Определение № А60-34568/13 от 29.11.2013 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: A60.mail@ arbitr.ru

Определение

о рассмотрении дела по общим правилам искового производства

и назначении предварительного судебного заседания

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В.Кудиновой, ознакомившись с материалами дела № А60-34568/2013 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПИК-Сервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 20569 рублей 15 копеек,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИК-Сервис» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 20569 рублей 15 копеек, в том числе 17 606 рублей 66 копеек – задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 17 по ул. Лермонтова в г. Новая Ляля за период с сентября 2009 года по июнь 2013 года, а также 2 962 рубля 49 копеек – процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 10.09.2009 по 01.07.2013, с продолжением начисления процентов по день фактической оплаты долга.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей.

В п. 1.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного

производства» разъяснено, что если по формальным признакам (например, цена иска, сумма требований, размер штрафа и др.) дело относится к установленному в ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перечню, арбитражный суд на основании ч. 2 ст. 228 данного Кодекса в определении о принятии искового заявления, заявления к производству указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам гл. 14 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не осуществляется.

Соответственно, определением от 02.10.2013 арбитражный суд принял иск ООО «Управляющая компания «ПИК-Сервис» с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

В соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Арбитражный суд, рассмотрев исковые материалы и дополнительно представленные документы, пришел к выводу о необходимости перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

При этом суд исходит из следующего:

Арбитражный суд определением от 02.10.2013 предложил истцу представить следующие документы: представить договор № 6 от 10.08.2009 с приложением перечня многоквартирных жилых домов, представить документы, подтверждающие примененные тарифы, представить доказательства владения ответчиком нежилыми помещениями в период с сентября 2009 года по июнь 2013 года.

Истец представил суду договор № 06 от 10.08.2009 с приложением № 1 и дополнительными соглашениями, выписку из Единого государственного прав на недвижимое имущество в отношении <...> Ляля от 18.10.2013, согласно которой собственником <...> Ляля площадью 36,8 кв.м. является ФИО1, дата государственной регистрации права – 08.04.2005, а также калькуляцию на услуги по содержанию общего имущества в жилом многоквартирном доме с 01.09.2009.

Из содержания п.п. 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 следует, что размер платы за

содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец не представил суду протокола общего собрания собственников помещений в доме № 17 по ул. Лермонтова в г. Новая Ляля об установлении размера платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (11 рублей 16 копеек за 1 кв.м.).

Также в справочных правовых системах отсутствуют правовые акты органа местного самоуправления (решения Думы Новолялинского городского округа или иного уполномоченного органа), которыми установлены ставки платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, кроме решения Думы Новолялинского городского округа от 29.01.2009 № 109 «Об установлении ставок платы за жилищные услуги на 2009 год», при этом в данном решении размер платы дифференцирован в зависимости от степени благоустройства дома, однако в деле отсутствуют документы, позволяющие определить степень благоустройства дома № 17 по ул. Лермонтова в г. Новая Ляля.

Кроме того, расчет процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации произведен истцом без учета требования ст. 155 жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платы за содержание и ремонт общего имущества (до 10 числа следующего за расчетным месяца).

Таким образом, представленных суду документов недостаточно для проверки обоснованности требований истца, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

1. Рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

2. В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон назначить собеседование со сторонами и

предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 26 декабря 2013 11:30 в помещении суда по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4, зал № 903.

Суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:

стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

стороны могут обратиться в комнату примирения (зал№602), расположенную в Арбитражном суде Свердловской области, в которой работают медиаторы. По организационным вопросам, связанным с работой комнаты примирения, Вы можете обращаться по тел. <***>;

при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.ekaterinburg.arbitr.ru;

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что:

в соответствии со ст.ст. 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

учитывая нормы ч. 4 ст. 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

1

в соответствии с ч. 3. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

4. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:

истцу

- представить в срок до 23.12.2013 протокол общего собрания собственников помещений в доме № 17 по ул. Лермонтова в г. Новая Ляля об установлении размера платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (11 рублей 16 копеек за 1 кв.м.) либо правовые акты органа местного самоуправления (решения Думы Новолялинского городского округа или иного уполномоченного органа), которыми установлены ставки платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 г.г.;

- уточнить расчет размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома исходя из ставок платы, утверждённых собственниками помещений в доме № 17 по ул. Лермонтова в г. Новая Ляля либо утверждённых уполномоченным органом местного самоуправления;

- уточнить расчет процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с учётом требования ст. 155 жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платы за содержание и ремонт общего имущества (до 10 числа следующего за расчетным месяца)

ответчику

- представить в срок до 23.12.2013 письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.

В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты.

Представление отзыва на заявление согласно статье 131 АПК РФ является обязанностью ответчика. Отзыв на заявление и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на заявление арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

5. Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Адрес для корреспонденции: 620075, <...> д.

4. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>.

Специалист судьи: Фесько Павел Станиславович 376-10-85