Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Баум А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зелениной А.Ю., рассмотрел заявление конкурсного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника,

в рамках дела о признании ООО «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО2 по доверенности от 21.01.2021, предъявлен паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, и считаются уведомленными должным образом в соответствии с положениями статей 121-124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ). При этом каких-либо сведений об изменении адресов не поступало.

Права лицам, участвующим в деле понятны. Отводов не заявлено.

В Арбитражный суд 17.07.2018 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «МАНГУСТ-НТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 19.07.2018 заявление было оставлено без движения до 17.08.2018.

Обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, были устранены заявителем 07.08.2018.

Определением суда от 10.08.2018 заявление принято, назначено судебное заседание на 07.09.2018.

Решением суда от 29.11.2018 (резолютивная часть решения объявлена 22.11.2018) суд перешел к рассмотрению заявления о признании общества с ограниченной ответственностью «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) по правилам, установленным главой 11 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве)».

Заявление общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «МАНГУСТ-НТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) признано судом обоснованным и открыто в отношении должника конкурсное производство сроком на шесть месяцев, как ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим должника общества с ограниченной ответственностью «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) утверждена кандидатура ФИО1.

В адрес суда 27.04.2021 поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об утверждении Положений о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением от 28.04.2021 заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 12 часов 15 минут 01.06.2021.

В судебном заседании 01.06.2021 представитель конкурсного управляющего заявление поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, правовую позицию не представили, что, с учетом надлежащего извещения в арбитражном процессе не является препятствием для рассмотрения заявления по существу (части 1, 3 статьи 156 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В ходе реализации имущества гражданина конкурсным управляющим было выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество должника:

Лоты

Наименование дебитора (реквизиты). Размер требований

Описание/проведенная работа

ООО «Строймантаж-Крым»

ИНН <***>, ОГРН <***>; 298635, <...> д. ? Корпус Литера Б, комната 1-5. Размер требований: 112 274 390,52 рублей.

Задолженность установлена Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.11.2019г. по делу №А60- 40880/2018. Получен исполнительный лист серии ФС №032659432 от 15.06.2020 г., к исполнению не предъявлялся. В отношении Должника возбуждено

дело о банкротстве №А83-5230/2020, очередное судебное заседание по признанию ООО «СтроймонтажКрым» несостоятельным по упрощенной

процедуре отсутствующего должника отложено.

112 274 390,52 руб.

ООО «Торговый Дом Титан»; ИНН <***>; ОГРН <***>. Размер требований 9 072 895,22 рублей

Задолженность установлена определением Арбитражного суда

Свердловской области от 21.02.2020 г. по делу №А60- 40880/2018. Исполнительный лист не получался, ходатайство трижды направлено в Арбитражный суд Свердловской

области. В отношении ООО «Торговый дом Титан» возбуждена процедур банкротства – наблюдение, ООО «СтроймонтажУрал-2000» является заявителем по делу. Судебное заседание по итогам процедуры наблюдения назначено на 14.04.2021.

9 072 895,22 руб.

ООО «Морейн»; ИНН <***>; ОГРН <***>. Размер требований: 2 991 000,00 рублей

Задолженность установлена Решением Арбитражного суда города Севастополя от 10.06.2020г. по делу №А84-669/2020. Получен исполнительный лист серии ФС №025594065 от 08.10.2020 г., к исполнениюне предъявлялся. Определением Арбитражного суда города Севастополя от 26.11.2020г. по делу №А84-5357/2020 в отношении ООО «Морейн» введена процедура банкротства – наблюдение (заявителем является уполномоченный орган). Судебное заседание по итогам процедуры наблюдения назначено на 21.04.2021.

2 991 000,00 руб.

ФИО3 ИНН <***> ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения Село Ильинское Богдановичского района Свердловской области. Адрес регистрации: 623530, <...>. Размер требований: 3 000 000 рублей.

Задолженность установлена Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.11.2019г. по делу №А60- 40880/2018. Получен исполнительный лист серии ФС №032650538 от 13.02.2020г. Предъявлен к исполнению в Богдановичевское РОСП Свердловской области, номер исполнительного производства 13832/20/66020-ИП от 10.03.2020, 38601/19/66020-СД.Погашения задолженности по исполнительному производству не производилось.

3 000 000 рублей

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> Адрес регистрации: 623502, <...>. Размер требований: 3 800 000,00 рублей.

Задолженность установлена Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.02.2020г. по делу №А60- 40880/2018 Исполнительный лист не получался, ходатайство трижды направлено в Арбитражный суд Свердловской области.

3 800 000 рублей

В дальнейшем конкурсным управляющим ФИО1 разработано Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника - ООО «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в связи с чем, он обратился в арбитражный суд с ходатайством о его утверждении в предложенной им редакции.

