Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Щукиной рассмотрел 27.03.2019 в судебном заседании ходатайство экспертов о предоставлении дополнительных документов для проведения судебной экспертизы по делу № А60-34719/2018

по иску общества с ограниченной ответственностью "ГОЛЬФ ПАРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице его представителя – участника общества с ограниченной ответственностью СМУ «Универсал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью "Региональная инвестиционно-финансовая компания "КОВЧЕГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2,

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ 22 ВЕК" (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО3, ФИО4,

с привлечением специалиста ФИО5,

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового

заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём

размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО6, представитель ООО «ГОЛЬФ ПАРК»,

доверенность от 11.09.2018,

от ответчика: Простолупова А.А., представитель ООО «РИФК

"КОВЧЕГ", доверенность от 03.09.2018,

от третьих лиц: ФИО3, паспорт; от остальных лиц: явка не

обеспечена, уведомлены.

Сторонам процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов

суду не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ГОЛЬФ ПАРК" (далее – истец) в лице его представителя – участника общества с ограниченной ответственностью СМУ «Универсал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО «Региональная инвестиционно-финансовая компания "КОВЧЕГ" и ФИО2 (далее – ответчики) о признании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 29.06.2006 № Т-38/0708, заключенному между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ООО "ГОЛЬФ ПАРК" и оформленную договором о перемене лица в обязательстве от 01.06.2016 между ООО "ГОЛЬФ ПАРК" и ФИО2 и договором о перемене лица в обязательстве от 15.08.2016 между ФИО2 и ООО «Региональная инвестиционно-финансовая компания "КОВЧЕГ".

Определением от 11.02.2019 по делу назначена судебная оценочная экспертиза с целью установления рыночной стоимости права аренды земельного участка.

Проведение экспертизы поручено закрытому акционерному обществу «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ» экспертам ФИО8 и ФИО9.

На разрешение экспертов поставлен следующий вопрос:

- определить рыночную стоимость права аренды на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:1, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М. Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный) на дату 17.06.2016 (дату государственной регистрации договора от 01.06.2016 между ООО «Гольф Парк» и ФИО2).

В соответствии с сопроводительным письмом от 12.02.2019 в адрес экспертной организации направлены документы для проведения экспертизы по делу.

В материалы дела 06.03.2019 от закрытого акционерного общества «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ» поступило ходатайство о предоставлении дополнительных документов для проведения экспертизы по делу, а именно:

1. договор № 23 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и Смирновой Еленой Владимировной;

Определением от 10.02.2019 по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза с целью установления кем, ФИО3 или иным лицом выполнены подписи, совершенные от имени ФИО3, на листе восьмом кассовой книги ООО «Гольф Парк» за 2016 год и приходном кассовом ордере от 01.06.2016 № 2.

Проведение экспертизы поручено ФБУ Уральскому региональному центру судебной экспертизы Минюста России старшему государственному судебному эксперту отдела исследования документов ФИО12.

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

- Кем, ФИО3 или иным лицом выполнены подписи, совершенные от имени ФИО3, на листе восьмом кассовой книги ООО «Гольф Парк» за 2016 год и приходном кассовом ордере от 01.06.2016 № 2?

В арбитражный суд 18.03.2019 от эксперта ФИО12 поступило ходатайство о предоставлении дополнительных документов для проведения экспертизы по делу, а именно: свободные образцы подписей и почерка ФИО3 в любых документах (электрофотографическая копия водительского удостоверения, заявления по месту работы, жительства, любые платёжные поручения, квитанции и пр.) и экспериментальные образцы подписей, выполненные тем же пишущим прибором (чернилами), что и исследуемые документы, желательно на разлинованной бумаге, ширина строки должна быть не более 0,5см.

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о предоставлении эксперту дополнительных материалов и о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу.

Ходатайство экспертов судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебном заседании 27.03.2019 ООО "ГОЛЬФ ПАРК" представлены копии следующих документов:

- договоры о перемене лица в обязательстве по земельным участкам с кадастровыми номерами: 66:41:0306066:104, 66:41:0306066:99, 66:41:0306066:89, 66:41:0306066:90, 66:41:0306066:91, 66:41:0306066:96, 66:41:0306066:98, 66:41:0306066:100, 66:41:0306066:101;

- договор № 24 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО10 (кадастровый номер: 66:41:0306066:104);

- договор № 31 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО11 (кадастровый номер: 66:41:0306066:75);

- договор № 29 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО11 (кадастровый номер: 66:41:0306066:76);

- договор № 30 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО11 (кадастровый номер: 66:41:0306066:99).

Таким образом, из запрашиваемых экспертами документов не были представлены договор № 21 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО11, и договор № 23 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО10.

В судебное заседание 27.03.2019 обеспечил явку ФИО3, который предоставил паспорт и водительское удостоверение, копии, которых сделаны судом с подлинника документа. В судебном заседании у ФИО3 отобраны экспериментальные образцы его почерка (чернила) и представлены дополнительно свободные достоверные образцы подписей и почерка ФИО3 в документах, представленных ФИО3 в государственные органы. В судебном заседании ФИО3 подтвердил факт подписания представленных документов.

Руководствуясь ст. 66, 82, 144, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок проведения судебной почерковедческой экспертизы до 12 апреля 2019 года.

Продлить срок проведения судебной оценочной экспертизы до 24 апреля 2019 года.

- договоры о перемене лица в обязательстве по земельным участкам с кадастровыми номерами: 66:41:0306066:104, 66:41:0306066:99,

66:41:0306066:89, 66:41:0306066:90, 66:41:0306066:91, 66:41:0306066:96, 66:41:0306066:98, 66:41:0306066:100, 66:41:0306066:101;

- договор № 21 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО11,

- договор № 23 о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015, заключенный между ООО «ГОЛЬФ ПАРК» и ФИО10.

При отсутствии данных документов представить письменные пояснения о причинах непредставления документов для производства экспертизы.

- экспериментальные образцы почерка ФИО3, отобранные в судебном заседании 27.03.2017 с использованием перьевой ручки (чернила) на 2-х листах;

- копии первой страницы загранпаспорта и водительского удостоверения ФИО3 на 2-х листах;

- копии документов, предоставленных в ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга, содержащие подпись ФИО3 (заявления формы Р14001, Р13001, расписки в получении документов);

- копии договоров о перемене лица в обязательстве от 20.10.2015 с ООО «Корпорация «Маяк»; договора купли-продажи жилых помещений (квартир) от 20.10.2015 с ООО «Корпорация «Маяк»; соглашений с ООО «Корпорация «Маяк» о порядке погашения задолженности от 20.10.2015; уведомления Министру по управлению госимуществом Свердловской области ФИО13 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 04.08.2015 № Т-539 в пользу ООО «Корпорация «Маяк»; копии писем от 20.10.2015 и от 28.04.2018.

5. Адрес для корреспонденции: 620075, г. Екатеринбург, ул.

Шарташская, д. 4. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда

www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на

первом этаже здания суда.

Судья Е.Н. Федорова