Гражданский кодекс часть 1

к муниципальному образованию Асбестовский городской округ в лице Администрации Асбестовского городского округа об обязании принять в муниципальную собственность социально значимые объекты

в рамках дела о признании Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Санаторий «Белый камень» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго»

при участии в судебном заседании:

от к/у: ФИО2, доверенность от 15.05.2013

от Администрации Асбестовского городского округа: ФИО3, доверенность от 25.07.2013

от МУП «Горэнерго»: ФИО4, приказ от 08.02.2011

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов не заявлено.

Решением арбитражного суда от 13.01.2012 в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Определением от 12.07.2013 срок конкурного производства в отношении Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Санаторий Белый камень» продлен на шесть месяцев до 12.01.2014.

24.09.2013 в материалы дела от конкурсного управляющего поступило ходатайство об обязании Администрации МО "Город Асбест" принять в муниципальную собственность социально значимые объекты:

- объекты коммунально-бытового назначения, расположенные в здании столовой (Дымосос Д-3,5 3,0/1500; Дымосос Д-3.5 Л 3,0/1500; Котёл водогрейный КВ-0,93 К; Котёл водогрейный КВР-0,93 К; Вентилятор дутьевой ВДН-2.7Л; Вентилятор дутьевой ВДН-2.7Л; Насос повысительный MHI 803 ЕМ Ed 1.4301 EPDM; Насос повысительный MHI 803 ЕМ Ed 1.4301 EPDM: Насос Циркуляционный TOP-S 50/15.002046609; Насос Циркуляционный TOP-S 50/15.002046609).

- Мост, Литер VI: год постройки - не установлен, протяженность - 42 п.м.. основной материал строения - деревянный, однопролётный.

- Здание водонапорной башни. Литер 11: назначение нежилое, число этажей - 1. год постройки 1948, наружные стены - кирпичные. S общ. = 19,8 кв.м.

- Здание водонасосной станции, Литер П: назначение - нежилое, число этажей - 1, год постройки 1948. наружные стены шлакоблоки, перегородки - кирпичные. S общ. = 80.9 кв.м.; Насос скважинный ЭЦВ 5-6,5-80; Насос скважинный ЭЦВ 5-6,5-80 (Ливны).

17.10.2013 от конкурсного управляющего поступило ходатайство об отказе от требований в части передачи:

В данной части производство по заявлению подлежит прекращению.

В судебном заседании 06.11.2013 с согласия заявителя произведена замена ответчика с муниципального образования "Город Асбест" на муниципальное образование Асбестовский городской округ в лице Администрации Асбестовского городского округа (далее - Администрация), о чём вынесено протокольное определение.

В судебном заседании 17.12.2013 Администрация заявила ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МУП «Горэнерго». Ходатайство удовлетворено, о чём вынесено протокольное определение.

Рассмотрев заявленное требование, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В ходе процедуры банкротства проведены торги по продаже вышеназванных объектов коммунально-бытового назначения, расположенных в здании столовой в форме конкурса.

Первые и повторные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах (протоколы о результатах торгов от 05.08.2013, от 16.09.2013 представлены в материалы дела).

Согласно п. 5 ст. 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Конкурсным управляющим в адрес Администрации направлено уведомление о передаче в муниципальную собственность указанных объектов (иск. № 210 от 09.09.2013, № 214 от 11.09.2013, № 216 от 13.09.2013). Однако Администрация уклоняется от принятия в муниципальную собственность спорных объектов.

При этом Администрация не оспаривает факт социального назначения данного имущества, о чем указывает в письменных пояснениях, а кроме того, приводит в доказательство договор аренды спорного имущества от 18.01.2013, заключенный в целях организации бесперебойного теплоснабжения населения, проживающего в многоквартирных домах, расположенных на территории санатория «Белый камень».

В своих возражениях Администрация ссылается на то, что спорное оборудование невозможно принять без связанного с ним функционально и технологически помещения, в котором это оборудование находиться, на данные объекты необходимого распространять правила сложной вещи (ст. 134 ГК РФ).

Однако суд не может согласиться с доводами Администрации, исходя из следующего.

Как установлено судом, ГУП СО «Санаторий «Белый камень» на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимости: здание столовой, литер Е и холодного пристроя общей площадью 838,60 кв.м. В одном из помещений данного объекта располагается спорное оборудование.

Однако помещение, в котором располагается спорное оборудование, не выделено из состава вышеуказанного объекта недвижимости. Соответственно, не является самостоятельным объектом гражданских правоотношений, которым можно было бы распоряжаться в настоящее время.

Согласно п. 39 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)», передача социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Котельная как сложная вещь (имущественный комплекс) не зарегистрирована в качестве таковой, из общего состава объекта недвижимости в виде отдельного не выделено помещение, которое используется под котельную.

Следовательно, передача недвижимого имущества на данном этапе не возможна.

Поэтому суд, действуя в пределах заявленных требований, не имеет оснований для отказа в удовлетворении заявления об обязании принять в муниципальную собственность используемого в социально значимых целях оборудования для организации теплоснабжения.

Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Обязать муниципальное образование Асбестовский городской округ в лице Администрации Асбестовского городского округа в течение 15 рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего определения принять в муниципальную собственность социально значимые объекты:

- Дымосос Д-3,5 3,0/1500;

- Дымосос Д-3,5 Л 3,0/1500;

- Котёл водогрейный КВ-0,93 К;

- Котёл водогрейный КВР-0,93 К;

- Вентилятор дутьевой ВДН-2.7Л;

- Насос повысительный MHI 803 ЕМ Ed 1.4301 EPDM;

- Насос Циркуляционный TOP-S 50/15.002046609;

- Насос Циркуляционный TOP-S 50/15.002046609.

В остальной части производство по заявлению прекратить.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко