Гражданский кодекс часть 1

заявление Свердловской областной общественной организации «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», предложенных конкурным управляющим ФИО2 собранию кредиторов от 30.11.2016,

заявление конкурсного управляющего ФИО2 об утверждении изменений в Предложения конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская»,

заявление АО «Россельхозбанк» о разрешении разногласий относительно начальной цены продажи заложенного имущества,

заявление АО «Россельхозбанк» о признании недействительным решения собрания кредиторов ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская»

в рамках дела № А60-57307/2014 о признании ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» несостоятельным (банкротом)

В судебном заседании приняли участие

конкурсный управляющий ФИО2,

от ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» - ФИО3, по доверенности от 01.09.2016,

от ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» - ФИО5, по доверенности от 02.02.2017,

от АО «Россельхозбанк» - ФИО6, по доверенности от 22.08.2016.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.04.2015 в отношении ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим утверждён ФИО7 Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсантъ» № 74 от 25.04.2015.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.07.2015 ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждён ФИО7 Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсантъ» № 142 от 08.08.2015.

Определением суда от 22.08.2016 ФИО7 освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская». Конкурсным управляющим ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» утверждена ФИО2

09.12.2016 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление конкурсного управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества. В дальнейшем, 16.01.2017, в суд поступило заявление конкурсного управляющего об утверждении изменений по порядку, срокам и условиям продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская».

23.12.2016 в суд поступило заявление СООО «РЦ Держава» о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», предложенных конкурным управляющим ФИО2 собранию кредиторов от 30.11.2016.

26.01.2017 в суд поступило заявление АО «Россельхозбанк» о разрешении разногласий относительно начальной цены продажи заложенного имущества.

30.01.2017 в суд поступило заявление АО «Россельхозбанк» о признании недействительным решения собрания кредиторов ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» от 09.01.2017 по третьему вопросу повестки дня.

Рассмотрение вышеуказанных заявлений объединено в одно производство.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

30.11.2016 состоялось собрание кредиторов ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», на котором были приняты следующие решения:

- о согласовании порядка продажи заложенного имущества в составе
предприятия;

- об утверждении Предложений конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Средиеуральская» в форме предприятия.

09.01.2017 конкурсный управляющий ФИО2 провела собрание кредиторов ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», на котором были приняты следующие решения:

- принять к сведению отчеты о ходе конкурсного производства и об использовании денежных средств ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» по состоянию на 14.12.2016 (по первому вопросу повестки);

- решение по второму вопросу об утверждении изменений в Предложения конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» в форме предприятия (уточнение перечня заложенного имущества в пользу ООО «РАВИС - птицефабрика ФИО4»)» не принято;

- установить начальную цену предприятия в размере 669792165 руб. (по третьему вопросу повестки).

Поскольку решение по второму вопросу об утверждении изменений в Предложения принято не было, а также в связи с разногласиями с СООО «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» относительно состава имущества, обременённого залогом в пользу ООО «РАВИС - птицефабрика ФИО4», конкурсный управляющий обратилась в суд с настоящим заявлением.

Суд рассматривает заявление ФИО2 об утверждении изменений по порядку, срокам и условиям продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» от 16.01.2017 в качестве уточнения к заявлению об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества от 09.12.2016. При этом суд учитывает общий предмет указанных заявлений и характер разногласий, результаты собраний кредиторов, а также пояснения конкурсного управляющего в судебном заседании.

Суть разногласий с СООО «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» сводится к тому, что данный кредитор, как видно из заявления от 23.12.2016, считает необходимым исключить из таблицы № 2 Предложений конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» имущество, обременённое залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4».

Свою позицию СООО «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» мотивирует тем, что указанный перечень не совпадает с отчётом об оценке ООО «Капитал Оценка», опубликованном на сайте ЕФРСБ.

Доводы СООО «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» суд отклоняет, исходя из нижеследующего.

Как видно из таблицы № 2, в ней содержится перечень имущества, обременённого залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» по договору ипотеки № 12422 от 02.02.2012, договору ипотеки № 13231 от 27.02.2014, а также имущество, обремененное залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» в силу закона.

СООО «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» не указывает, какое именно имущество из таблицы № 2 отсутствует в отчёте об оценке ООО «Капитал-оценка». Исследовав представленную конкурсным управляющим распечатку отчёта с сайта ЕФРСБ, суд прошёл к выводу об отражении в отчёте от 01.07.2016 № 1267/1 объектов, перечисленных в таблице № 2 Предложений конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская».

