Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Я.С.Кузьминых, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-38533/2013 по иску по иску ОАО "Завод Промавтоматика" (ИНН 6660003930, ОГРН 1026604935741)

к ОАО "УралЭМ", ООО "Мирей", ООО "Средуралэлектромонтаж", ООО "Регион-ОЦБ", ООО "Екатеринбургэлектромонтаж" (ИНН 6661000096; 6659099458; 6670198950; 6662112645; 6670398099, ОГРН 1026605254235; 1046603131409; 1086670002011; 1026605413504; 1136678002207)

об обязании произвести подъем надземных инженерных сетей по адресу: г.Екатеринбург, пер. Автоматики и перенос поднятого участка, также произвести демонтаж бетонного ограждения и установлении права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 66:41:0703008:0037,

и по встречному иску ОАО «Уралэлектромонтаж» к ОАО "Завод Промавтоматика" об установлении частного сервитута

от истца: Яшин В.Б. – представитель по доверенности от 01.07.2014г., паспорт;

от ответчиков ОАО «Уралэлектромонтаж», ООО «Екатеринбургэлектромонтаж» - Борисов П.А., Вакилов К.Ж. – представители по доверенностям от 11.06.2014г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Завод Промавтоматика" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ОАО "УралЭМ", ООО "Мирей", ООО "Средуралэлектромонтаж", ООО "Регион-ОЦБ", ООО "Екатеринбургэлектромонтаж" об обязании ОАО «Уралэлектромонтаж», ООО «Регион-ОЦБ», ООО «Мирей», ООО «Екатеринбургэлектромонтаж» произвести подъем надземных инженерных сетей (теплотрассы) по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 на 4,5 м относительного уровня асфальтового покрытия и перенос поднятого участка теплосети до границ земельного участка площадью 1 399 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0703008:75, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 и земельного участка площадью 12 026 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0703008:36, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 8, а также произвести демонтаж бетонного ограждения, проходящего по границам земельных участков площадью 1 399 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0703008:75 и площадью 2120 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0703008:0037, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, Автоматики, 10.

Кроме того, истец просит суд установить право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком площадью 2 120 кв.м с кадастровым номером 66:41:0703008:0037, назначение: земли населенных пунктов - под существующие здания и сооружения производственной базы, по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 на условиях, указанных в иске.

ОАО «Уралэлектромонтаж», ООО «Екатеринбургэлектромонтаж» с исковыми требованиями не согласны, просят отказать в удовлетворении требовании в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, который приобщен судом к материалам дела. Определением суда от 10.01.2014г. к производству принято встречное исковое заявление ОАО «Уралэлектромонтаж» к ОАО "Завод Промавтоматика" об установлении для собственника объектов недвижимости с условными номерами 66:01/01:00:06:10:09. 66:01:03:06:10:07, 66:01:03:06:10:06, расположенных в г.Екатеринбурге, по пер. Автоматики, 10, каковым в настоящее время является ОАО «Уралэлектромонтаж» (ОРН 1026605254235, ИНН 6661000096) частного постоянного сервитута.

В судебном заседании, состоявшемся 29.05.2014г. стороны заявили ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы по вопросу определения возможности переноса спорного трубопровода и в случае невозможности его переноса – определения части земельного участка, необходимого для его эксплуатации и обслуживания.

При этом сторонам предложено представить уточненные вопросы для эксперта, документы о согласии эксперта на проведение экспертизы с учетом таких вопросов, сведения о ее стоимости с учетом таких вопросов и сроках ее проведения, документы о квалификации эксперта.

В настоящее судебное заседание истец по первоначальному иску поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы, предложил формулировки вопросов для эксперта .

Проведение экспертизы истец просит поручить эксперту ООО «Независимая экспертиза» Федорову Николаю Фокеевичу, имеющему стаж практической работы по специальности 37 лет, стаж экспертной работы 7 лет, а также высшее строительно-техническое образование по специальности «Водоснабжение, канализация, теплоснабжение», свидетельство о праве проведения судебных строительно-технических экспертиз (по разделу санитарно-технических систем и оборудования) серии АА № 53, выданное Учебным центром ООО «Независимая экспертиза» на основании лицензии серии А №249435 от 31.10.2007 г. Министерства общего и профессионального образования Свердловской области, сертификаты соответствия требованиям сертификации для экспертов в области строительно-технической экспертизы по темам «Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений», «Обследование инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения»; удостоверение о повышении квалификации по дополнительной профессиональной программе «Экспертиза строительно- техническая в профессиональной деятельности», выданные ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» в 2013 г.

