Гражданский кодекс часть 1

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Предварительное судебное заседание проведено в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду и ходатайств не заявлено (ст.ст. 41, 46, 47, 49 и 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела и заслушав доводы истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ангарская» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Градострой» (ИНН <***>) об обязании ответчика предоставить истцу следующие документы:

·план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с расположенным на нем жилым домом;

·проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

·акт приемки жилого дома от строительной организации;

·схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

·паспорта лифтового хозяйства;

·паспорт жилого дома;

·исполнительные чертежи контуров заземления.

·сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

·акты технических осмотров;

·журналы заявок жителей;

·протоколы измерения сопротивления электросетей;

·протоколы измерения вентиляции;

·документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

·документы (акты) о приемке результатов работ;

·акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

·инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и ЖКХ. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

·копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

·выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

·заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

·документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка(при наличии сервитута);

·проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

·акты сверки с поставщиками коммунальных услуг;

·список жильцов, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг, с указанием сумм;

·остаток денежных средств на р/с УК «Градострой», относящихся к накопительным целевым средствам - на капитальный ремонт дома.

·годовой отчет УК «Градострой» за 2008г.о проделанной работе по обслуживанию дома, расположенного по адресу: <...>;

·документы бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности УК «Градострой» за период с 01 мая 2008 года (поквартально).

Истец поддержал заявленные исковые требования, представил доверенность представителя, которая приобщена к материалам дела.

Ответчик отзыв не представил.

Поскольку представленных материалов недостаточно, а также в связи с тем, что существует необходимость уточнения регистрационных данных ответчика (ИНН, ОГРН) для объективного и всестороннего рассмотрения дела, арбитражный суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

В п. 25 Постановления от 20 декабря 2006г. №65 Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснено, что если в предварительном судебном заседании арбитражный суд установит наличие обстоятельств, препятствующих назначению судебного заседания суда первой инстанции, он вправе отложить предварительное судебное заседание по правилам ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Кроме того, стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону (ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.

Принимая во внимание изложенное, на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации арбитражный суд откладывает предварительное судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 136, 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Предварительное судебное заседание отложить на 09 декабря 2009г. на 11 час. 30 мин. Предварительное судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 000, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 34 , каб.429.

Адрес для корреспонденции: 620000, <...>. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы, канцелярии: (343) 371-42-50.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Специалист судьи Лимонова Галина Александровна, тел. <***>.

Помощник судьи Хазиева Елена Минзуфаровна, тел. <***>.

2. Истцу – уточнить заявленные исковые требования, уточнить ответчика и его регистрационные данные (ИНН, ОГРН).

Ответчику - представить мотивированный отзыв с документальным подтверждением..

Сторонам рассмотреть возможность урегулирования спора путем заключения мирового соглашения, при наличии таковой возможности – представить проект мирового соглашения с приложением документов, подтверждающих полномочия подписавших его лиц.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей. При отсутствии возможности обеспечения явки полномочных представителей в судебное заседание, необходимо уведомить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела без участия представителей.

3. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются арбитражному суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья Е.А. Павлова