требования и просит взыскать с ответчика - ФИО2 стоимость спорных земельных участков, определенной в отчете об оценке № 11/16зу от 30.01.2012г., а именно стоимость земельных участков, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, <...>, с кадастровыми номерами:

66:41:0209114:21 площадью 1009 кв.м. – в размере 737 983 руб.,

66:41:0209114:23 площадью 1846 кв.м., – в размере 1 350 164 руб., 66:41:0209114:26 площадью 1185 кв.м., – в размере 866 709 руб.,

66:41:0209114:32 площадью 1555 кв.м., – в размере 1 137 327 руб., 66:41:0209114:33 площадью 1670 кв.м., – в размере 1 221 438 руб., 66:41:0209114:35 площадью 1292 кв.м., – в размере 944 969 руб.,

66:41:0209114:36 площадью 1266 кв.м., – в размере 925 952 руб., 66:41:0209114:37 площадью 1133 кв.м., – в размере 828 676 руб., 66:41:0209114:53 площадью 968 кв.м., – в размере 707 995 руб.,

66:41:0209114:54 площадью 963 кв.м., – в размере 704 338 руб., 66:41:0209114:57 площадью 871 кв.м., – в размере 637 049 руб.,

66:41:0209114:58 площадью 1024 кв.м., – в размере 748 954 руб., 66:41:0209114:59 площадью 999 кв.м., – в размере 730 669 руб., 66:41:0209114:60 площадью 900 кв.м., – в размере 658 260 руб., 66:41:0209114:61 площадью 901 кв.м., – в размере 658 991 руб., 66:41:0209114:62 площадью 1000 кв.м., – в размере 731 400 руб., 66:41:0209114:63 площадью 1025 кв.м., – в размере 749 685 руб.

Уточнение заявленных требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела.

Представитель ответчика ФИО2 требования суда, изложенные в определении от 13.03.2012г. не исполнил, в связи с чем поддержал ходатайство представителя конкурсного управляющего об отложении судебного заседания.

В силу ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание необходимость дополнительного документального исследования материалов дела, обеспечения лицам, участвующим в деле, их права на ознакомление с материалами дела и на представление доказательств по делу, суд, применительно к ч. 5 ст. 158 АПК РФ, полагает целесообразным судебное разбирательство отложить.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное заседание отложить на 17 мая 2012 года на 11 часов 15 минут. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620075, <...>, зал № 303.

Повторно обязать ответчика ФИО2 представить суду письменные пояснения относительно того обстоятельства, принадлежат ли момент рассмотрения настоящего заявления ответчику спорные земельные участки. В случае, если спорные земельные участки отчуждены третьим лицам, представить сведения об указанных лицах и подтверждающие переход права собственности документы.

В случае не исполнения требований суда, судом будет рассмотрен вопрос о наложении на ФИО2 судебного штрафа.

2. Адрес для корреспонденции: 620075, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: (343) 371-42-50,

Специалист судьи Баринова Людмила Михайловна, тел. <***>.

Помощник судьи Соловьева Юлия Анатольевна, тел. <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

3. Обратить внимание участников процесса, что в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы предоставляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

4. Разъяснить сторонам, что в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обоснованности требования возлагается на заявителя. Обстоятельства, на которое участники по делу ссылаются в возражениях на требования, доказываются лицами, обратившимися с возражениями.

5. Разъяснить участникам процесса, определенным в пункте 2 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что представители, участвующие в судебном заседании, обязаны в подтверждении своих полномочий иметь оформленную в соответствии с требованиями статьи 36 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» доверенность, паспорт.

Подлинная доверенность или нотариально заверенная копия приобщается к делу, если она не была приобщена к делу ранее. Руководитель кредитора, должника представляет документ, подтверждающий его избрание, назначение на данную должность (выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, приказ или решение участников), паспорт; временный управляющий – паспорт, представитель участников – паспорт, решение участников о наделении его полномочиями.

6. Разъяснить участникам процесса, что при перемене адреса во время производства по делу участники процесса обязаны сообщить об этом суду, в том числе и об изменении номеров, телефонов, факсов, адресов электронной

почты, информация о которых имеется в материалах дела.