Документы о квалификации эксперта представлены в материалы дела наряду с сообщением о согласии проведения экспертизы.

Ответчик ходатайство о назначении экспертизы поддержал, также предложил вопросы для эксперта.

Просит поручить ее проведение экспертам Общества с ограниченной ответственностью «СтройДоктор» (ООО «СтройДоктор», местонахождение экспертной организации: 620109, г. Екатеринбург, ул. Анри Барбюса, дом 6, оф. 208): Коковиной Ольге Александровне, образование высшее, Свердловский архитектурный институт, стаж работы по специальности более 20 лет, курсы повышения квалификации; Шабалину Евгению Валерьевичу, образование высшее, УГТУ-УПИ, водоснабжение и водоотведение, стаж работы более 10 лет, курсы повышения квалификации. Павленко Екатерине Леонидовне, образование высшее, специальность - теплогазоснабжение и вентиляция, среднетехническое, ГОУ СПО Уральский политехнический колледж, специальность - теплоснабжение и теплотехническое оборудование, стаж работы 9 лет. Стоимость проведения экспертизы: 35000 (тридцать пять тысяч) рублей, включая НДС 18%. Срок проведения экспертизы: 2 недели,

либо, экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Центр проектирования и энергосбережения» (ООО «ЦПЭН, местонахождение экспертной организации: 620075, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 56, оф. 601): Ежовой Людмиле Васильевне, образование высшее - Пермский политехнический институт- специальность «Тепло-газоснабжение и вентиляция». Кандидат экономических наук, диссертация по теме: «Организационно экономический механизм управления системами теплоснабжения». Курсы повышения квалификации по энергетическим

обследованиям. Стаж работы по специальности (проектирование, энергоаудит) - более 30 лет. Синцовой Диле Амерьяновне, ведущему инженеру по отоплению, вентиляции, тепловым сетям образование высшее - Уральский политехнический институт - специальность «Тепло- газоснабжение и вентиляция». Курсы повышения квалификации по энергетическим обследованиям. Стаж работы по специальности (проектирование, наладка тепловых сетей) - более 20 лет. Стоимость проведения экспертизы: 30000 (тридцать тысяч) рублей, НДС не предусмотрен. Срок проведения экспертизы: 2 недели.

Документы о квалификации экспертов и согласие на проведение экспертизы представлены в материалы дела.

При этом ответчик по первоначальному иску представил технические условия от 20.04.2010г., которые приобщены к материалам дела.

Поскольку для разрешения спора по существу суду необходимо определить возможность переноса спорного трубопровода и в случае невозможности его переноса – определения части земельного участка, необходимого для его эксплуатации и обслуживания, для чего требуются специальные познания, суд в соответствии со ст. 82, 84 Арбитражного процессуального кодекса удовлетворяет ходатайства истца и ответчика о назначении экспертизы по делу и считает необходимым назначить судебную экспертизу.

Учитывая, что сторонами представлены различные предложения по кандидатурам эксперта, суд, оценив представленные документы, считает необходимым поручить проведение экспертам ООО «Центр проектирования и энергоснабжения» Ежовой Людмиле Васильевне, Синцовой Диле Амерьяновне, имеющим соответствующую сути экспертизы квалификацию, больший стаж по специальности, предлагающим проведение экспертизы стоимостью 30000 руб. в срок 2 недели.

При этом суд, исходя из предмета и оснований заявленных требований, считает необходимым на разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

1) Соответствует ли наружный трубопровод системы теплоснабжения, проложенный по территории земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0703008:36, 66:41:0703008:37 и 66:41:0703008:75 от нежилого здания по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 до здания теплопункта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 8, требованиям действующих норм и правил с учетом его технического состояния, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы литер 1, протяженностью 657,5 кв.м, проложенной до тепло- распределительного пункта , Екатеринбург, пер. Автоматики, 10а- пер. Автоматики, 2, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241?

66:41:0703008:37 и 66:41:0703008:75, вне территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703008:75 и каким образом (указать наиболее оптимальный вариант с учетом действующих норм и правил, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы протяженностью 657,5 кв.м, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241) ? Если невозможно, то указать наиболее оптимальный вариант прокладки трубопровода системы теплоснабжения для обеспечения теплоснабжения нежилого здания по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0703008:75 с учетом действующих норм и правил, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы протяженностью 657,5 кв.м, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241, с определением координат и границ части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703008:75, необходимой для эксплуатации и обслуживания данной теплотрассы.