Конкурсный управляющий просит утвердить Порядок и условия реализации имущества должника в следующей редакции:

«1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру организации продажи Имущества, принадлежащего на праве собственности Должнику, в отношении которого решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.11.2018г.

по делу №А60-40880/2018 введена процедура банкротства – конкурсное производство. Порядок устанавливает правила определения Победителя на торгах и условия заключения договора посредством публичного предложения, а также иные возникающие при реализации Имущества вопросы.

2. Подготовка к торгам

2.1. Общая стоимость Имущества составляет 131 138 285,74 рублей.

2.2. Состав Имущества:

Лоты

Наименование дебитора (реквизиты). Размер требований

Описание/проведеннаяработа

Описание/проведенная работа

ООО «Строймантаж-Крым»

ИНН <***>, ОГРН <***>; 298635, <...> д. ? Корпус Литера Б, комната 1-5. Размер требований: 112 274 390,52 рублей.

процедуре отсутствующего должника отложено.

112 274 390,52 руб.

ООО «Торговый Дом Титан»; ИНН <***>; ОГРН <***>. Размер требований 9 072 895,22 рублей

Задолженность установлена определением Арбитражного суда

9 072 895,22 рублей

ООО «Морейн»; ИНН <***>; ОГРН <***>. Размер требований: 2 991 000,00 рублей

2 991 000,00 рублей

3 000 000 рублей

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> Адрес регистрации: 623502, <...>. Размер требований: 3 800 000,00 рублей.

3 800 000 рублей

Состав лотов может быть изменен (в части объединения лотов) по усмотрению конкурсного управляющего Должника.

Размер требований к каждому Должнику может быть изменен в части уменьшения, в виду частичного погашения задолженности перед ООО «СтромонтажУрал-2000». В случае частичного погашения какого-либо из требования, размер требований будет соразмерно уменьшен на сумму погашения, начальная и последующие цены публичного предложения по которым будет предложено заключить договор уступки права требования (цессии) также будут соразмерно уменьшены на сумму произведенного погашения.

В случае погашения кем-либо из Должников задолженности, перед ООО "СтроймонтажУрал-2000", до оплаты заключенного по итогам торгов договора уступки права требования (цессии), размер оплаты (цена права требования), будет пропорционально уменьшен, относительно размера погашенного требования.

2.3. Продажа Имущества Должника осуществляется в электронной форме исключительно в форме публичного предложения.

2.4. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий Должника.

2.5. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством на электронной площадке Оператора и признанные участниками торгов.

2.6. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

2.7. Торги проводятся на электронной площадке «МЭТС» - Межрегиональная электронная торговая система (ОГРН <***>, 302030, <...>, помещение, по адресу в сети Интернет на сайте: http://m-ets.ru).

2.8. Размер реализуемых прав требования корректируется на дату назначения торгов в форме публичного предложения, с учетом неудовлетворенной суммы требования в рамках исполнительного производства по каждому дебитору соответственно.

2.9. Начальная цена определяется номинальной стоимостью права требования на момент реализации задолженности.

2.10. Для участия в торгах претенденты должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах в форме публичного предложения.

2.11. Для участия в торгах заявитель предоставляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.

2.12. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям Приказа Министерства экономического развития РФ от 15.02.2010г. № 54, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

3. Проведение торгов посредством публичного предложения

3.1. Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения – 10 (десять) процентов от цены лота, действующей на дату подачи заявки. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.2. Величина снижения начальной цены продажи Имущества при продаже посредством публичного предложения – десять процентов от начальной цены лота, срок, по истечении которого последовательно снижается цена – каждые 4 (четыре) календарных дня.

3.3. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения до достижения 10 процентов от начальной цены продажи Имущества посредством публичного предложения (цена отсечения).

3.4. Право приобретения Имущества на торгах посредством публичного предложения принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.

3.5. Итоги торгов оформляются протоколом о результатах торгов, который является основанием для заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи имущества подписывается победителем торгов не позднее чем через 5 дней с момента подписания протокола об итогах торгов.

3.6. Победитель обязан уплатить цену продажи имущества не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества.

3.7. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов.

3.8. Сообщения о торгах и о результатах проведения торгов публикуются в газете «Коммерсантъ» и размещаются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на сайте в сети «Интернет» в установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сроки.

3.9. При проведении торгов на всех стадиях продажи Имущества лоты формируются конкурсным управляющим самостоятельно.

3.10. Во всем, что не предусмотрено настоящим положением, конкурсный управляющий руководствуется ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - ООО «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) представленное конкурсным управляющим, проверено судом и не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ), арбитражный суд находит возможным согласиться с предложенной конкурсным управляющим редакцией положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Руководствуясь ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - ООО «СтроймонтажУрал-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в редакции, представленной конкурсным управляющим – ФИО1.

2. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.М. Баум