Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Комлевой, ознакомившись с материалами дела № А60-38368/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Порядок Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Режевскому городскому округу в лице Администрации Режевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, ФИО1

о взыскании 12 004 руб. 98 коп.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 12 004 руб. 98 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оказанных в период с 01.08.2014 по 31.08.2016.

Определением суда от 05.07.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд

пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимость представления и исследования дополнительных доказательств.

Наличие данного основания подтверждается следующими обстоятельствами.

На основании ордера на жилое помещение от 17.01.1996 № 28 серия 96, выданного Администрацией г. Реж, спорное жилое помещение (<...>) предоставлено ФИО1.

Указанный гражданин в предъявляемый истцом период с 01.08.2014 по 31.08.2016, был фактически зарегистрирован в спорном жилом помещении, но юридически не являлся нанимателем, так как договор социального найма с Режевским городским округом (Администрацией Режевского городского округа) не заключался.

Таким образом, учитывая наличие выданного ордера на спорное жилое помещение ФИО1, ответчик считает возможным применение норм жилищного законодательства Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, взыскание задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, должно быть возложено на ФИО1.

Одновременно ответчик указывает, что решением Режевской Думы от 17.02.2012 № 19 создано Управление Муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа (далее - управление).

В соответствии с пунктом 1.6. Положения об Управлении Муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа (Далее Положение), утвержденного решением Режевской Думы от 17.02.2012 № 19, Управление в соответствии с федеральным законодательством наделено правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, и подлежи! государственной регистрации в качестве юридического лица, имеет самостоятельный баланс, открывает счета в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункта 3.1. Положения, Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет функции в области владения, пользования, распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Режевского городского округа, контроля над его использованием.

Таким образом, в данном случае требования следует предъявлять к Режевскому городскому округу в лице Управления Муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа.

На основании изложенного, определением от 06.08.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление муниципальным

имуществом Администрации Режевского городского округа и Кузьминых Сергей Николаевич.

Между тем, как отмечено выше, Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа и ФИО1 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц определением от 06.08.2018.

Какого-либо правового обоснования ходатайства о привлечении Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом не представлено, что не позволяет рассмотреть данное ходатайство по существу.

Кроме того, истцом не представлены какие-либо пояснения по существу заявленных ответчиком возражений относительно предоставления спорного жилого помещения ФИО1. Истец лишь указывает, что ФИО1 была передана комната № 3 в <...> договоры социального найма на комнаты № 1, № 2 не заключались. При этом материалы дела не позволяют установить, в отношении каких помещений (исходя из площади каких помещений) истцом заявлены требования в рамках настоящего дела.

Кроме этого, как следует из расчета задолженности, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества МКД и утилизации ТБО, однако, каких-либо документов в обоснование определения объема и стоимости услуг по утилизации ТБО, а также правового обоснования предъявления ответчику данного требования (с учетом приложенных к иску постановлений ОМС, согласно которым вывоз ТБО входит в структуру платы на содержание общего имущества МКД) истцом к исковому заявлению не приложено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих,

представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон назначить собеседование со сторонами и предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 16 октября 2018 10:00 в помещении суда по адресу: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 802.

Суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

стороны могут обратиться в комнату примирения (зал № 602), расположенную в Арбитражном суде Свердловской области, в которой работают медиаторы. По организационным вопросам, связанным с работой комнаты примирения, Вы можете обращаться по тел. <***>;

при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.ekaterinburg.arbitr.ru;

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что:

в соответствии со ст.ст. 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

учитывая нормы ч. 4 ст. 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим

лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

в соответствии с ч. 3¹. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцу обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить в срок до 05.10.2018 письменные объяснения относительно того, в отношении каких помещений (комнат) в квартире № 7, находящейся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, истцом заявлены исковые требования; письменные объяснения относительно определения объема и стоимости услуг по утилизации ТБО, а также правовое обоснование предъявления ответчику данного требования с учетом приложенных к иску постановлений ОМС, согласно которым вывоз ТБО входит в структуру платы на содержание общего имущества МКД, либо уточнить исковые требования в указанной части; правовое обоснование ходатайства о привлечении Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская.

При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Телефон справочной службы: <***>.

Судья О.В. Комлева