Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.Ю. Достовалова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Н. Петровой, рассмотрев заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела №А60-5149/2021 по заявлению ФИО1 (ИНН <***>; СНИЛС <***>, далее – ФИО1, должник) о признании его несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании

от финансового управляющего: ФИО2, доверенность от 08.12.2021.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 09.01.2021 поступило заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры реализации имущества гражданина.

Решением суда от 18.03.2021 (Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2021 года) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Новоасбест Пригородного района Свердловской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место регистрации: 622912, <...>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 12.09.2021.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3 (ИНН: <***>; почтовый адрес: 454100, <...>, а/я 9520), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий».

В материалы дела 22.12.2021 поступило заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы.

Определением суда от 29.12.2021 заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы оставлено без движения до 27.01.2022 года.

Определением суда от 28.01.2022 заявление принято судом к рассмотрению, назначено судебное заседание на 25.02.2022.

22.03.2022 от финансового управляющего поступил отзыв на заявление, просит оставить разрешение вопроса.

23.03.2022 из Росреестра поступил ответ на запрос.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Должник имеет долю 1/4 в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871, общей площадью 41.6 кв.м. Основанием для приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, документ был утрачен.

В данной квартире Должник не зарегистрирован, фактически не проживает. В квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871, общей площадью 41.6 кв.м. зарегистрирована и фактически проживает престарелая мать ФИО4.

Должник полагает, что вселение в квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871, квадратура которой 41.6 кв.м., в которой проживает престарелая мать ФИО4, может создать сложности поддержанию полноценного уровня жизни матери.

Доля 1/4 ФИО4 в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871 не выделена. Выделение доли ФИО4 приведет к появлению дополнительных финансовых расходов. Также Должник убежден, что в связи с отдаленностью от крупных населенных пунктов, существует низкая вероятность реализации указанного имущества, что приведет к существенному увеличению срока процедуры реализации имущества ФИО4.

Обращаясь с заявленными требованиями, должник просит исключить из конкурсной массы ФИО4 ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

С учетом особенностей рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов; общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из содержания указанной статьи, соблюдены должны быть следующие условия:

- жилое помещение, на которое обращено взыскание, является единственным для постоянного проживания помещением;

- указанное помещение является пригодным для проживания;

- в указанном помещении совместно проживают гражданин-должник и члены его семьи.

При рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).

Рассмотрев заявленные требования, суд счел подлежащими их удовлетворению на основании следующего.

По мнению финансового управляющего, имеется высокий риск того, что имущество не будет реализовано в связи с удаленностью от крупных населенных пунктов, отсутствием транспортной доступности. В таком случае не только не будет поступлений в конкурсную массу, а конкурсная масса уменьшится в связи с необходимостью возмещения расходов на проведение торгов.

В случае реализации имущества в конкурсной массе ФИО4 останется 29188,60 руб. На сегодняшний день текущие расходы финансового управляющего составляют 12386,87 руб.

В конкурсной массе предварительно может остаться 16801,73 рубля, что гораздо меньше всех расходов на проведение торгов. Таким образом, продажа имущества на торгах не приведет даже к частичному удовлетворению требований кредиторов, а приведет лишь к появлению дополнительных расходов финансового управляющего.

Финансовый управляющий полагает, что реализация доли в квартире, кадастровый номер 66:19:3501002:871, расположенного по адресу: 622912, <...>, нецелесообразна, так как существует высокая вероятность того, что указанное имущество не будет продано, а расходы, понесенные финансовым управляющим в связи с реализацией, превысят размер денежных средств, полученных от реализации имущества.

Так, проведение торгов может повлечь увеличение расходов финансового управляющего, что приведет к увеличению расходов в деле о банкротстве, при этом денежные средства от реализации в конкурсную массу с большой долей вероятности не поступят, сохранение такого имущества в конкурсной массе не соответствует цели процедуры банкротства.

Продажа имущества не приведет к удовлетворению требований кредиторов. Реализация имущества лишь покроет расходы на торги и текущие расходы финансового управляющего в рамках процедуры банкротства (публикации Коммерсант и ЕФРСБ, почтовые расходы). В случае, если имущество не будет реализовано, расходы на проведение торгов останутся не возмещенными финансовому управляющему.

Таким образом, суд счел обоснованными доводы финансового управляющего о нецелесообразности проведения торгов, о несоразмерности расходов на торги и величины продажной стоимости, по которой возможно отчуждение имущества.

На основании изложенного, учитывая фактические обстоятельства, доли 1/4 в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871, общей площадью 41.6 кв.м., подлежит исключению из конкурсной массы должника, в связи с чем, ходатайство должника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исключить из конкурсной массы должника ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, р-н. Пригородный, <...>, кадастровый номер: 66:19:3501002:871.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Ю. Достовалов