Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шакуровой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску ТСН "ФЕВРАЛЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ, 15"

к ООО "УЖК "ТЕРРИТОРИЯ"

при участии третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика – ООО "КОМПАНИЯ АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН 6685081827, КПП 668501001)

о взыскании 6165534 руб. 96 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: Шокун В.А., представитель по доверенности от 08.06.2020, Подкина Т.Е., представитель по доверенности от 08.06.2020,

от ответчика: Охова О.В., представитель по доверенности от 28.07.2021, Агалаков В.О., представитель по доверенности от 20.12.2021, Судницын Н.М., представитель по доверенности от 28.07.2021

от третьего лица, заявляющего/не заявляющего требования относительно предмета спора: Клепинина М.С., представитель по доверенности от 17.02.2022 (после перерыва)

В судебном заседании 24.02.2022 был объявлен перерыв до 03.03.2022 15.50 час. После перерыв судебное заседание было продолжено в том же составе суда и лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика 6165534 руб. 96 коп. - убытки, причиненные бездействием/действием ООО «УЖК», в период управления домом, расположенным по адресу: гор. Екатеринбург, ул. Февральской Революции, 15.

По ходатайству ответчика судом 17.06.2021 назначена, а экспертом ООО «ИнПроЭкс» проведена судебная экспертиза.

Заключение поступило в материалы дела.

Истец заявил ходатайство о назначении повторной экспертизы, в связи с сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения.

Проведение экспертизы истец просит поручить ООО «РЕГИОН ОЦЕНКА», эксперту ВидманкинойНаиле Наилевне, имеющей высшее образование Уральский государственный технический университетг. Екатеринбург инженер по специальности промышленно-гражданское строительство (диплом № 145588);

Московский Институт профессиональнойоценки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» диплом ПП № 322987 от 10.07.2002;

Член Ассоциации саморегулируемой организации судебных экспертов «Сумма мнений» Дата включения в реестр13.08.2018г. №119

Специалист высшей категориив области стоимостного инжиниринга (сметное ценообразование в строительстве) - Сертификат соответствия РОСС RU-ИС 07.0186 (действителен с 21.10.2018г. по 20.10.2023г.)

Судебный эксперт- Сертификат соответствия РОСС RU.H1610.04HiI01 № 013291 соответствует требованиям стандарта СТО-НСЭ-2016 при осуществлении судебно - экспертной специальности: «Исследование проектной документации строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил, определения технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств» (действителен с 16.06.2012г. по 12.06.2024г.).

Судебный эксперт- Сертификат соответствия РОСС 1Ш.П1610.04НЯ01 №013292 соответствует требованиям стандарта СТО-НСЭ-2016 при осуществлении судебно - экспертной специальности: «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества стоимости выполненных работ использованных материалов и изделий» (действителен с 16.06.2012г. по 12.06.2024г.).

Судебный эксперт- Сертификат соответствия РОСС RU.M 1610.04НЯ01 № 013290 соответствует требованиям стандарта СТО-НСЭ-2016 при осуществлении судебно - экспертной специальности: «Исследования строительных объектов и территорий, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости» (действителен с 27.08.2010г. по 26.08.2025г.).

Удостоверение о повышении квалификации по курсу: «Ценообразование и нормирование в строительстве» 2018г.

Удостоверение о повышении квалификации по курсу. «Ремонтно - строительные работы: сметы, договоры, расчеты» 2018г.

Сертификат от18.10.2018 «Экспертиза сметной документации».

Удостоверение о повышении квалификации по курсу: «Особенности составления смет на пусконаладочные работы АСУ ТП от 18.10.2018г.

Удостоверение о повышении квалификации по курсу №190220 от 02.12.2020: «Техническая и проектная документация в строительстве».

Свидетельство от 25.04.202г. «Повышение профессионализма судебного эксперта при исследованиях, связанных с оценкой, землеустройством и строительно-технической экспертизой».

Просит поставить следующие вопросы:

1) Определить фактический объем некачественно выполненных работ, подлежащих устранению, зафиксированный в акте осмотра жилого дома и подземной автостоянки по адресу ул. Февральской Революции, д. 15, №б/н от 24.08.2017.

2) Определить стоимость восстановительного ремонта выявленных недостатков зафиксированных в акте осмотра жилого дома и подземной автостоянки по адресу ул. Февральской Революции, д. 15, №б/н от 24.08.2017.

ООО "УЖК "ТЕРРИТОРИЯ" и ООО "КОМПАНИЯ АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС" против назначения повторной экспертизы возражает.

В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (ст. 87 АПК РФ).

Учитывая, изложенное, суд полагает возможным ходатайство истца о назначении повторной судебной экспертизы удовлетворить и поручить ее проведение ООО «РЕГИОН ОЦЕНКА», эксперту Видманкиной Наиле Наилевне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 66, 67, ч. 1, 2 ст. 82, 83, 184, 185 АП РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу повторную судебную строительно-техническую экспертизу.

2. Проведение экспертизы поручить ООО «РЕГИОН ОЦЕНКА», эксперту Видманкиной Наиле Наилевне.

Определить вознаграждение эксперту в сумме 140000 руб.

3. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

«1. Определить какие из указанных в столбце № 5, Таблицы № 1 заключения специалиста от 05.12.2019 недостатки, являются следствием нарушения строительных норм и правил (строительными недостатками), какие следствием ненадлежащей эксплуатации общего имущества многоквартирного дома?

2. Определить период возникновения недостатков, указанных в столбце № 5, Таблицы № 1 заключения специалиста от 05.12.2019?

3. Определить вид работ (капитальный, текущий) и способ (локальный, полный), необходимый для устранения недостатков, указанных в столбце № 5, Таблицы № 1 заключения специалиста от 05.12.2019, является ли указанный в заключении объем работ необходимым для устранения недостатков;

4. Определить стоимость устранения недостатков, указанных в столбце № 5, Таблицы № 1 заключения специалиста от 05.12.2019 с учетом необходимых для их устранения работ, отдельно в разрезе эксплуатационных и строительных?

5. Определить предусмотрены ли проектной документацией работы, указанные в пунктах 4, 5, 9, 18, 23 раздела 3.2 «Визуальное обследование» заключения специалиста от 05.12.2019?».

В распоряжение эксперта представить заключение специалиста по результатам технического обследования от 05.12.2019.

6. Экспертиза должна быть завершена и заключение представлено в Арбитражный суд Свердловской области в срок 29.04.2022.

7. Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить, что если эксперт в ходе исследования обнаружит важные для дела обстоятельства, относительно которых вопросы не были поставлены судом, он вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой.

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов.

8. Производство по делу приостановить.

Судья В.С. Трухин