Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, рассмотрев материалы дела № А60-53050/2017, по иску HONG KONG CESG INTERNATIONAL LIMITED к Управлению муниципальным имуществом администрации Режевского городского округа (ИНН 6677001338, ОГРН 1126677000757) и к Чанчиной О.А. о признании торгов недействительными, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,

УСТАНОВИЛ:

HONG KONG CESG INTERNATIONAL LIMITED обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации Режевского городского округа о признании недействительными торгов в виде аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка для производственной деятельности, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:22:1902002:544, местоположение: Свердловская область, город Реж, ул. Объездная, 40, площадь земельного участка 4604, 00 кв.м. сроком на 10 лет. Кроме того, истец просит признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:22:1902002:544 площадью 4604 кв.м., заключённый по результатам проведенных торгов в виде аукциона. В обоснование требований истец ссылается на то, что на части земельного участка с кадастровым номером 66:22:1902002:544, расположен принадлежащий ему объект недвижимости – подъездные железнодорожные пути широкой колеи, литер 24, протяженностью 346,8 м. (свидетельство от 14.05.2015).

От истца 20.11.2017 через канцелярию суда поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит признать недействительными торги в виде аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка для производственной деятельности, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:22:1902002:544, местоположение: Свердловская область, город Реж, ул. Объездная, 40, площадь земельного участка 4604 кв.м. сроком на 10 лет, проведенных ответчиком. Признать недействительным, заключенный по результатам проведенных торгов в виде аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка для производственной деятельности, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер

66:22:1902002:544, местоположение: Свердловская область, город Реж, ул. Объездная, 40, площадь земельного участка 4604, 00 кв.м. сроком на 10 лет договор аренды. Ходатайство принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От истца 27.12.2017 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы. Просит поручить проведение экспертизы эксперту СОГУП «Областной центр недвижимости» (ИНН 6661077229, адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13) Игнатьевой Елене Владимировне имеющей высшее образование кадастрового инженера по специальности «землеустройство», квалификационный аттестат кадастрового инженера от 09.12.2010 года. Срок проведения экспертизы – 30 рабочих дней, стоимость – 50 000 руб. С приложенным платежным поручением подтверждающим внесение денежных средств на депозитный счет суда (от 25.12.2017 № 99). Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основания ст. 82 АПК РФ.

Определением суда от 08.02.2018 по ходатайству истца по делу назначена судебная экспертиза.

Определением суда от 08.02.2018 производство по делу приостановлено до поступления экспертного заключения.

Определением суда от 08.02.2018 производство по делу приостановлено до поступления экспертного заключения (до 30.03.2018).

От экспертной организации СОГУП «Областной центр недвижимости» 16.03.2018 через канцелярию суда поступило ходатайство о представлении дополнительных документов для проведения судебной экспертизы: межевого плана, либо землеустроительного дела, в результате которого был сформирован земельный участок с кадастровым номером 66:22:1902002:544; технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером 66:22:0000000:3427, а также технических планов на иные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 66:22:1902002:544, по адресу: Свердловская область, город Реж, ул. Объездная, 40 (предыдущий адрес: Свердловская область, город Реж, ул. Советская, 1).

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, в связи с чем испрашиваемые документы истребованы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем вынесено отдельное определение суда от 04.04.2018. Указанным определением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области предложено в срок до 17.04.2018 года представить копии следующих документов:

- Межевой план, либо землеустроительное дело, в результате которого был сформирован земельный участок с кадастровым номером 66:22:1902002:544;

- Технический план на объект недвижимости с кадастровым номером 66:22:0000000:3427, а также технические планы на иные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 66:22:1902002:544, по адресу: Свердловская область, город Реж, ул. Объездная, 40 (предыдущий адрес: Свердловская область, город Реж, ул. Советская, 1).

Документы должны быть представлены к указанному сроку непосредственно в суд.

В указанный срок документы в суд не поступили, согласно программного комплекса судебно-арбитражного делопроизводства (ПК САД) в материалы дела поступило уведомление о получении копии судебного акта, требования суда не исполнены, ходатайств о предоставлении дополнительного времени для представления истребуемых документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не заявлено.

От экспертной организации СОГУП «Областной центр недвижимости» 03.05.2018 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о продлении сроков проведения экспертизы, поскольку в распоряжение экспертной организации не поступили истребуемые из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области документы необходимые для проведения землеустроительной экспертизы.

Определением суда 21.05.2018 продлен срок проведения экспертизы по делу до 25.06.2018.

В соответствии со ст. 146 АПК РФ арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

Исходя из изложенного, арбитражный суд считает необходимым назначить судебное заседание для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу.

Руководствуясь ст. 143, 144, 146, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд определил

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебное заседание для решения вопроса о возобновлении производства по делу № А60-53050/2017 на 09.07.2018 в 11:00 в помещении суда по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4, зал № 701.

Сторонам ознакомиться с экспертным заключением!

Адрес для корреспонденции: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Помощник судьи: Чечетин Виталий Федорович тел., 376-10-61,
Специалист судьи: Раднаева Соелма Валерьевна тел., 371-30-83.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья К.Н. Смагин