Относительно объектов, перечисленных в таблице № 2, как обременённых залогом в силу закона, суд отмечает следующее.

Как указывает конкурсный управляющий, на земельном участке по адресу: <...>, обременённом залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4», расположены объекты, учитываемые в бухгалтерском учете, в том числе, в составе незавершенного строительства, по факту представляющие собой следующие эксплуатируемые объекты недвижимого имущества: здание гостиницы 16*13*4, 174.6 кв.м, ангар 123*16*7.5, 1940.2 кв.м., сооружение ангар (склад РММ и Стройцеха) 18.3*9.4*5м, 172 кв.м., сооружение ангар (спецназ) 14.8*5.6*5м, 82.9 кв.м., здание насосной 7.0*4.8*4.1, 33.6 кв.м., здание овощехранилища 13.0*6.5*5.0, 84.5 кв.м., разгрузочная площадка у кормоцеха (ангар) 20.8*7.9*7.7, 164.3 кв.м., Ангар №1 у кормоцеха 18.3*9.5*4.5, 173.9 кв.м., Ангар №2 у кормоцеха 18.7*12.4*4.5, 231.9 кв.м., бытовые помещения убойного цеха 18.9*11.4*3.7, 215.5 кв.м., помещение фаршевого отделения убойного цеха 11.2*9.5*4.6, 106.4 кв.м., помещение 2-го этажа над магазином-буфетом 13.2*9.6*3.7, 126.7 кв.м., Резервуар для воды 500мЗ (с1=8.92м, п=8.0м), 62.5 кв.м., пожарный резервуар (№1) 5.5*8.0*3.5, 44.0 кв.м., пожарный резервуар (№2) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№3) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№4) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№5) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№6) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№7) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., пожарный резервуар (№8) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м., инкубаторий производительностью 20,7 млн.яиц в год.

В силу п. 1 ст. 64 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Поэтому вышеуказанные объекты обоснованно оценены конкурсным управляющим и включены в состав имущества, обременённого залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4».

Относительно начальной стоимости предприятия суд отмечает следующее.

В соответствии с п. 1.1 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Как видно из протокола собрания кредиторов от 09.01.2017, начальная стоимость предприятия определяется путем сложения результатов независимой оценки с имуществом, оценка которого по решению собрания кредиторов от 14.04.2016, не проводилась, и составляет 1217803936,46 руб. без НДС.

От представителя ООО «Равис-птицефабрика ФИО4» на собрании поступило мнение, оформленное письмом от 29.12.2016 № 1/6348, о целесообразности установления начальной цены имущественного комплекса пропорционально определению начальной цены предмета залога относительно его стоимости, определенной по результатам оценки.

Указанный вопрос был поставлен на голосование, в результате чего на собрании было принято решение об утверждении начальной цены в размере 669792165 руб. Таким образом, стоимость имущества, обременённого залогом в пользу АО «Россельхозбанк», составила 171571950 руб.

Оспаривая указанное решение, АО «Россельхозбанк» указывает на то, что разница между суммой требований, включенных в реестр требований кредиторов, и стоимостью заложенного имущества составляет 14934250,18 руб. То есть часть долга может остаться непогашенным.

Суд считает доводы АО «Россельхозбанк» обоснованными, исходя из нижеследующего.

В соответствии с абзацем 3 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества (абзац 3 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).

Как видно из письма АО «Россельхозбанк» от 15.12.2016 № 073-39-31/334, данным залоговым кредитором утверждена начальная цена имущества, находящегося в залоге у Банка в размере 311949000 руб.

Таким образом, оспариваемое решение собрание кредитора нарушает права Банка как залогодержателя.

Возражения конкурсного управляющего и ООО «Равис-птицефабрика ФИО4» о том, что при реализации предприятия даже по начальной цене в размере 669792165 руб. денежных средств будет достаточно для удовлетворения требований кредиторов в полном объёме, суд отклоняет, поскольку они имеют предположительный характер. Расчёты конкурсного управляющего не учитывают, что непогашенные требования залоговых кредиторов за счёт предмета залога будут погашаться на общих основаниях с требованиями иных кредиторов, а также не учитывают увеличение текущих расходов в связи с продолжением процедуры (согласно справки конкурсного управляющего от 21.02.2017 текущая кредиторская задолженность составляет 117648214,44 руб.).

