Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Чинилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ю. Галиахметовым, рассмотрев заявление конкурсного управляющего должника ФИО1 о признании сделки должника с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОЭКСПЕРТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) недействительной и применении последствий недействительности сделки,

в рамках дела №А60-42384/2017 по заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***> несостоятельным (банкротом),

заинтересованное лицо с правами ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК" (ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью "ИННОВАЦИОННЫЕ МАШИНЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО2 – представитель по доверенности б/н от 25.10.2018;

от третьего лица ООО "МЕГА ТРАК УРАЛ": ФИО3 – представитель по доверенности от 12.12.2018;

от остальных третьих лиц ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК": не явились, извещены;

от ответчика: не явился, извещён.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

11.08.2017 Банк ВТБ (ПАО) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" несостоятельным (банкротом).

Определением от 19.08.2017 возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание для рассмотрения обоснованности заявления.

Определением от 09.01.2017 (резолютивная часть оглашена 01.11.2017) требования заявителя признаны обоснованными. В отношении должника – общества "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" введена процедура банкротства – наблюдение, до 25.04.2018.

Временным управляющим должника утверждён ФИО4 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 119435, г. Москва, а/я 849), член Ассоциации "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "МЕРКУРИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (юридический адрес: 125047, <...>, копр. 2; адрес для корреспонденции: 127018, <...> Ямская 2, офис 201; адрес электронной почты: office@soautpprf.ru.

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры наблюдения, опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 210 от 11.11.2017.

Решением от 26.04.2018 (резолютивная часть решения от 18.04.2018) прекращена процедура наблюдения в отношении ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС", данное общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Конкурсным управляющим должника утверждён ФИО1 (ИНН <***>, почтовый адрес: 119048, г. Москва, а/я 126), члена ассоциации "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (юридический адрес: 302004, <...>).

08.06.2018 от конкурсного управляющего должника ФИО1 поступило заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, а именно: признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.08.2017 недействительной сделкой. Признать недействительной государственную регистрационную запись в ЕГРН 72:23:0220001:4571-72/001/2017-2 от 05.09.2017. Применить последствия недействительности сделки в форме возврата недвижимого имущества в конкурсную массу ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС". Обязать Управление Росреестра по Тюменской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о переходе права на объект: Нежилые помещения общей площадью 767,8 кв.м. (этаж 1, 2, 3, номера на поэтажном плане второй этаж: 1-3, За, первый этаж: 1-4,7, 8, 25, 26, 7а, 76, 7в, 7г, третий этаж: 1-4. Адрес местонахождения: <...> Октября, д. 118, корп. 2. Кадастровый номер: 73:23:0220001:4571, условный номер: 72-72-01/340/2011-248. Взыскать с ООО "ПРОЭКСПЕРТ" государственную пошлину в размере 6000 рублей, за обращение конкурсного управляющего ООО "Частный интерес" в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Определением от 18.06.2018 заявление было оставлено без движения как не соответствующее требованиям ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После устранения конкурсным управляющим обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2018 заявление было принято к производству и назначено судебное заседание. К участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

В судебное заседание (23.07.2018) от конкурсного управляющего ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" через систему "Мой Арбитр" поступило ходатайство, в котором он указал, что им в заявлении была допущена опечатка в кадастровом номере объекта недвижимости, верным номером является: 72:23:0220001:4571. В остальной части описание и характеристики объекта являются верными.

Определением от 31.07.2018 рассмотрение заявления отложено.

15.08.2018 от Управления Росреестра по Тюменской области поступил ответ на запрос суда с приложением копий материалов регистрационного дела в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 118, корп. 2.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

30.08.2018 от Управления Росреестра по Тюменской области поступил отзыв, в котором просит в удовлетворении требований конкурсного управляющего к Управлению отказать, на основании доводов, изложенных в отзыве.

Также, просило рассмотреть заявление в отсутствие представителя.

Ходатайство третьего лица арбитражным судом рассмотрено в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

04.09.2018 от ООО "ПРОЭКСПЕРТ" поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК".

Определением от 14.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК". Также, Управление Росреестра по Тюменской области исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве ответчика, судебное заседание отложено.

08.10.2018 через систему "Мой Арбитр" от конкурсного управляющего поступили пояснения, в которых настаивает на заявленных требования в полном объёме, на основании доводов, изложенных в пояснениях.

Определением от 24.10.2018 рассмотрение заявления отложено.

В судебном заседании (07.11.2018) представитель конкурсного управляющего поддержал заявленные требования в полном объёме.

Определением от 14.11.2018 рассмотрение заявления отложено.

В судебном заседании (05.12.2018) представитель третьего лица представил возражения, в которых пояснил следующее.

24.08.2017 между ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" и ООО "ПРОЭКСПЕРТ" заключён договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.08.2017.

Для обеспечения исполнения обязательств ООО "ПРОЭКСПЕРТ" по указанному договору купли-продажи, 24.08.2017 ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" заключил с ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК" договор поручительства.

05.02.2018 ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС", ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК", ООО "ИННОВАЦИОННЫЕ МАШИНЫ" заключили трехстороннее соглашение о замене стороны в договоре поручительства, в соответствии с п. 3 которого, ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК" передало, а ООО "ИННОВАЦИОННЫЕ МАШИНЫ" приняло права и обязанности по договору поручительства в полном объёме.

С момента заключения соглашения права и обязанности ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК" по договору поручительства от 24.08.2017 прекратились.

В соответствии с пунктом 6 трёхстороннего соглашения ООО "ЧАСТНЫЙ ИНТЕРЕС" как кредитор предоставил согласие на замену стороны в договоре поручительства.

На основании вышеизложенного, по мнению третьего лица, ООО "БУРОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-ВОСТОК" не является третьим лицом по настоящему спору, поскольку права и обязанности по договору поручительства прекратились.

Представленные возражения и приложенные к ним документы приобщены к материалам дела.

Определением от 13.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "ИННОВАЦИОННЫЕ МАШИНЫ", рассмотрение заявления отложено.

В судебном заседании (21.01.2019) представитель ООО "МЕГА ТРАК УРАЛ" заявил ходатайство о привлечении общества к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.

Рассмотрев ходатайство ООО "МЕГА ТРАК УРАЛ" о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора и заслушав мнения представителей, суд пришёл к необходимости отказа в его удовлетворении.

Исходя из обстоятельств дела, суд счёл необходимым привлечь в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО "МЕГА ТРАК УРАЛ", поскольку решение по настоящему делу может отразиться на правах и обязанностях по отношению к одной из сторон.

В связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, в целях соблюдения процессуальных прав участвующих в деле лиц, суд на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает судебное заседание.

Руководствуясь ст. 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "МЕГА ТРАК УРАЛ" о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отказать.

2.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "МЕГА ТРАК УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 620144, <...>; адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 689).

3.Отложить рассмотрение заявления на 20 февраля 2019 года на 17 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: <...> , зал судебного заседания № 204.

Третьим лицам (ООО "ИННОВАЦИОННЫЕ МАШИНЫ", ООО "МЕГА ТРАК УРАЛ") представить в суд:

-мотивированный отзыв с документальным обоснованием возражений (при наличии) и доказательствами вручения отзыва лицам, участвующим в рассмотрении заявления, заблаговременно до даты судебного заседания;

-доказательства исполнения спорной сделки.

При невозможности явки в судебное заседание – заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>;

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

4.При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".

Судья А.С. Чинилов