Определение № А60-45696/11 от 18.01.2012 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.П.Воронина,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Кондрат, рассмотрел дело №А60-45703/2011

по заявлению ООО "Коневодческое хозяйство "Белая лошадь"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Сысертского городского округа.

о признании незаконным отказа в государственной регистрации

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1, представитель по доверенности от 01.04.2011

от заинтересованного лица – ФИО2, представитель по доверенности №08-18/1410 от 20.12.2010

Копии доверенностей приобщены к материалам дела.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлено надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "Коневодческое хозяйство "Белая лошадь" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконным отказа от 18.08.2011 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества, составляющих конноспортивный комплекс, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, с. Кадниково, относительно

ориентира опорный межевой знак, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ОМЗ-12.

В качестве правового обоснования своих требований Общество указывает на то, что строительство объектов недвижимости завершено, они введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 22.02.2011 г. N К1166341000-02 выданное Администрацией Сысертского городского округа, которое является достаточным доказательством подтверждения факта создания объектов недвижимого имущества.

Заинтересованное лицо заявленные требования не признает, ссылаясь на то, что в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка и на основании постановления Администрации Сысертского городского округа от 05.08.2010 №1898 данный земельный участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения» и имеет разрешенное использование – дачное строительство, в связи с чем возведение на этой земельном участке объектом имущества, имеющих иную цель использования, влечет невозможность их государственной регистрации.

Оценка данного обстоятельства имеет значение для разрешения спора об отказе в регистрации права, вместе с тем какие-либо данные об основаниях выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, в деле отсутствуют.

Учитывая, что разрешение на ввод объектов в эксплуатацию заявителю выдано Администрацией Сысертского городского округа, представитель которой в судебном заседании отсутствует, рассмотрение дела следует отложить, истребовав у третьего лица пояснения относительно выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 22.02.2011 г. N К1166341000-02 с учетом того, что данный земельный участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», предусматривающий определенные ограничения, установленные законодательством для использования такого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 27 января 2012 14:00. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620075, <...>, зал № 805.

Администрации Сысертского городского округа обеспечить явку представителя в судебное заседание и представить пояснения относительно выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов недвижимости.

Адрес для корреспонденции: 620075, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>,

специалист судьи Михайличенко Мария Николаевна, тел. <***>,

помощник судьи Кондрат Елена Витальевна, тел. 371-28-89.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

2. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.