Учитывая вышеизложенное, требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании представитель ООО «Равис-птицефабрика ФИО4» пояснил, что в случае удовлетворения требований АО «Россельхозбанк» не настаивает на утверждении начальной цены предприятия в первоначальном виде, то есть учёта пропорционального снижения цены в отношении остальных объектов. С учётом вышеизложенного суд утверждает начальную цену в размере 810169215 руб. (669792165 - 171571950 + 311949000).

Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать недействительным решение собрания кредиторов ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» от 09.01.2017 по третьему вопросу повестки дня.

В удовлетворении требований Свердловской областной общественной организации «Реабилитационный центр «ДЕРЖАВА» отказать.

Установить начальную цену продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» в форме предприятия в размере 810169215 руб.

Утвердить Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» в форме предприятия в следующей редакции:

Открытое Акционерное Общество «Птицефабрика «Среднеуральская»

ИНН <***>, ОГРН <***>, ОКВЭД 01.24, 15.71.1, 52.22.2, 15.12

(полное и сокращенное наименование организации-должника с указанием ее организационно-правовой формы, ИНН и кода ОКВЭД или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя с указанием документа о государственной регистрации)

ОАО (сельскохозяйственная организация)

(категория должника)

624070, <...>

(адрес должника)

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Свердловской области

Номер дела

А60-57307/2014

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

29.07.2015

Дата назначения арбитражного управляющего

29.07.2015

Дата назначения конкурсного управляющего ФИО2

16.08.2016

I. Общие положения

1.1. Основным видом деятельности ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» является производство сельскохозяйственной продукции, в силу чего общество является сельскохозяйственным товаропроизводителем, банкротство которых регулируется Законом о банкротстве с особенностями, предусмотренными параграфом 3 главы IX названного Федерального закона.

Предусмотренные Законом о банкротстве особенности для такой категории должников касаются порядка продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации и регулируются статьей 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 28.12.2013 № 419-ФЗ.

Согласно указанной норме права (ст.179) при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).

В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона.

Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 ст.179, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.

В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что в Реестре требований кредиторов Должника, имеются требования, обеспеченные залогом имущества Должника, реализация имущества Должника должна производиться с учётом особенностей, изложенных в п.4, 4.1 ст.138 Федерального закона о банкротстве.

Применительно к вышеуказанным правилам продажа имущества ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» осуществляется в следующей последовательности .

На первых и повторных торгах имущество продается в форме предприятия посредством организации открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.

В случае если предприятие не продано на первых и повторных торгов, формируется производственно-технологический комплекс (комплексы, далее ПТК), подлежащий реализации на первых и повторных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой предложения о цене.

Имущество, не вошедшее в ПТК, продается частями (лотами) посредством проведения трех торгов: первые и повторные торги в форме открытого аукциона и третьи торги в форме публичного предложения.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 Федерального закона о банкротстве (лотами путем организации двух аукционов, по мере которых у залогодержателя, в случае признания двух аукционов несостоявшимися возникнет право оставления предмета залога за собой).

Право преимущественной покупки подлежит реализации уполномоченными лицами в порядке, предусмотренном ст.179 закона о банкротстве, на этапе торгов, следующим за признанием несостоявшимся повторного аукциона по продаже части имущества.

Перечень имущества, вошедшего в производственно-технологический комплекс, подлежит отдельному утверждению собранием кредиторов и согласованию с кредиторами, чьи права требования обеспечены залогом. В аналогичном порядке подлежит утверждению перечень имущества, продаваемого по частям.

При продаже имущества Должника по частям, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее Предложения) определяют только порядок, сроки и условия продажи имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» в форме предприятия (имущественного комплекса) .

II. Имущество Должника, подлежащее продаже, в виде имущественного комплекса

2.1 Продажа имущества должника осуществляется после проведения его инвентаризации, определения величины рыночной стоимости (в случае, если оценка является обязательной), в порядке, предусмотренном ст.130 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», утверждения порядка продажи собранием кредиторов (арбитражным судом) и установления начальной цены его продажи.

Перечень имущества, вошедшего в состав имущественного комплекса, (предприятия) поименован в Приложении к №1 к настоящим Предложениям. В составе предприятия отдельно учитывается имущество, обремененное залогом (приложения №№2, 3).

2 .1. Сведения о проведении инвентаризации имущества Должника.

1) инвентаризация имущества проведена по состоянию на 13.11.2015года на основании приказа конкурсного управляющего

инвентаризационной комиссией в составе: председатель комиссии – конкурсный управляющий, члены комиссии (инвентаризационные опись №№ по состоянию на 13.11.2015г.)

(даты и номера описей и акта инвентаризации, реквизиты приказа о проведении инвентаризации имущества Должника, сведения о инвентаризационной комиссии или о привлеченной организации, № и дата договора).

2.2. Оценка имущества проведена ООО «Капитал Оценка (614000, Россия, <...>, БЦ «Серго», 5 эт., оф. 501,тел.: <***>, +7 (342) 2-179-444, сайт: www.kapitalocenka.ru e-mail: info@kapitalocenka.ru), договор № 1267 на проведение оценки от 24 августа 2015 года в 8-и томах. Отчет об оценке № 1267/1 дата оценки: 24.11.2015г, дата составления отчета: 01.07.2015г.

Реквизиты оценщика: 614000, Россия, <...>, БЦ «Серго», 5 эт., оф. 501,тел.: <***>, +7 (342) 2-179-444, сайт: www.kapitalocenka.ru e-mail: info@kapitalocenka.ru

(наименование организации-оценщика, ИНН, адрес, № и дата выдачи лицензии)

2.3 Продаже подлежит следующее имущество Должника:

Таблица № 1

Предприятие (имущественный комплекс) ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская» (ОГРН <***>, Юридический адрес: 627040, <...>)

Рыночная стоимость, руб.

Первоначальная балансовая стоимость, руб.

Остаточная балансовая стоимость, руб.

Нематериальные активы

686 000

372 200,00

288 272,54

Основные средства, в том числе

849 060 000

837 606 288,27

436 950 341,32

Недвижимое имущество и сооружения, в том числе

677 220 000

471 927 850,53

383 845 133,85

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору залога №137300/0145-7.1

129 836 000

119 467 972

116 272 613

Имущество обремененное залогом ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» по договору ипотеки №13231 от 27.02.2014г.

78 409 000

30 468 750

23 655 529

Имущество обремененное залогом ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» по договору ипотеки №12422 от 02.02.2012г.

188 001 000

81 292 622

59 127 898

Транспортные средства и спецтехника, в том числе

34 418 000

69 044 939,53

2 540 103,61

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0145-4/1 о залоге транспортных средств от 30.09.2013г.

8 252 000

21 428 608,61

497 450,45

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0145-4/2 о залоге транспортных средств от 30.09.2013г.

1 914 000

2 509 220,33

0,00

Движимое имущество, в том числе

137 422 000

296 633 498,21

50 565 103,86

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0145-5 о залоге оборудования от 30.09.2013г.

28 063 000

69 947 649,94

14 732 908,87

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0146-5 о залоге оборудования

27 031 000

62 025 480,95

9 373 069,70

Незавершенное строительство, в том числе

132 995 000

183 278 967,82

Промышленный Инкубатор BioStriamer 12S-Biolri, обремененный залогом АО «Россельхозбанк» по договору №127300/0140-12 от 25.10.2012

85 991 000

91 081 352,84

Сельскохозяйственные животные (как товары в обороте), в том числе

77 654 000

53 616 723,56

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0145-6 о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30.09.2013г.

21 347 000

24 669 791,56

Имущество обремененное залогом АО «Россельхозбанк» по договору №137300/0146-6 о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30.09.2013г.

9 515 000

7 133 891,78

Дебиторская задолженность

82 476 000

136 144 539,14

Имущество, начальная стоимость которого определена без привлечения независимого оценщика

74 932 936,46

Итого имущественный комплекс

1 217 803 936,46

1 285 951 655,25

885 211 780,84

Перечень имущества, начальная стоимость которого определена без привлечения независимого оценщика по данным остаточной балансовой стоимости, поименован в приложении № --- к настоящим Предложениям.

Обязательства должника, которые возникли после принятия заявления о признании его несостоятельным (банкротом) – текущие платежи, не подлежат включению в состав имущественного комплекса и как следствие не подлежат передаче покупателю имущественного комплекса. Указанные обязательства подлежат удовлетворению в порядке, установленном ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу положений статьи 131 Закона о банкротстве имущество должника, обремененное залогом, из конкурсной массы не исключается, а лишь учитывается отдельно.

