Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Я. Лутфурахмановой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.И. Шайхутдиновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60- 38887/2015

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>); Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) к Администрации Североуральского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права равнодолевой собственности на самовольную постройку,

при участии в судебном заседании:

от истцов: ФИО3, представитель по доверенности от 01.10.2015 г., ФИО4, представитель по доверенности от 13.07.2015 г.

от ответчика: ФИО5, представитель по доверенности № 234-Д от 27.10.2015 г. (копия доверенности приобщена).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Предприниматели обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации Североуральского городского округа о признании за

истцами права равнодолевой собственности на самовольную постройку – здание кафе, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Рудничная, 19/1, на земельном участке с кадастровым номером 66:60:0901001:390, по ½ доле каждому.

Определением от 18.08.2015 г. арбитражный суд в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признает, по изложенным в отзыве основаниям.

Определением от 02.10.2015 г. дело назначено к судебному разбирательству.

В основном судебном заседании истцы заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, представили кандидатуру эксперта с документальным обоснованием наличия квалификации, оплаты экспертизы, вопросы для эксперта (приобщены к материалам дела).

Кроме того, истец заявил ходатайство о взыскании представительских расходов в сумме 30 000 руб. 00 коп.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик не возражает против назначения по делу судебной экспертизы и представленной истцами кандидатуры эксперта. Своих кандидатур экспертов, экспертных организаций ответчик не представил.

Рассмотрев ходатайство истца о назначении судебной строительно- технической экспертизы, суд полагает его подлежащим удовлетворению по основаниям статьи 82 АПК РФ, ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, истцы просят признать за ними право равнодолевой собственности на самовольную постройку – здание кафе, расположенное по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 66:60:0901001:390, по ½ доле каждому.

В соответствии с п. 26 постановления Пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В подтверждение того обстоятельства, что возведенная истцом самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил,

сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, истец ходатайствует о проведении по делу судебной строительно- технической экспертизы за счет истца. Ответчик не возражает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что вопросы о том, что допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан являются областью специальных познаний, и, суд в силу своей компетенции определенной положениями Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации такими познаниями не обладает, ходатайство истца о назначении по делу судебной технической экспертизы подлежит удовлетворению на основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец просит поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Лаборатория экологии и материалов» ФИО6 (высшее строительное образование, стаж работ 12 лет, квалификационный аттестат № 0170228, диплом ЭВ № 415321, свидетельство о допуске к определенным работам от 14.12.2012 г.). Срок проведения экспертизы – 20 рабочих дней с момента получения материалов, стоимость экспертизы – 50 000 руб. 00 коп.

Исходя из положений частей 1, 2, 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

В отсутствие разногласий сторон по кандидатуре эксперта, и вопросам для эксперта, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Лаборатория экологии и материалов» ФИО6.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

 Соответствует ли объект недвижимого имущества – здание кафе, расположенное по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 66:60:0901001:390, градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и санитарно- эпидемиологическим требованиям, не создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан?

Для заключения экспертизы представить эксперту следующие материалы:

2. Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером

сигнализации,

надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по

Свердловской области в г. Североуральске, г. Ивделе и поселке Пелым,
9. Договор № 18 от 27.08.2012 г.,
10. Кадастровая выписка о земельном участке,

ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером

ФИО2З..О. на земельный участок с кадастровым номером

категорией земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства.

от 13.12.2013г. на ФИО7 . в отношении земельного участка с категорией земель: земли населенных пунктов - для

ведения садоводства.

№ 1432 от 25.03.2013г.

от 04.03.2013г. № 298.

от 13.09.2012г. № 1266.

от 01.08.2012г. № 999.

25. Постановление Администрации Североуральского городского округа от

использования земельного участка от 26.03.2013г. № 022-83.

имуществом от 27.03 2013г. № 17-01-82/4032.

№ 53.

землепользования и застройки в СГО и проведении публичных слушаний.

границ территориальной зоны санитарно-защитного озеленения от 04.10.2013г. № 011-1021.

60.Отчет об оценке № /74/2015 от 10.08.2015 г.

В случае необходимости представления эксперту дополнительных документов для проведения экспертизы, эксперт вправе обратиться в арбитражный суд с запросом (ходатайством) об истребовании дополнительных документов, которые будут представлены эксперту на основании определения арбитражного суда.

В соответствии со статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени дает заключение в письменной форме и подписывает его. В заключении эксперта должны быть отражены:

(фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая

степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено

проведение судебной экспертизы;

Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо

проведения судебной экспертизы;

7. содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.

Экспертное заключение представить в Арбитражный суд Свердловской области в срок до 14 декабря 2015 года (включительно).

Назначить вознаграждение эксперту в размере 50 000 руб., оплату вознаграждения эксперту возложить на истца.

На основании п. 1 ст. 144 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации арбитражный суд приостанавливает производство по

настоящему делу до окончания производства экспертизы и получения

заключения эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 143, 147, 184, 185

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный

суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Н.Я.Лутфурахманова