Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Ю. Грабовской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.С. Джумаян, рассмотрев заявление конкурсного управляющего ФИО1 об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего,

в рамках дела №А60-54470/2018 по заявлению ООО «Уралметстрой» о признании АО «БЗСК-Инвест» несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

конкурсный управляющий, лично (онлайн),

От ИП ФИО2 – ФИО3, представитель по доверенности от 19.10.2020.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводы составу суда, лицу ведущему протокол, не заявлены. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Свердловской области 20.09.2018 поступило заявление ООО «УРАЛМЕТСТРОЙ» о признании АО «БЗСК-ИНВЕСТ» несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 27.09.2018 рассмотрение заявления назначено в судебном заседании 08.11.2018.

Определением от 06.12.2018 требования заявителя ООО «УРАЛМЕТСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании АО «БЗСК-ИНВЕСТ» несостоятельным (банкротом) обоснованным, введена процедура наблюдения.

В отношении должника АО «БЗСК-ИНВЕСТ» введена процедура банкротства - наблюдение.

Временным управляющим должника утверждена ФИО4.

Соответствующие сведения опубликованы в Газете «КоммерсантЪ» от 17.12.2018.

Решением от 12.02.2019 АО «БЗСК-ИНВЕСТ» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

В отношении должника АО «БЗСК-ИНВЕСТ» применены правила параграфа Параграф 7 гл. IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (Банкротство застройщиков).

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего АО «БЗСК-ИНВЕСТ» назначена ФИО4.

Определением суда от 11.03.2019 конкурсным управляющим АО «БЗСК-ИНВЕСТ» назначена ФИО5.

Определением суда от 29.07.2019 ФИО5 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего АО «БЗСК-ИНВЕСТ».

Конкурсным управляющим АО «БЗСК-ИНВЕСТ» утвержден ФИО1 (ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 625007, <...>), члена Ассоциации арбитражных управляющих «Гарантия» (115088, <...>).

В Арбитражный суд Свердловской области 30.12.2021 поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 о привлечении к субсидиарной ответственности.

Определением от 14.01.2022 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 11.02.2022 на 14 час. 00 мин.

В Арбитражный суд Свердловской области 28.01.2022 поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.02.2022 заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Свердловской области судебное заседание отложено до 07.04.2022.

Определением Арбитражного суда Свердловской области судебное заседание отложено до 21.04.2022.

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему «Мой Арбитр» 21.04.2022 от ИП ФИО2 поступило ходатайство об истребовании.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд полагает возможным предложить конкурсного управляющему представить в материалы дела документы.

Определением Арбитражного суда Свердловской области судебное заседание отложено до 25.05.2022.

Представитель ИП ФИО2 просит приобщить к материалам дела письменные пояснения. Документ судом приобщен к материалам дела.

Определением Арбитражного суда Свердловской области судебное заседание отложено до 15.06.2022.

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему «Мой Арбитр» 10.06.2022 от конкурсного управляющего поступили письменные пояснения.

Определением Арбитражного суда Свердловской области судебное заседание отложено до 19.07.2022.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав лиц, участвующих в деле, уд полагает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Пункт 1 статьи 20.6 Закона о банкротстве определяет, что арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

В силу абзаца 2 пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего устанавливается в размере семи процентов от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в случае удовлетворения более чем семидесяти пяти процентов требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2019 по делу №А60-54470/2018 в реестр требований кредиторов АО «БЗСК-Инвест» включено требование кредитора АКБ «Инвестиционный торговый банк» (далее- залоговый кредитор) в размере 7 851 780 руб. 00 коп. основного долга в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО «БЗСК-ИНВЕСТ», в качестве требований обеспеченных залогом имущества должника: - жилой дом, литер А, этажность: 3, подземная этажность: 1, площадь 454,4 кв. м, адрес: Екатеринбург, ул. Цыганская, д. 6 (пос. Совхозный), кадастровый номер: 66:41:0510071:47; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, 8 1127_1812186 площадь: 1 000 кв. м, адрес: Екатеринбург, ул. Цыганская, д. 6 (пос. Совхозный), кадастровый номер: 66:41:0510071:0015.

В ходе торгов посредством публичного предложения на основании заявления АО «Инвестторгбанк» между АО «БЗСК-Инвест» и АО «Инвестторгбанк» 02.03.2021 подписано соглашение об оставлении за собой залогового имущества: Здание, кадастровый номер: 66:41:0510071:47, площадь: 454,4 кв. м, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом; количество этажей, в т.ч. подземных этажей: 3, в т. ч. подземных 1, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <...>, Земельный участок, кадастровый номер: 66:41:0510071:15, площадь: 1000 +/- 22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального строительства, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <...> по цене 7 224 275,22 рублей.

При этом размер погашенного по соглашению требования залогового кредитора составил 5 779 420,18 рублей.

В соответствии с п.3.3 соглашения Залогодержатель перечислил на специальный банковский счет Залогодателя сумму в размере 20 (двадцать) процентов от стоимости, установленной в пункте 3.2. Соглашения, что составляет 1 444 855 (Один миллион четыреста сорок четыре тысячи восемьсот пятьдесят пять рублей) 04 копейки.

Платежным поручением №2 от 28.06.21 АО «БЗСК-Инвест» произведено погашение в пользу залогового кредитора в размере 399 239,83 рублей из средств, перечисленных залоговым кредитором согласно п.3.3 соглашения за вычетом затрат на организацию и проведение торгов по продаже залогового имущества и резервированием 5% на судебные расходы по делу о банкротстве, поскольку требования кредиторов 2 очереди отсутствовали.

Таким образом, общая сумма погашенных требований составила 6 178 660,01 рублей (5779420,18+399239,83), что составило 78,69 % от суммы требования в размере 7 851 780 руб. 00 коп

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 97 "О некоторых вопросах, связанных с вознаграждением арбитражного управляющего при банкротстве" (далее - Постановление N 97), согласно пункту 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего устанавливается в зависимости от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. При исчислении таких процентов учитываются удовлетворенные конкурсным управляющим включенные в реестр требования всех 4 очередей (за исключением указанных в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве опоздавших требований) и не принимаются в расчет удовлетворенные им текущие платежи.

Если в числе удовлетворенных требований кредиторов имелись требования, обеспеченные залогом, удовлетворенные за счет выручки от реализации предмета залога, то в этом случае общие правила пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве должны применяться с учетом специальных правил, установленных в статье 138 Закона, согласно которым на погашение текущих платежей может направляться не более десяти (пункт 1 статьи 138) или пяти (пункт 2 статьи 138) процентов выручки от реализации предмета залога.

Таким образом, размера суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего предельной суммой в 5% выручки от реализации залогового имущества, сумма процентов конкурсного управляющего составляет 361 213 руб. 56 коп.

Возражая относительно заявленных требований, конкурсный кредитор ФИО2 полагает, что размер вознаграждения конкурсного управляющего должен составлять:

361 213 руб. 56 коп. – 232172 руб. 45 коп. -50 000 руб. 00 коп. (5% за вычетом затрат на оценку предмета залога, его охрану и содержание, проведение торгов по его реализации).

Доводы конкурсного кредитора ФИО2 судом рассмотрены и отклонены ввиду следующего.

Проценты по вознаграждению конкурсного управляющего исчисляются по правилам пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве для всех удовлетворенных требований, включенных в реестр требований кредиторов, за вычетом требований залогового кредитора, удовлетворенных за счет выручки от реализации предмета залога. Кроме того, подлежат исчислению проценты отдельно для требований каждого залогового кредитора, погашенных за счет выручки от реализации каждого отдельного предмета залога; при этом проценты, исчисляемые при удовлетворении залогового требования, уплачиваются только за счет и в пределах, указанных десяти или пяти процентов.

Под текущими платежами, поименованными в приведенных нормах Закона о банкротстве, понимаются в том числе расходы, связанные с реализацией заложенного имущества (затраты на оценку предмета залога, его охрану, проведение торгов по его реализации), и вознаграждение арбитражного управляющего (как фиксированная сумма, так и проценты). Действуя добросовестно и разумно, конкурсный управляющий обязан приступать к выплате собственного вознаграждения в виде процентов только после погашения иных видов текущих платежей. При этом общая сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, определяемая в отношении погашенных требований залогодержателя, не может превышать предельной суммы в десять или, соответственно, пять процентов выручки от реализации заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 138 Закона о банкротстве расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, размер расходов, понесенных в связи с реализацией предмета залога, составил 232 170 руб. 45 коп., в том числе:

1)расходы по оценке имущества по договору №45/19 от 30.09.2019 г. с ООО «Оценка.ру»- 15 000 рублей.

2)расходы по публикации в местном печатном органе сообщений о торгах и результатах торгов в размере 14 700 рублей, в том числе:

-акт оказанных услуг №2035 от 11.09.20 на сумму 3605 рублей

-акт оказанных услуг №2674 от 27.10.20 на сумму 3605 рублей

-акт оказанных услуг №2795 от 03.11.20 на сумму 1155 рублей

-акт оказанных услуг №3204 от 11.12.20 на сумму 1155 рублей

-акт оказанных услуг №3415 от 29.12.20 на сумму 4025 рублей

-акт оказанных услуг №314 от 12.02.21 на сумму 1155 рублей

3) расходы по публикациям объявлений в газете «Коммерсантъ» в размере 173 953 рублей, в том числе:

-УПД №139644Б от 12.09.20 на сумму 39980,21 рублей

-УПД №176805Б от 31.10.20 на сумму 42512,36 рублей

-УПД №180906Б от 07.11.20 на сумму 7178,32 рублей

-УПД №207765Б от 12.12.20 на сумму 11220,48 рублей

-УПД №7260Б от 16.01.21 на сумму 58657,78 рублей

-УПД №31767Б от 13.02.21 на сумму 14403,85 рублей.

В подтверждение фактического несения расходов в материалы дела представлены платежные поручения.

4)расходы на публикацию сообщений на торгах на ЕФРСБ в размере 6 022,45 рублей из расчета 860,35 рублей за сообщение согласно утвержденным тарифам (сообщения №4515114 от 20.12.19, №5433622 от 11.09.20, №5627491 от 19.10.20, №5677470 от 30.10.20, №5860832 от 09.12.20, №5960063 от 14.01.21, №6142139 от 08.02.21).

5)затраты на организацию торгов на выбранной Вами эл. площадке Фабрикант в размере 22 495 рублей.

В связи с выбором в Положении о продаже АО «Инвестторгбанк» площадки Фабрикант.ру арбитражным управляющим как организатором торгов понесены расходы по получению прав пользования программы «Программный комплекс системы эл. торгов «Фабрикант 2.0» на 6 месяцев стоимостью 20 000 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела актом №17335 от 08.09.2020.

В последующем продлен сертификат электронной подписи для работы на площадке и понесены расходы в размере 2495 рублей, что подтверждается актом №В215 от 13.01.2021.

Таким образом, общая сумма затрат на организацию торгов на выбранной залоговым кредитором эл. площадке составила 22 495 рублей.

Размер текущих налоговых начислений по земельному налогу в отношении объекта «Земельный участок, кадастровый номер: 66:41:0510071:15, площадь: 1000 +/- 22 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <...>» за период с 27.09.2019 г. по 30.04.2021 г. составляет 14 347 рублей. Налог за период с 3 кв. 2018 по 4 кв. 2020 оплачен, платежные поручения прилагаются.

Размер текущих налоговых начислений по налогу на имущество в отношении объекта «Здание, кадастровый номер: 66:41:0510071:47, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <...>» за период с 27.09.2019 по 30.04.2021 составляет 437 884 рублей. Налог за период с 3 кв. 2018 по 4 кв. 2020 оплачен, платежные поручения прилагаются.

Общая сумма составляет 684 401,45 рублей (452 231 рублей налогов+232 170,45 рублей расходов).

Согласно п. 6 ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 по делу №А40-48943/2015, расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога покрываются за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.04.2019 по делу №А49-1694/2016, положения законодательства о банкротстве прямо не регулируют порядок погашения упомянутых расходов в случае оставления предмета залога залоговым кредитором за собой. В этом случае необходимо учитывать, что оставление залогодержателем предмета залога за собой, по смыслу пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, является формой реализации заложенного имущества наряду с его продажей с торгов.

Таким образом, исходя из положений пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве, статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель помимо суммы, размер которой определяется в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве, обязан перечислить на специальный банковский счет денежные средства на возмещение расходов по содержанию предмета залога, а также иных расходов, связанных с его реализацией.

Кроме того, расходы по проведению оценки имущества, находящегося в залоге также подлежат возмещению за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 названной статьи.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.06.2021 разрешены разногласия. Судом установлено, что расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога в размере 452 231 руб. 00 коп., расходы, связанные с реализацией предмета залога в размере 232 170 руб. 45 коп. покрываются за счет залогового кредитора от выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором. (ст. 16, ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, заявление конкурсного управляющего об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего за погашение требований залогового кредитора АО «Инвестторгбанк» в размере 361 213,56 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Заявление конкурсного управляющего ФИО1 об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего удовлетворить.

2.Установить сумму процентов по вознаграждению конкурсного управляющего за погашение требований залогового кредитора АО «Инвестторгбанк» в размере 361 213 руб. 56 коп.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья М.Ю. Грабовская