Для обеспечения поэтапной реализации имущества должника-сельскохозяйственной организации предмет залога подлежит включению в состав предприятия должника и производственно-технологического комплекса (п.14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).

При проведении оценки имущества, вошедшего в состав предприятия, отдельно оценено заложенное имущество. Залоговый кредитор имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из части денежной суммы, вырученной от продажи предприятия. Размер этой части в общей сумме, вырученной от продажи предприятия, определяется из соотношения начальной продажной цены предмета залога и начальной продажной цены предприятия.

Продажа имущества, обремененного залогом в пользу конкурсных кредиторов, чьи права требования к должнику установлены в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с установлением статуса залогового кредитора, в составе имущественного комплекса подлежит согласованию с такими кредиторами путем утверждения настоящих Предложений.

Сведения о заложенном имуществе:

Имущество ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», обремененное залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4»

Таблица № 2

Имущество, обремененное залогом в пользу ООО «Равис - птицефабрика ФИО4»

Инв. номер

Объект

Адрес

Рыночная стоимость, руб.

Первоначальная балансовая стоимость, руб.

Остаточная балансовая стоимость, руб.

Договор ипотеки № 13231 от 27.02.2014г.

374

здание птичника № 28а, литер К40, назначение: нежилое, площадь: общая 1683.7 кв.м, этажность: 1

Россия, <...>

5 336 000

1 307 595

643 855

455

здание птичника № 37, литер К35, назначение: нежилое, площадь: общая 1468.2 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

4 653 000

10 506 521

9 659 824

464

здание птичника № 2, литер К2, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

1 214 074

593 066

465

здание птичника № 3, литер К3, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

1 189 872

572 235

466

здание птичника № 4, литер К4, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

1 326 847

680 773

467

здание птичника № 5, литер К5, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

1 214 074

591 516

468

здание птичника № 6, литер К6, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

6 178 429

5 416 612

469

здание птичника № 7, литер К7, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

4 760 088

3 935 140

470

здание птичника № 8, литер К8, назначение: нежилое, площадь: общая 1493.8 кв.м., застроенная площадь: 1581.8 кв.м., этажность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

5 013 000

1 214 074

591 272

472

здание птичника № 38, литер К38, назначение: нежилое, площадь общая: 1519 кв.м., этадность: 1. Адрес: <...>

Россия, <...>

6 636 000

1 277 175

691 235

001

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Г. СРЕДНЕУРАЛЬСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 110 112 ГА

Россия, <...>

26 693 000

280 000

Итого по договору

78 409 000

30 468 750

23 655 529

Договор ипотеки №12422 от 02.02.2012г.

