Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление АО «УК «Академический» (ИНН: 6658341762) (далее – кредитор) о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 39 920,38 руб.,

в рамках дела №А60-53739/2021 по заявлению Орлова Олега Сергеевича (ИНН 665915713410, СНИЛС 164-607-998 00) о признании гражданина несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании: без явки.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2022 Орлов Олег Сергеевич (06.10.1977 года рождения, место рождения: гор. Данилов Ярославской обл., ИНН 665915713410, СНИЛС 164-607-998 00, адрес регистрации: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.109, кв.30) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев, до 13.07.2022.

Финансовым управляющим утверждена Соколова Оксана Владимировна (адрес для отправления корреспонденции: 620058, г. Екатеринбург а/я 52), член Союза «СОАУ «Альянс».

22.02.2022 в суд поступило заявление АО «УК «Академический» (ИНН: 6658341762) (далее – кредитор) о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 39 920,38 руб.

Определением суда от 03.03.2022г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно п. 4 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В обоснование заявленных требований АО «УК «Академический» указывает следующее.

Согласно выписке из ЕГРН, 1/4 доли жилого помещения №30, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, № 109, принадлежит Орлову Олегу Сергеевичу.

Задолженность у Орлова Олега Сергеевича соразмерно доли в праве собственности перед АО «УК «Академический» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.09.2019 г. по 20.01.2022 г. составляет 39 920 руб. 38 коп., а также пени за несвоевременную и (или) неполную уплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 974 руб. 24 коп.

С учетом указанных обстоятельств, кредитор просит включить в третью очередь реестра требований кредитора - АО «УК «Академический», о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Орлова Олега Сергеевича за период с 16.09.2019 г. по 20.01.2022 г. в размере 39920 руб. 38 коп., а также пени за несвоевременную и (или) неполную уплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 974 руб. 24 коп.

В суд 01.04.2022г. от финансового управляющего поступил отзыв, исходя из его содержания, следует, что включению в реестр подлежит сумма в размере 61 341, 93 руб., включающая в себя 50% оплаты коммунальных услуг за несовершеннолетних детей. Однако, кредитором размер требования заявлен 39 920 руб. 38 коп., включающий задолженность по оплате коммунальных услуг только должника. Таким образом, вопрос в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей не является предметом настоящего обособленного спора.

Изучив материалы дела, доводы заявления, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований АО «УК «Академический» о включении в реестр требований кредиторов должника.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств полной оплаты задолженности должником в материалы дела не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности является обоснованным и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди.

Руководствуясь статьями 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»,100 и 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить в реестр требований кредиторов Орлова Олега Сергеевича (ИНН 665915713410, СНИЛС 164-607-998 00) в составе третьей очереди требования АО «УК «Академический» (ИНН: 6658341762) за период с 16.09.2019 г. по 20.01.2022 г. в размере 39920 руб. 38 коп., а также пени за несвоевременную и (или) неполную уплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 974 руб. 24 коп.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко