Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А.Поповой, рассмотрел требование акционерного общества "ВУЗ-банк" о включении в реестр требований кредиторов

В рамках дела по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 620050, <...>) о признании ее несостоятельной (банкротом),

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает заявление в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Отводов составу суда не заявлено.

27.01.2020 г. между ПАО КБ «УБРиР» и должником заключено кредитное соглашение № KD220331000001506, по условиям которого банк предоставил должнику кредит в размере 988292,00 руб. с процентной ставкой 14,00% годовых. Между ПАО КБ «УБРиР» и АО «ВУЗ-банк» заключен договор об уступке прав (требований), в соответствии с которым право требования по кредитному соглашению № KD220331000001506 от 27.01.2020 г. перешло к АО «ВУЗ-банк» (выписка из реестра должников прилагается). Таким образом, надлежащим кредитором по данному делу является АО «ВУЗ-банк».

Рассмотрев заявленное требование, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с положениями п. 1 ст. 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Как следует из материалов дела, между акционерным коммерческим банком «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество) (далее – АО «Банк ДОМ.РФ», Банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Океан-С» (далее – ООО «Океан-С», заемщик) 26.12.2017г. заключен кредитный договор <***> (далее - кредитный договор №1), по условиям которого заемщику открыта кредитная линия с установлением максимального размера единовременной задолженности (далее – лимит задолженности) в размере 13 900 000 рублей на цели:

- рефинансирование ссудной задолженности в АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) по кредитному договору <***> от 28.04.2017г., заключенному между ООО «ОкеанС» и АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО);

- рефинансирование ссудной задолженности в ПАО «БИНБАНК» по кредитному договору <***> от 11.01.2017г., заключенному между ООО «Океан-С» и ПАО «БИНБАНК»;

- пополнение оборотных средств.

Окончательный срок возврата 26.12.2019г.

Между акционерным коммерческим банком «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество) (далее – АО «Банк ДОМ.РФ», Банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Океан-С» (далее – ООО «Океан-С», заемщик) 26.12.2017г. заключен кредитный договор <***> (далее - кредитный договор №1), по условиям которого заемщику открыта кредитная линия с установлением максимального размера единовременной задолженности (далее – лимит задолженности) в размере 13 900 000 рублей на цели:

- пополнение оборотных средств.

Окончательный срок возврата 26.12.2019г.

Под кредитной линией понимается неоднократная выдача кредитором должнику денежных средств (траншей), при условии соблюдения заемщиком лимита задолженности на любую дату действия договора в соответствии с графиком снижения лимита задолженности, установленным п. 5.1 кредитного договора (п.1.1 кредитного договора №1).

Согласно п. 5.1 кредитного договора <***> выдача кредитором заемщику денежных средств осуществляется траншами, в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. Срок каждого отдельного транша составляет 90 (девяносто) календарных дней с даты его выдачи, при этом возврат каждого транша осуществляется в последний день его использования. За 30 календарных дней, предшествующих окончательному сроку возврата, указанному в п. 1.1 договора, выдача кредитором заемщику денежных средств прекращается. Полное погашение суммы кредита осуществляется в срок, указанный в п. 1.1 договора.

В течение срока действия договора лимит задолженности снижается в соответствии со следующим графиком: с 26.07.2019г. лимит задолженности составляет 11 583 333, 33 руб. с 26.08.2019г. лимит задолженности составляет 9 266 666, 66 руб. с 26.09.2019г. лимит задолженности составляет 6 949 999, 99 руб. с 26.10.2019г. лимит задолженности составляет 4 633 333, 32 руб. с 26.11.2019г. лимит задолженности составляет 2 316 666, 65 руб.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 15 % 3 годовых (п. 1.2. кредитного договора <***>).

Банк исполнил взятые на себя обязательства по предоставлению денежных средств, что подтверждается выписками по счету.

Согласно п. 1.5 кредитного договора <***> помимо указанных в п. 1.2 договора процентов по кредиту, заемщик уплачивает кредитору комиссию за резервирование кредитных ресурсов в размере 1,4 (одна целая четыре десятых) процентов годовых от суммы равной разности, установленного п. 1.1 договора лимита задолженности и фактической суммы задолженности по кредиту. В силу п.п. 3.1.2., 3.1.3. кредитного договора <***> заемщик обязуется возвратить кредит в полной сумме в установленные договором сроки, а также уплатить Банку проценты по кредиту (в том числе и при наступлении случаев досрочного взыскания кредита), комиссии в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором, пени (в случае их возникновения) и иные платежи, причитающиеся кредитору в связи с исполнением договора. Просроченной задолженностью заемщика является любой платеж по договору, неполученный кредитором в сроки, предусмотренные договором.

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита и/или процентов за пользование кредитом и/или несвоевременной уплаты комиссий заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или начисленных и неуплаченных процентов и/или неуплаченной комиссии, за каждый день просрочки, но не менее 50 (пятидесяти) рублей. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом и/или уплаты комиссии должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения заемщиком просроченной задолженности включительно (п.п. 8.1, 8.2 кредитного договора <***>).

Поскольку ООО «Океан-С» не исполняло надлежащим образом обязательства по кредитному договору Банк 24.09.2020г. направил в его адрес требование №10-50994-ЮЕ от 07.09.2020г., в котором просил погасить образовавшуюся задолженность в сумме 13 948 282, 15 руб.

Однако задолженность по кредитному договору <***> ООО «Океан-С» не погасило.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <***> между Банком и обществом с ограниченной ответственностью «Витязь ЛТД» (далее – ООО «Витязь ЛТД», поручитель) 26.12.2017г. заключен договор поручительства <***>/ДП004 (далее – договор поручительства <***>), по условиям которого поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств ООО «Океан-С» по кредитному договору <***> от 26.12.2017г. (п. 1.1 договора поручительства <***>).

В соответствии с п. 3.1. договора поручительства <***> поручитель обязуется отвечать в указанном в п. 1.1 настоящего договора объеме перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору (в том числе в случае досрочного истребования Банком у заемщика кредита).

В силу п. 2.1 договора поручительства <***> поручитель обязуется по первому письменному требованию Банка в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения указанного требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору в объеме, указанном в направленном Банком требовании согласно условиям настоящего договора. При этом поручитель не вправе требовать от Банка, а Банк не обязан представлять поручителю доказательства нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 3.3. договора поручительства <***> в случае неисполнения поручителем своих обязательств по настоящему договору в сроки, установленные п. 2.1 договора поручительства, поручитель обязан уплатить Банку пени по ставке 0,5 процентов годовых, начисляемых на сумму неисполненного требования Банка за 4 каждый день просрочки его исполнения, но не менее 50 (пятидесяти) рублей в день за каждое нарушение.

Исходя из п. 6.1 договора поручительства <***>, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до 26.12.2022г.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В связи с тем, что заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору <***>, АО «Банк ДОМ.РФ» в адрес ООО «Витязь ЛТД» 24.09.2020г. было направлено требование № 10-50999-ЮЕ от 08.09.2020г., в котором Банк просил погасить образовавшуюся задолженность в сумме 13 948 282, 15 руб.

Однако задолженность по кредитному договору <***> поручитель не погасил.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.12.2020 (дата объявления резолютивной части) по делу № А60-55198/2020 в отношении ООО «Витязь ЛТД» открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <***> между Банком (далее – залогодержатель) и ООО «Витязь ЛТД» (далее – залогодатель) 26.12.2017г. заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) <***>/ДЗ-001 (далее – договор об ипотеке №1.1).

В соответствии с п. 1.2, приложением №2 к договору об ипотеке <***>.1 залогодатель передает в ипотеку залогодержателю следующее недвижимое имущество (далее – предмет ипотеки):

- часть здания нежилого назначения, назначение: нежилое; площадь: общая 1 129,6кв.м.; инвентарный номер: 914\03\0001\61-00; литер: ЖЖ1; этажность: 1; кадастровый номер: 66:63:0101022:957, находящееся по адресу: <...> д. 1А-1;

- земельный участок, общей площадью 3 622 кв.м., находящийся по адресу: <...> д. 1А-1, кадастровый номер 66:63:0101022:587, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под крытый склад. Предмет ипотеки оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 4 807 200 руб., в том числе: - здание оценивается в сумме 3 972 600 руб.;

- земельный участок в сумме 834 600 руб. (п. 2.4 приложения <***> к договору об ипотеке <***>.1). Обременение здания зарегистрировано Управлением Росреестра по Свердловской области 28.12.2017, № регистрации 66:63:0101022:957-66/014/2017-1. Обременение земельного участка зарегистрировано Управлением Росреестра по Свердловской области 28.12.2017, № регистрации 66:63:0101022:587-66/014/2017-1.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <***> между Банком (далее – залогодержатель) и ООО «Витязь ЛТД» (далее – залогодатель) 24.01.2018г. заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) <***>/ДЗ-002 (далее – договор об ипотеке <***>.2).

В соответствии с п. 1.2, приложением №2 к договору об ипотеке <***>.2 залогодатель передает в ипотеку залогодержателю следующее недвижимое имущество (далее – предмет ипотеки):

- часть здания нежилого назначения, назначение: нежилое; площадь: общая 1 693,7кв.м.; инвентарный номер: 1043\03\0001\61-00; литер: Ж; этажность: 2; кадастровый номер: 66:63:0101022:958, находящееся по адресу: <...>;

- земельный участок, общей площадью 6 623 кв.м., находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер 66:63:0101022:586, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под крытый склад.

Предмет ипотеки оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 3 148 200 руб., в том числе:

- здание оценивается в сумме 2 313 600 руб.; - земельный участок в сумме 834 600 руб. (п. 2.4 приложения <***> к договору об ипотеке <***>.2). Обременение здания зарегистрировано Управлением Росреестра по Свердловской области 29.01.2018, № регистрации 66:63:0101022:958-66/014/2018-3.

Обременение земельного участка зарегистрировано Управлением Росреестра по Свердловской области 29.01.2018, № регистрации 66:63:0101022:586-66/014/2018-3.

Пунктами 4.2 указанных договоров ипотеки предусмотрено, что залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а также в иных случаях, установленных применимым законодательством и/или настоящим договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №8 от 01.07.1996 «О 6 некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (п.1 ст. 339 ГК РФ).

Указанные выше признаки, в том числе позволяющие идентифицировать заложенное имущество содержатся и в договоре №0726-0016/ВКЛ-17МБ/ДЗ-001 от 26.12.2017г., и в договоре <***>/ДЗ-002 от 24.01.2018г.

Между акционерным коммерческим банком «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество) (далее – АО «Банк ДОМ.РФ», Банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Восток» (далее – ООО «Восток», заемщик) 26.12.2017г. заключен кредитный договор (кредитная линия) <***> (далее - кредитный договор <***>), по условиям которого заемщику открыта кредитная линия с установлением максимального размера единовременной задолженности (далее – лимит задолженности) в размере 11 400 000 (одиннадцать миллионов четыреста тысяч) рублей на цели:

- рефинансирование ссудной задолженности в АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) по кредитному договору <***> от 28.04.2017г., заключенного между ООО «Восток» и АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО);

- рефинансирование ссудной задолженности в ПАО «БИНБАНК» по кредитному договору <***> от 02.09.2016г., заключенного между ООО «Дар» и ПАО «МДМ Банк»;

- рефинансирование ссудной задолженности в ПАО «БИНБАНК» по кредитному договору <***> от 02.09.2016г., заключенного между ООО «ТДМ» и ПАО 7 «МДМ Банк»;

- пополнение оборотных средств.

Окончательный срок возврата 26.12.2019г.

Под кредитной линией понимается неоднократная выдача кредитором заемщику денежных средств (траншей), при условии соблюдения заемщиком лимита задолженности на любую дату действия договора в соответствии с графиком снижения лимита задолженности, установленным п. 5.1 кредитного договора (п.1.1 кредитного договора <***>).

Полное погашение суммы кредита осуществляется в срок, указанный в п. 1.1 договора.

В течение срока действия договора лимит задолженности снижается в соответствии со следующим графиком: с 26.07.2019г. лимит задолженности составляет 9 500 000 руб. с 26.08.2019г. лимит задолженности составляет 7 600 000 руб. с 26.09.2019г. лимит задолженности составляет 5 700 000 руб. с 26.10.2019г. лимит задолженности составляет 3 800 000 руб. с 26.11.2019г. лимит задолженности составляет 1 900 000 руб.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 15 % годовых (п. 1.2. кредитного договора <***>).

В силу п.п. 3.1.2., 3.1.3. кредитного договора <***> заемщик обязуется возвратить кредит в полной сумме в установленные договором сроки, а также уплатить Банку проценты по кредиту (в том числе и при наступлении случаев досрочного взыскания кредита), комиссии в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором, пени (в случае их возникновения) и иные платежи, причитающиеся кредитору в связи с исполнением договора. Просроченной задолженностью заемщика является любой платеж по договору, неполученный кредитором в сроки, предусмотренные договором.

Поскольку ООО «Восток» не исполняло надлежащим образом обязательства по кредитному договору <***> Банк 24.09.2020г. направил в его адрес требование №10-50938- ЮЕ от 07.09.2020г., в котором просил погасить образовавшуюся задолженность в сумме 14 472 359,17 руб. Однако задолженность по кредитному договору <***> ООО «Восток» не погасило.

Между Банком и обществом с ограниченной ответственностью «Витязь ЛТД» (далее – ООО «Витязь ЛТД», поручитель) 26.12.2017г. заключен договор поручительства <***>/ДП-004 (далее – договор поручительства <***>), по условиям которого поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств ООО «Восток» по кредитному договору <***> от 26.12.2017г. (п. 1.1 договора поручительства №2).

В силу п. 2.1 договора поручительства <***> поручитель обязуется по первому письменному требованию Банка в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения указанного требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору в объеме, указанному в направленном Банком требовании согласно условиям настоящего договора. При этом поручитель не вправе требовать от Банка, а Банк не обязан представлять поручителю доказательства нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 3.3. договора поручительства <***> в случае неисполнения поручителем своих обязательств по настоящему договору в сроки, установленные п. 2.1 договора поручительства, поручитель обязан уплатить Банку пени по ставке 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов годовых, начисляемых на сумму неисполненного требования Банка за каждый день просрочки его исполнения, но не менее 50 (пятидесяти) рублей в день за каждое нарушение. Исходя из п. 6.1 договора поручительства <***> договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до 26.12.2022г.

Предмет ипотеки оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 4 807 200 руб., в том числе:

- здание оценивается в сумме 3 972 600 руб.;

Факт предоставления денежных средств по кредитному договору и наличие задолженности подтверждается представленными с заявлением документами, в том числе выпиской из лицевого счета по договору.

В соответствии ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

На основании ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается представленными в материалы дела документами. Заемщик обязательства по возврату кредита в полном объеме не исполнил.

Доказательства оплаты задолженности по кредитному договору должником в материалы дела не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), задолженность финансовым управляющим не оспаривается.

П. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ (далее – ФЗ № 102, закон об ипотеке) определено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заёмными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В п. 2 ст. 3 ФЗ № 102 указано, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объёме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счёт заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 50 ФЗ № 102 залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в ст.ст. 3, 4 ФЗ № 102 требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58

"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Принимая во внимание изложенное, суд признает требования Банка обоснованным как обеспеченное залогом недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 100, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Включить требования акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Витязь ЛТД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в общей сумме 36 287 068 руб. 39 коп. , в том числе:

– по кредитному договору <***> от 26.12.2017г. в размере 17 726 186 руб. 85 коп., в том числе: - просроченная ссуда 5 210 694 руб. 25 коп.; - срочные проценты на просроченную ссуду 25 911 руб. 08 коп.; - просроченные проценты 877 078 руб. 10 коп.; - пени на просроченную ссуду 10 646 012 руб. 87 коп.; - пени на просроченные проценты 948 615 руб. 69 коп.; - просроченная комиссия 224 руб. 86 коп.; - пени на просроченную комиссию 17 650 руб.

– по кредитному договору <***> от 26.12.2017г. в размере 18 560 881 руб. 54 коп., в том числе: - просроченная ссуда 5 664 270 руб. 72 коп.; - срочные проценты на просроченную ссуду 28 166 руб. 58 коп.; - просроченные проценты 921 901 руб. 06 коп.; - пени на просроченную ссуду 10 957 521 руб. 20 коп.; - пени на просроченные проценты 971 370 руб. 61 коп.; - просроченная комиссия 1 руб. 37 коп.; - пени по просроченной комиссии 17 650 руб. 2. Признать их подлежащими включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Витязь ЛТД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) третьей очереди удовлетворения с учетом положений ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом:

– по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 0726-0016/ВКЛ17МБ/ДЗ-001 от 26.12.2017г. и по договору об ипотеке (залоге недвижимости) <***>/ДЗ-001 от 26.12.2017г. следующим имуществом должника: - часть здания нежилого назначения, назначение: нежилое; площадь: общая 1 129,6кв.м.; инвентарный номер: 914\03\0001\61-00; литер: ЖЖ1; этажность: 1; кадастровый номер: 66:63:0101022:957, находящееся по адресу: <...> д. 1А-1; - земельный участок, общей площадью 3 622 кв.м., находящийся по адресу: <...> д. 1А-1, кадастровый номер 66:63:0101022:587, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под крытый склад.

– по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 0726-0016/ВКЛ17МБ/ДЗ-002 от 24.01.2018г. и по договору об ипотеке (залоге недвижимости) 12 <***>/ДЗ-002 от 24.01.2018г. следующим имуществом должника: - часть здания нежилого назначения, назначение: нежилое; площадь: общая 1 693,7кв.м.; инвентарный номер: 1043\03\0001\61-00; литер: Ж; этажность: 2; кадастровый номер: 66:63:0101022:958, находящееся по адресу: <...>; - земельный участок, общей площадью 6 623 кв.м., находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер 66:63:0101022:586, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под крытый склад.

Финансовые санкции учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы долга.

2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Н.И.Опарина