3350

здание птичника № 22, литер К22

Россия, <...>

6 017 000

1 175 409

573 163

345

здание птичника № 9, литер К9

Россия, <...>

6 123 000

1 182 609

565 862

346

здание птичника № 10, литер К10

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

562 080

347

здание птичника № 15, литер К 15

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

563 851

348

здание птичника № 16, литер К16

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

560 638

349

здание птичника № 21, литер К21

Россия, <...>

6 118 000

1 175 409

575 098

351

здание птичника № 23, литер К 23

Россия, <...>

6 118 000

1 175 409

561 990

352

здание птичника № 24, литер К24

Россия, <...>

6 118 000

1 175 409

566 652

368

здание птичника № 25, литер К25

Россия, <...>

6 118 000

1 175 409

564 770

369

здание птичника № 26, литер К26

Россия, <...>

4 992 000

1 175 409

562 508

370

здание птичника № 30, литер К30

Россия, <...>

5 824 000

1 175 409

563 690

371

здание птичника № 27, литер К27

Россия, <...>

6 118 000

1 175 409

583 618

372

здание птичника № 28, литер К28

Россия, <...>

5 610 000

1 310 010

663 861

373

здание птичника № 29, литер К39

Россия, <...>

5 647 000

1 292 053

629 218

375

здание птичника № 31, литер К31

Россия, <...>

5 957 000

1 292 053

627 065

376

здание птичника № 32, литер К32

Россия, <...>

5 797 000

1 180 873

574 135

3838

здание птичника № 3а, литер Н4Н5

Россия, <...>

12 071 000

6 442 176

5 224 262

4026

здание птичника № 2а, литер Н2Н3

Россия, <...>

12 071 000

7 567 817

6 319 097

410

здание птичника № 11, литер К11

Россия, <...>

5 966 000

1 175 409

563 883

411

здание птичника № 12, литер К12

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

564 687

412

здание птичника № 17, литер К17

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

562 702

413

здание птичника № 18, литер К18

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

564 782

414

здание птичника № 19, литер 19К

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

563 106

415

здание птичника № 20, литер К20

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

569 722

417

здание птичника № 13, литер К13

Россия, <...>

6 123 000

1 175 409

632 364

418

здание птичника № 14, литер К14

Россия, <...>

5 809 000

4 552 002

3 449 759

451

здание птичника № 33, литер К33

Россия, <...>

5 485 000

14 070 479

12 702 888

452

здание птичника № 34, литер К34

Россия, <...>

5 650 000

16 842 046

15 070 221

453

здание птичника № 35, литер К36

Россия, <...>

4 634 000

2 201 651

1 509 640

454

здание птичника № 36, литер К37

Россия, <...>

4 651 000

2 201 491

1 532 582

Итого по договору

188 001 000

81 292 622

59 127 898

Итого недвижимое имущество, обремененное залогом ООО «Равис - птицефабрика ФИО4»

266 410 000

111 761 372

82 783 427

Имущество, обремененное залогом в пользу ООО «Равис – птицефабрика ФИО4» в силу закона

4024

Гараж, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:39, площадью 516 кв.м., <...>

Россия, <...>

1 442 000

271 362,64

224 479,64

1322

Здание насосной станции кадастровый (условный) № 66:62:0107009:58 площадью 72,3 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

583 000

104 884,48

82 782,79

224

Здание колбасного цеха с пристроем кадастровый (условный) № 66:62:0107009:36 площадью 1877,2 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

10 009 000

9 215 339,88

6 303 191,2

669

Здание административно- бытового корпуса 66:62:0107009:35 площадью 1247,3 кв.м.

Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

5 005 000

1 243 959,28

560 631,62

254

Здание цеха убоя и переработки с тёплыми пристроями кадастровый (условный) № 66:62:0107009:61 площадью 5282,9 кв.м.

Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

36 012 000

8 955 366,23

5 208 202,59

969

Тёплая стоянка на 25 автомобилей кадастровый (условный) № 66:62:0107009:38 площадью 954,3 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

2 372 000

1 164 394,62

792 477,72

610 (№1634 в отчете об оценке)

Здание газовой котельной, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:54, площадью 176,6 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

428 000

1 062 572,67

596 038,99

377 (№1624 в отчете об оценке)

Здание бригадного дома газовой службы, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:51, площадью 134,9 кв.м., <...>

Россия, <...>

865 000

230 082,09

110 863,49

471

Здание бригадного дома родительского цеха, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:52, площадью 137,9 кв.м., <...>

Россия, <...>

819 000

230 082,09

115 463,48

255

Здание гаража, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:55, площадью 281 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

1 569 000

270 877,44

488

Здание электроцеха с тёплым пристроем кадастровый (условный) № 66:42/01:01:32:110:58 площадью 576,3 кв.м., Среднеуральск

Советская, 110

Россия, <...>

3 892 000

1 898 487,77

1 062 607,92

Здание инкубатора, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:43, площадью 1362,6 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

6 165 000

877 766,3

411 716,14

756

Здание диспетчерской с холодным пристроем склада ГСМ, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:56, площадью 36,6 кв.м.,

Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

728 000

819 846,69

255 810,66

1321

Часть здания нежилого назначения (теплопункт), кадастровый (условный) № 66:62:0107009:59, площадью 94,8 кв.м.,

Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

913 000

249 624,60

195 703,1

875

Здание магазина (буфета), кадастровый (условный) № 66:62:0107009:40, площадью 92,5 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

1 318 000

531 478,64

362 845,7

970

Здание тракторного гаража для К 700, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:60, площадью 112,3 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

482 000

103 635,18

71 691,84

335

Здание лаборатории, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:57, площадью 688,6 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

5 591 000

930 023,21

586 821,95

446

Здание бригадного дома цеха подготовки, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:42 площадью 121,8 кв.м., Среднеуральск

Советская, 110

Россия, <...>

1 115 000

230 082,09

40 913,9

Здание весовой с навесом, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:53, площадью 16,6 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

62 000

178 474,10

117 283,01

Здание кормоцеха, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:37, площадью 1479,7 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

8 122 000

8 776 815,66

6 469 637,89

409

Здание бригадного дома бройлерного цеха площадью 434,7 кв.м., кадастровый (условный) № 66:62:0107009:41, Среднеуральск

Советская, 110

Россия, <...>

3 686 000

319 999,17

222 563,31

621

Здание теплопункта кадастровый (условный) № 66:62:0107009:49 площадью 64,4 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

819 000

1 478 649,50

850 907,67

Объект незавершённый строительством, нежилое, кадастровый (условный) № 66:62:0000000:199, Среднеуральск, ул. Советская, 110 (здание птичника 3 Б род.стада)

Россия, <...>

6 969 000

2 677 924,87

Объект незавершённый строительством, нежилое, кадастровый (условный) № 66:62:0000000:1990, Среднеуральск, ул. Советская, 110 (здание птичиника 4 Б род.стада)

Россия, <...>

6 969 000

3 100 433,86

6821

Здание пристроя к холодильным камерам площадью 576,4 кв.м., кадастровый (условный) № 66:62:0107009:47, Среднеуральск

Советская, 110

Россия, <...>

3 140 000

7 150 765,50

4 880 773,5

967

Автогараж на 50 автомобилей, кадастровый (условный) № 66:62:0504007:73, площадью 1373,5 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

4 807 000

3 004 892,96

1 742 538,53

1326

Санитарно-убойный пункт, кадастровый (условный) № 66:62:0504007:75, площадью 138 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

1 197 000

574 771,96

447 874,61

653

Часть здания нежилого назначения (РММ), 66:62:0504007:72, площадью 1384,2 кв.м., Среднеуральск

Советская, 110

Россия, <...>

746 000

2 453 832,60

1 271 960,7

Склад подстилки, кадастровый (условный) № 66-62-0504007:74, площадью 983,7 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

261 000

276 938,12

63 813,53

4030

Дезинфекционный барьер, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:63 площадью 68,5 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

394 000

380,11

204,11

3842

Подъездная автодорога 2500 п.м., кадастровый (условный) № 66:62:0107009:65, Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

1 095 000

4 351 558,80

2 170 006,8

580

Канализационная насосная станция, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:64 площадью 26,4 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

88 000

172 035,34

584

Песколовка, кадастровый (условный) № 66:62:0504007:71, площадью 32,3 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

538 000

478 421,21

4027

Комплекс здания и ограждения: птичник №1а ограждение, кадастровый (условный) № 66:62:0000000:2142 площадью 2307,8 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

11 776 000

11 400 561,89

9 440 466,89

463

Комплекс здания и ограждения: птичник №1 ограждение кадастровый (условный) № 66:62:0000000:2141 площадью 1493,8 кв.м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

5 615 000

4 151 842,30

2 757 482,01

3844

Канализационная сеть, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:66, Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

2 548 000

2 082 899,40

7189

Сооружения газовой сети высокого и низкого давлений, кадастровый (условный) № 66-62:0000000:2143, Среднеуральск Советская, 110

Россия, <...>

7 365 000

414 473,94

622

Тепловая сеть, 66:62:0107009:67, Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

1 456 000

2 063 483,07

618

Газовая линия низкого давления, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:68 протяженностью 3,7 м, Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

57 000

387 970,76

137 816,01

6489

Газовая линия низкого давления, кадастровый (условный) № 66:62:0107009:69, площадью 124,5 м., Среднеуральск, ул. Советская, 110

Россия, <...>

121 000

251 165,53

492, 493

Система электроснабжения, кадастровый (условный) № 66:62:0000000:2176 площадью 512 м, Среднеуральск

Россия, <...>

7 407 000

590, 3145, 8162

Комплекс сооружений, кадастровый (условный) № 66:62:0000000:2130, Среднеуральск, ул. Советская, 110, включающий в себя водопроводную сеть 8009 п.м, Скважина №16э - 9,4м, Скважина №195А – 9,4 м., Скважина №195 – 9,4 м.

Россия, <...>

Скважина 16э-192 000

Скважина 195-174 000

Скважина 195А – 107 000

Водопроводная сеть 8009 п.м. – 2 619 000

8325

Здание кадастровый (условный) № 66:62:0504007:75 площадью 2323,1 кв.м.,

Россия, <...>

14 042 000

18 169 724,18

17 464 894,18

8292

Здание, кадастровый (условный) №66:62:0000000:404 площадью 2319,8 кв.м., Среднеуральск, Советская, 110

Россия, <...>

14 020 000

7 245 176,76

6 964 126,76

8348

Здание гостиницы 16*13*4, 174.6 кв.м

Россия, <...>

1 488 000

5 653 380

8352

Ангар 123*16*7.5, 1940.2 кв.м.

