Определение № А60-40487/11 от 15.02.2012 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.А. Севастьяновой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.А. Машьяновой рассмотрел дело № А60-40487/2011

по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Шаумяна 103» (ИНН 6658372023, ОГРН 1106658019357)

к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Верх- Исетская» (ИНН 6658226537, ОГРН 1069658030045)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 9», Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства, открытого акционерного общества «Екатеринбургэнергосбыт», муниципального бюджетного учреждения «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере»

об обязании передать документацию,

при участии в судебном заседании

от истца: Л.В. Сыскова – председатель ТСЖ, представлена выписка из ЕГРЮЛ, предъявлен паспорт; Ю.А. Ерофеева, представитель по доверенности от 10.10.2011г., предъявлен паспорт;

от ответчика: А.В. Чернакова, представитель по доверенности от 03.05.2011г., предъявлен паспорт;

от третьего лица: представители не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов судье, секретарю судебного заседания не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Шаумяна 103» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Верх-Исетская» с исковым заявлением об обязании передать техническую, бухгалтерскую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 103, корп. 1.

От ответчика поступило письменное ходатайство от 15.02.2012г. о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по иску Чукреевой Светланы Ивановны – жильца дома по ул. Шаумяна, 103/1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений данного дома от 25.07.2010г. о выборе способа управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья «Шаумяна 103». К ходатайству ответчик приложил копии иска Чукреевой Светланы Ивановны и определения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 14.02.2012г. о подготовке дела к судебному разбирательству.

Истец по ходатайству ответчика возражает, ссылаясь на то, что таковое направлено на затягивание процесса рассмотрения настоящего спора, о чем, по мнению ТСЖ свидетельствует и то, что Чукреевой Светланой Ивановной пропущен, предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации шестимесячный процессуальный срок на обжалование решения собрания собственников, так как в тексте представленного искового заявления данного собственника квартиры указано на то, что о принятом решении ей стало известно 27.01.2011г.

В удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу судом отказано, поскольку невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения спора судом общей юрисдикции не имеется.

От истца поступило письменное уточнение к иску, согласно которому истец просит обязать ответчика:

1. В течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать истцу следующую техническую, бухгалтерскую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 103, корп. 1:

1.1. Документацию БТИ (технические паспорта, экспликации, поэтажные планы;

1.2. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;

1.2.1. Внутренние схемы механического оборудования приточно- вытяжной вентиляции;

1.2.2. Внутренние схемы электрического оборудования: вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, грузовых

и пассажирских лифтов, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, с паспортами на вышеуказанное оборудование;

1.2.3. Внутренние схемы сантехнического оборудования: отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации со схемами и актами установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов, актами об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов, с паспортами на вышеуказанное оборудование;

1.2.4. Внутренние схемы слаботочного оборудования (телефония, телевидение, диспетчеризация лифтов);

1.3. Документы, обеспечивающие безопасную эксплуатацию лифтового оборудования согласно требованиям технического надзора:

1.3.1. Свидетельства о регистрации жилого дома в качестве объекта промышленной опасности в связи с нахождением лифтового оборудования,

1.3.2. договор о страховании ответственности,

1.3.3. Положение об организации и осуществлении производственного контроля;

1.4. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей с ресурсоснабжающими организациями:

1.4.1.электроснабжения,

1.4.2.холодного водоснабжения,

1.4.3.горячее водоснабжение,

1.4.4.водоотведения,

1.4.5.теплоснабжения.

1.5. Технические данные объекта по форме ТС-3;

1.6. Договор на обслуживание и техническую эксплуатацию;

1.7. Договоры на оказание коммунальных услуг с нежилыми помещениями,

1.8. Документы, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения к коммунальным системам водопровода и канализации,

1.9. Разрешительная документация на присоединения к коммунальным сетям;

1.10. Акт приема-передачи узла учета воды, установленного на вводе холодной

воды в жилой дом, с показаниями прибора учета воды на момент передачи здания,

1.11. договор с организацией, подающей горячую воду.

1.12. Договоры аренды общего имущества с третьими лицами,

1.13. Копии свидетельств о праве собственности на жилые и нежилые помещения, либо копии данных инвентаризационного учета БТИ, либо копии Выписок из ЕГРП,

1.14. Сведения о прописанных и проживающих, в т.ч. временно, либо на условиях аренды, лицах, в т.ч. поквартирные карточки и карточки регистрации,

1.15. Финансово-лицевые счета со сведениями по собственникам;

1.16. Акты по остаточной стоимости строения (акт по форме ОС-1а);

1.17. Списки льготников и субсидиантов, а также документы, подтверждающие

право на предоставление льгот и субсидий,

1.18. Сведения о начислениях в целевой фонд на капитальный ремонт,

1.19. Сведения о текущей задолженности по оплате собственников помещений дома,

1.20. Годовые отчеты перед общим собранием собственников помещений и все протоколы общих собраний собственников помещений.

2. Передать ключи от следующих мест общего пользования: подвал, электрощитовая, крыша, чердак, в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу.

В ходе обсуждения данного ходатайства истец заявил, что не настаивает на уточнении иска в той редакции, которая представлена в материалы дела в письменном виде в настоящем судебном заседании и просит объявить перерыв для подготовки более точной редакции уточнения и приведения правового обоснования по некоторым позициям.

В удовлетворении ходатайства истца об объявлении перерыва в судебном заседании судом отказано в связи с отсутствием у суда процессуальной возможности, предусмотренной ст. 152 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из доводов истца о необходимости дополнительной подготовки по заявленному ходатайству об уточнении иска, судом вынесено определение об отложении судебного разбирательства на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 29 февраля 2012 16:45. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4, зал № 505.

К судебному заседанию:

истцу заблаговременно до даты судебного заседания направить (вручить) уточнение иска ответчику и третьим лицам, доказательства направления (вручения) представить в суд для приобщения к материалам дела;

ответчику представить мотивированный отзыв на исковое заявление с учетом уточнения иска.

Адрес для корреспонденции: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: (343) 371-42-50,

специалист судьи: Машьянова Евгения Александровна, тел. 371-41-45,

помощник судьи: Сафина Наталья Витальевна, тел. 371-39-75.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

2. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.