Определение № А60-47541/09 от 12.04.2010 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Свердловской области

в составе судьи Е.А. Павловой,

при ведении протокола судебного заседания судьей Е.А. Павловой,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Товарищества собственников жилья «Ангарская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ТСЖ «Ангарская»)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Градострой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ООО «УК «Градострой»)

об обязании предоставить документацию

при участии в судебном заседании

от истца: П.Ю. Порубенко, представить по доверенности №1 от 16 ноября 2009г.;

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности без номера от 01 декабря 2009г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст.ст. 41, 46, 47, 49 и 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела и заслушав доводы сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ангарская» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «УК «Градострой» (ИНН <***>) об обязании ответчика предоставить истцу следующие документы:

план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с расположенным на нем жилым домом;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

акт приемки жилого дома от строительной организации;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорт жилого дома;

исполнительные чертежи контуров заземления.

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции;

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы (акты) о приемке результатов работ;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и ЖКХ. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме

(для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или

капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения

на строительство, полученного после установления Правительством

Российской Федерации формы градостроительного плана земельного

участка);

документы, в которых указываются содержание и сфера действия

сервитута или иных обременении, с приложением заверенного

соответствующей организацией (органом) по государственному учету

объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к

части земельного участка(при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено

строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,

перечень которых установлен решением общего собрания собственников

помещений;

акты сверки с поставщиками коммунальных услуг;

список жильцов, имеющих задолженность по оплате коммунальных

услуг, с указанием сумм;

остаток денежных средств на р/с УК «Градострой», относящихся к

накопительным целевым средствам - на капитальный ремонт дома.

годовой отчет УК «Градострой» за 2008г.о проделанной работе по

обслуживанию дома, расположенного по адресу: г.Екатеринбург,

ул.Ангарская, 50 «А»;

документы бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности УК

«Градострой» за период с 01 мая 2008 года (поквартально).

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил обязать ответчика – ООО «УК «Градострой» (ОГРН <***>, ИНН <***>), предоставить истцу следующие документы:

Копию кадастрового плана (карты) земельного участка с расположенным на

нем жилым домом №50А по ул.Ангарская в г.Екатеринбурге,

удостоверенную органами Росземкадастра;

Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на жилой дом

№50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Акт приемки жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге от

строительной организации;

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, электроснабжения и др. по жилому дому №50А по

ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Паспорта лифтового хозяйства жилого дома №50А по ул.Ангарской в

г.Екатеринбурге;

Паспорт жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Исполнительные чертежи контуров заземления по жилому дому №50А по

ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт жилого дома №50А

по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Акты технических осмотров жилого дома №50А по ул.Ангарской в

г.Екатеринбурге;

Журналы заявок жителей жилого дома №50А по ул.Ангарской в

г.Екатеринбурге:

Протоколы измерения сопротивления электросетей и вентиляции по жилому

дому №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Документы технического учета жилого дома №50А по ул.Ангарской в

г.Екатеринбурге, содержащие сведения об общем имуществе жилого дома и

его состоянии;

Документы (акты) о приемке результатов строительных и ремонтных работ

по жилому дому №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и

иного оборудования, конструктивных частей жилого дома №50А по

ул.Ангарской в г.Екатеринбурге (крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций жилого дома), на соответствие их

эксплуатационных качеств установленным требованиям;

Инструкцию по эксплуатации жилого дома №50А по ул.Ангарской в

г.Екатеринбурге;

Копии актов сверок Ответчика с поставщиками коммунальных услуг для

жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Список жильцов жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге,

имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг, с указанием сумм

задолженности;

Сведения об остатке денежных средств на расчетных счетах Ответчика,

относящихся к накопительным целевым средствам - на капитальный ремонт

жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Годовой отчет Ответчика за 2008г. о проделанной работе по обслуживанию

жилого дома №50А по ул.Ангарской в г.Екатеринбурге;

Копии документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности

Ответчика за период с 01 мая 2008г. (поквартально).

Учитывая, что произведенное истцом уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании ст.ст. 41 и 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований было принято.

Кроме того, в ходатайстве об уточнении исковых требований истец уточнил ИНН ответчика, поддержав данное заявление в настоящем предварительном судебном заседании, а именно ИНН ООО «УК «Градострой» <***>. Уточнения арбитражным судом были приняты (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству ответчика определением Арбитражного суда Свердловской области от 09 декабря 2009г. производство по арбитражному делу было приостановлено на стадии подготовки дела к судебному разбирательству до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по гражданскому делу, возбужденному Железнодорожным районным судом города Екатеринбурга по иску В.Ф.Трефилова, Л.М.Бурдовой к ТСЖ «Ангарская» о признании недействительным решения общего собрания жильцов об организации ТСЖ «Ангарская», признании недействительной регистрации ТСЖ «Ангарская», свидетельства о регистрации, устава, печати.

Определением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 24 декабря 2009г. по делу №2-3197/09 по иску ФИО2, ФИО3 к ТСЖ «Ангарская» о признании недействительным решения общего собрания жильцов об организации ТСЖ «Ангарская», признании недействительной регистрации ТСЖ «Ангарская», свидетельства о регистрации, устава, печати, производство по гражданскому делу прекращено в связи с принятием судом общей юрисдикции отказа ФИО2 и ФИО3 от заявленного иска.

По ходатайству истца определением Арбитражного суда Свердловской области от 16 марта 2010г. производство по делу возобновлено, дело назначено к судебному разбирательству.

Истец настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик отзыв не представил.

Для урегулирования спора в судебном заседании 08 апреля 2010г. был объявлен перерыв до 15 час. 00 мин. 12 апреля 2010г. В 15 час. 00 мин. 12 апреля 2010г. судебное заседание было продолжено (ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство от 12 апреля 2010г. об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора путем заключения мирового соглашения. Арбитражный суд, рассмотрев заявленное ходатайство, в связи с возможностью урегулирования спора путем заключения мирового соглашения, а также, принимая во внимание, что представленных материалов недостаточно для объективного и всестороннего рассмотрения дела, арбитражный суд заявленное ходатайство удовлетворил и счел необходимым отложить судебное разбирательство.

Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону (ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.

Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других

участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание изложенное, на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь ст.ст. 153, 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 11 мая 2010г. на 15 час. 45 мин. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620000, <...>, каб.429.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Специалист судьи Лимонова Галина Александровна, тел. <***>.

Помощник судьи Хазиева Елена Минзуфаровна, тел. <***>.

2. Ответчику представить отзыв, доказательства передачи документов.

Сторонам рассмотреть возможность урегулирования спора путем заключения мирового соглашения, при наличии таковой возможности – представить проект мирового соглашения с приложением документов, подтверждающих полномочия подписавших его лиц.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей. При отсутствии возможности обеспечения явки полномочных представителей в судебное заседание, необходимо уведомить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела без участия представителей.

3. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании. Подлинные документы представляются арбитражному суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.