Для проведения экспертизы представить эксперту следующие материалы и документы, определенные по согласованию со сторонами:

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 11.06.2010г.

Свидетельство серии 66 АД 387787 от 11.06.2010г.

Сводная инвентаризационно-техническая карточка от 15.06.2010г.

Технический паспорт трубопровода (теплотрассы) от 12.03.2010г.

Технический паспорт тепло-распределительного пункта от 11.03.2010г.

Межевой план земельного участка 66:41:0703008:75от 19.01.2010г.

Кадастровые выписки на земельные участки 66:41:0703008:75, 66:41:0703008:0037, 66:41:0703008:0036;

Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на указанные земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на соответствующих земельных участках (свидетельства о госрегистрации 66 АД 815752, 66 АВ 387480, свидетельства о госрегистрации прав в отношении земельных участков66:41:0703008:0037, 66:41:0703008:0036).

Материалы геодезической (исполнительной) съемки масштаба 1:500 на земельные участки 66:41:0703008:75, 66:41:0703008:0037, 66:41:0703008:0036.

Технический и кадастровый паспорта на котельную.

Проект на строительство наружного трубопровода системы теплоснабжения.

При этом документы для проведения экспертизы направляются эксперту одновременно с настоящим определением.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 82, 83, 87, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу судебную строительно-техническую.

2. Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр проектирования и энергоснабжения» Ежовой Людмиле Васильевне, Синцовой Диле Амерьяновне.

Определить вознаграждение эксперту в сумме 30000 (тридцать тысяч) руб.

3. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1) Соответствует ли наружный трубопровод системы теплоснабжения, проложенный по территории земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0703008:36, 66:41:0703008:37 и 66:41:0703008:75 от нежилого здания по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 до здания теплопункта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 8, требованиям действующих норм и правил с учетом его технического состояния, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы литер 1, протяженностью 657,5 кв.м, проложенной до тепло- распределительного пункта, Екатеринбург, пер. Автоматики, 10а- пер. Автоматики, 2, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241 ?

2)возможна ли прокладка трубопровода системы теплоснабжения для обеспечения теплоснабжения нежилого здания по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10, проложенного в настоящее время по территории земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0703008:36, 66:41:0703008:37 и 66:41:0703008:75, вне территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703008:75 и каким образом (указать наиболее оптимальный вариант с учетом действующих норм и правил, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы протяженностью 657,5 кв.м, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241) ? Если невозможно, то указать наиболее оптимальный вариант прокладки трубопровода системы теплоснабжения для обеспечения теплоснабжения нежилого здания по адресу: г. Екатеринбург, пер. Автоматики, 10 по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0703008:75 с учетом действующих норм и правил, а также с учетом наличия и технического состояния теплотрассы протяженностью 657,5 кв.м, кадастровый номер 66-66-01/325/2010-241, с определением координат и границ части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703008:75, необходимой для эксплуатации и обслуживания данной теплотрассы.

4. В распоряжение экспертной организации представить:

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 11.06.2010г.

Свидетельство серии 66 АД 387787 от 11.06.2010г.

Сводная инвентаризационно-техническая карточка от 15.06.2010г.

Технический паспорт трубопровода (теплотрассы) от 12.03.2010г.

Технический паспорт тепло-распределительного пункта от 11.03.2010г.

Межевой план земельного участка 66:41:0703008:75от 19.01.2010г.

Кадастровые выписки на земельные участки 66:41:0703008:75, 66:41:0703008:0037, 66:41:0703008:0036;

Технический и кадастровый паспорта на котельную.

Проект на строительство наружного трубопровода системы теплоснабжения.

Истцу и ответчикам – обеспечить доступ эксперта к объектам исследования.

6. В случае необходимости представления эксперту дополнительных документов для проведения экспертизы, эксперт вправе обратиться в арбитражный суд с запросом (ходатайством) об истребовании дополнительных документов, которые будут представлены эксперту на основании определения арбитражного суда.

7. В соответствии со ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени дает заключение в письменной форме и подписывает его.

В заключении эксперта должны быть отражены: 1) время и место проведения судебной экспертизы; 2) основания для проведения судебной экспертизы; 3) сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы; 4) записи о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; 5) вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; 6) объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы; 7) содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; 8) оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование; 9) иные сведения в соответствии с федеральным законом.

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

8. Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации).

9.Экспертное заключение представить в Арбитражный суд Свердловской области в срок до 14.09.2014г.

Судья

Е.Ю.Абдрахманова

2 399 3827700

3 399 3827700

4 399 3827700

5 399 3827700

6 399 3827700

7 399 3827700