Гражданский кодекс часть 1

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов составу суда не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья "МАМИНА-СИБИРЯКА, 126" (ответчик) о понуждении к заключению договора теплоснабжения.

Истец в предварительном судебном заседании 20.08.2019г заявил ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления возможности урегулирования спора путем заключения мирового соглашения.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился.

В порядке абз. 2 ч. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В судебном заседании 04.09.2019г представители сторон обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, которое представлено суду.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания и утверждении мирового соглашения в отсутствии представителя.

Ходатайство судом удовлетворено, судебное заседание проведено в отсутствии представителя в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч.2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 141, ч. 2 ст. 150, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

I.Утвердить мировое соглашение следующего содержания:

«Индивидуальный предприниматель ФИО1, именуемый в дальнейшем Истец с одной стороны и

Товарищество собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126», именуемое в дальнейшем Ответчик в лице Председателя правления ТСЖ ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, являющиеся сторонами по делу №А60-42280/2019, рассматриваемому Арбитражным судом Свердловской области, заключили Мировое соглашение о нижеследующем

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

Мировое соглашение заключается на следующих условиях:

1.Ответчик обязуется обеспечить подачу тепловой энергии для отопления помещений ИП ФИО1, кадастровый номер: 66:41:0206014:4929, площадью 1516,6 кв. м., расположенных в здании по адресу: <...> - Сибиряка, 128 (далее - Здание).

2.Стороны договорились о следующих условиях подачи тепловой энергии:

2.1 Место подачи - точка подачи, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Истца и тепловой сети ТСЖ «Мамина-Сибиряка, 126», определяемой в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Граница эксплуатационной ответственности сторон определяется по границе балансовой принадлежности.

2.2 Настоящее Мировое соглашение заключено на три года.

Период подачи тепловой энергии на отопительный период 2019 г-2020 г. - с 15 сентября 2019 года по 15 мая 2020 года;

Дата начала и дата окончания подачи тепловой энергии на последующие отопительные периоды согласовывается Сторонами дополнительно, не позднее 15 июля каждого года.

Истец вправе досрочно отказаться от подачи Ответчиком тепловой энергии в помещения Истца с предварительным письменным уведомлением ТСЖ «Мамина-Сибиряка, 126» за 30 дней до окончания подачи тепловой энергии.

Такой отказ не является нарушением условий настоящего Мирового соглашения со стороны Истца и не влечет наложение каких-либо штрафных санкций.

При досрочном отказе Истца от подачи Ответчиком тепловой энергии стороны подписывают Акт об исполнении Мирового соглашения.

2.3 Расход тепловой энергии на отопление согласован Сторонами в Таблице (пункт 2.5 настоящего Мирового соглашения).

Истец не производит отбор тепловой энергии на систему приточно-вытяжной вентиляции. Ответчик осуществляет опломбировку соответствующего теплового вывода.

2.4 Истец обязуется использовать тепловую энергию исключительно для отопления.

Поставляемая Ответчиком тепловая энергия не используется Истцом для приготовления горячей воды (ГВС). Ответчик осуществляет опломбировку соответствующего теплового вывода.

При использовании Истцом поставляемой тепловой энергии для приготовления горячей воды Ответчик выставляет Истцу затраты на нагрев ГВС в месяц, которые определяются по формуле:

E НАГР ГВС = N * Vгвс * Т, где

N - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области №123-ПКот 22.11.2017г.

Vгвс - объем потребления ГВС помещениями Истца в месяц;

Т - тариф на тепловую энергию 880,03 руб/Гкал

Истец обязуется использовать тепловую энергию исключительно для отопления собственных помещений кадастровый номер: 66:41:0206014:4929 площадью 1516,6 кв. м.

2.5 Истец обязуется производить ежемесячную оплату тепловой энергии на отопление в соответствии со следующей формулой:

Тепловая нагрузка здания Мамина-Сибиряка, 128 согласно проекта при температуре -35 градусов для проектирования отопления и вентиляции составляет 366 Квт (При условии эксплуатации системы вентиляции первой очереди здания без потребления тепловой энергии от ИТП здания. Нагрев воздуха в системе вентиляции первой очереди здания осуществляется электричеством). При проектной температуре -32 градуса соответствующая тепловая нагрузка здания будет составлять 348 Квт (366 Квт* 0,95)

Стороны согласовали расчет ежемесячной стоимости тепловой энергии для отопления помещений Истца исходя из максимальной тепловой нагрузки здания 348 Квт (0,29928 Гкал/час) доли помещения Истца в здании 51,9%, а также потерь в сетях Истца 10% на период с 15 сентября 2019 года по 15 мая 2020 года в таблице ниже:

№	период поставки тепловой энергии	количество дней поставки тепловой энергии	объем тепловой энергии, Гкал	Тариф, руб/Гкал	Стоимость тепловой энергии, руб.
1	сентябрь 2019	16	65,61	880,03	57 738,77
2	октябрь 2019	31	127,12	880,03	111 869,41
3	ноябрь 2019	30	123,02	880,03	108 261,29
4	декабрь 2019	31	127,12	880,03	111 869,41
5	январь 2020	31	127,12	880,03	111 869,41
6	февраль 2020	29	118,92	880,03	104 653,17
7	март 2020	31	127,12	880,03	111 869,41
8	апрель 2020	30	123,02	880,03	108 261,29
9	май 2020	15	61,51	880,03	54 130,65
			1000,56	Итого:	880 522,81

Указанная ежемесячная стоимость включает в себя стоимость потребляемой помещениями Истца тепловой энергии на отопление.

Оплата тепловой энергии производится Истцом до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

2.6 Указанная ежемесячная стоимость подлежит увеличению каждый новый отопительный период, начиная с отопительного периода 2020 г.-2021 г., на 6% от ежемесячной стоимости, согласованной в таблице выше.

3. Стороны установили, что ТСЖ «Мамина - Сибиряка, 126» с предупреждением за два дня прекращает подачу тепловой энергии в случае нарушения Истцом любого из обязательств, согласованного сторонами в настоящем мировом соглашении и возобновляет подачу тепловой энергии в течение дня, следующего за днем устранения Истцом обстоятельств, явившихся причиной прекращения подачи тепловой энергии.

3.1. В случае нарушения Ответчиком обязательства по поставке тепловой энергии по причинам, не связанным с нарушением Истцом обязательств по настоящему мировому соглашению, а также не связанных с необходимостью принятия мер для предотвращения или ликвидации аварий на оборудовании и трубопроводах, необходимостью ремонтных работ и тому подобное, Ответчик несет ответственность перед Истцом в размере 10% месячной стоимости тепловой энергии за каждый факт остановки подачи тепловой энергии, вне зависимости от продолжительности отсутствия тепловой энергии. Факт аварии или угрозы ее возникновения должен быть подтвержден соответствующими документами по запросу Истца, а также должен быть предоставлен доступ к месту аварии и/или неисправному оборудованию.

4. При заключении мирового соглашения производство по делу прекращается. Необходимость в отказе от исковых требований отсутствует.

5. Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, относится на истца.

Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны гарантируют отсутствие любых претензий друг к другу по предмету спора.

6. Стороны утвердили акт балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение 1 к Мировому соглашению).

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Свердловской области.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139-141 АПК РФ, просим утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 статьи 151 АПК РФ Сторонам известны».

II. Производство по делу №А60-42280/2019 прекратить.

III.Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.

В соответствии с ч. 1 ст. 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший судебный акт.

В случае обжалования определения в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

IV. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

V. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Судья Н.М. Классен