Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Газиевой Е.А., рассмотрел дело № А60-45944/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свой Дом» (OOO "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ") (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьи лица: ООО «Южное коммунальное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа,

об обязании передать техническую документацию и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 22.09.2016г. от ответчика: не явился.

от третьих лиц: не явились.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

OOO "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ" обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Истец просит обязать ответчика передать новой управляющей организации - Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свой Дом» техническую документацию и иную,

связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: Свердловская область, город Полевской, улица Бажова, 9, документацию.

Доводы и возражения сторон изложены судом в определении от 31.10.2016г., от 24.11.2016г.

В настоящее судебное заседание от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В удовлетворении исковых требований OOO "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ" к ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ответчик просит отказать.

От третьего лица - Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание представлен отзыв. Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа поясняет следующее:

«Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 9, расположенным по адресу: <...>, собственники которого не выбрали способ управления домом, за период с 01.01.2013 г. по настоящее время проводился 4 раза.

Первый открытый конкурс был назначен на 20 марта 2013 года. По результатам рассмотрения заявок участником конкурса был признан один претендент - ООО «Городская управляющая компания».

На основании решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области от 09.04.2013 № 29/18.1/2013 Управлению муниципальным имуществом было выдано предписание об отмене протокола

рассмотрения заявок на участие в названном открытом конкурсе, и о проведении нового конкурса.

Второй открытый конкурс был назначен на 16 октября 2013 года. По результатам рассмотрения заявок участником конкурса был признан один претендент - ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие».

На основании решений Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области от 21.10.2013 № 70/18.1/2013, № 72/18.1/2013 Управлению муниципальным имуществом было выдано предписание об аннулировании результатов проведения процедуры открытого конкурса.

Третий открытый конкурс был назначен на 08 октября 2015 года. Открытый конкурс признан несостоявшимся, так как до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка. Четвертый открытый конкурс был назначен на 04 июля 2016 года. На участие в конкурсе была подана одна заявка от ООО «Управляющая Компания «Свой Дом». В связи с тем, что только один претендент признан участником конкурса, на основании пункта 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, заключен договор управления многоквартирным домом от 07.07.2016 № 1 с ООО «Управляющая Компания «Свой Дом» на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении

конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.

В отношении жилого дома, расположенного по адресу: <...>, ответчиком были заключены договоры по оказанию коммунальных услуг с гражданами, а также по содержанию общего имущества, что подтверждается письмами от 08.10.2015 № 556, от 02.09.2015 № 13-956.

Кроме того, осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства также осуществлялось ответчиком, что подтверждается заявлениями о снятии с регистрационного учета граждан по решению суда, направляемыми ОМС Управление муниципальным имуществом в адрес ООО «ГУК».»

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что заключение ответчиком договоров на коммунальные услуги по спорному дому без наличия технической документации было невозможно, следовательно, такая документация у ответчика имеется.

Поскольку третье лицо представило отзыв непосредственно в судебное заседание, суд предоставляет истцу, ответчику, третьим лицам время для подготовки дополнительных доводов и возражений и откладывает рассмотрение дела на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ответчику в срок до 16.01.17 представить в суд и истцу дополнительный отзыв с учетом сведений, предоставленных Управлением муниципальным имуществом Полевского городского округа

Адрес для корреспонденции: 620075, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>. Помощник судьи: Газиева Екатерина Айратовна, тел.: <***>.

Специалист судьи: Москалев Николай Константинович, тел.: <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья Т.И.Шулепова