Россия, <...>

6 063 000

30 867 620

8353

Сооружение ангар (склад РММ и Стройцеха) 18.3*9.4*5м, 172 кв.м

Россия, <...>

383 000

1 649 640

8354

Сооружение ангар (спецназ) 14.8*5.6*5м, 82.9 кв.м.

Россия, <...>

195 000

1 146 960

8357

Здание насосной 7.0*4.8*4.1, 33.6 кв.м

Россия, <...>

255 000

823 640

8359

Здание овощехранилища 13.0*6.5*5.0, 84.5 кв.м.

Россия, <...>

282 000

1 110 380

8362

Разгрузочная площадка у кормоцеха (ангар) 20.8*7.9*7.7, 164.3 кв.м.

Россия, <...>

583 000

2 929 940

8363

Ангар №1 у кормоцеха 18.3*9.5*4.5, 173.9 кв.м.

Россия, <...>

247 000

1 972 960

8364

Ангар №2 у кормоцеха 18.7*12.4*4.5, 231.9 кв.м

Россия, <...>

329 000

2 631 400

8365

Бытовые помещения убойного цеха 18.9*11.4*3.7, 215.5 кв.м.

Россия, <...>

1 226 000

6 859 340

8366

Помещение фаршевого отделения убойного цеха 11.2*9.5*4.6, 106.4 кв.м.

Россия, <...>

753 000

3 429 080

8361

Помещение 2-го этажа над магазином-буфетом 13.2*9.6*3.7, 126.7 кв.м.

Россия, <...>

1 649 000

4 041 500

8358

Резервуар для воды 500м3 (d=8.92м, h=8.0м), 62.5 кв.м.

Россия, <...>

913 000

1 366 440

8367

Пожарный резервуар (№1) 5.5*8.0*3.5, 44.0 кв.м.

Россия, <...>

381 000

379 517

8368

Пожарный резервуар (№2) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

383 000

379 517

8369

Пожарный резервуар (№3) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

386 000

379 517

8370

Пожарный резервуар (№4) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

388 000

379 517

8371

Пожарный резервуар (№5) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

391 000

379 517

8372

Пожарный резервуар (№6) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

393 000

379 517

8373

Пожарный резервуар (№7) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

396 000

379 517

8374

Пожарный резервуар (№8) 5.5*8.0*3.5, 44 кв.м.

Россия, <...>

398 000

379 517

м_12270

Инкубаторий производительностью 20,7 млн.яиц в год

Россия, <...>

28 377 000

67 518 416

Итого залог в силу закона:

231 559 000

Итого залог:

497 969 000

Имущество ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская», обремененное залогом в пользу АО «Россельхозбанк»:

Таблица № 3

Имущество, обремененное залогом АО «Россельхозбанк»

Недвижимое имущество и сооружения

Инв.№

Объект

Адрес

Рыночная стоимость, руб.

Первоначальная балансовая стоимость, руб.

Остаточная балансовая стоимость, руб.

ДОГОВОР №137300/0145-7.1

7233

здание нежилого назнач.(хлебопекарня), литер 59, общей площадью 537,1 кв.м

Россия, <...>

3 674 000

359 251

311 983

7210

здание нежилого назнач.(проходная), общей площадью 51,8 кв.м., литер 4, этажность: 1

Россия, <...>

277 000

366 616

317 242

7214

здание нежилого назнач.(зерносклад № 13), общей площадью 4364 кв.м., литер 8, этажность: 1

Россия, <...>

14 357 000

7207

здание нежилого назначения (мельница), общей площадью 3502,3кв.м, литер 1, этажность: 1

Россия, <...>

74 359 000

1 522 105

935 935

7208

сооружение основного назнач.(бункер отгрузки отрубей), литер 2, общей площадью 83.2 кв.м

Россия, <...>

108 000

92 467

39 466

7223

сооружение основного назнач.низковольтная сеть (напряжением 0.4кв), назначение: линейно-кабельное сооружение связи.литер 47Д, 47Г, 47Е протяженностью 1810м

Россия, <...>

298 000

7221

сооружение основного назнач.(дорога асфальтированная), литер 44, протяженностью 1945м

Россия, <...>

1 066 000

17 887

8 995

7231

сооружение основного назнач.:воздушная линия связи от ЦАТС"Бинар 240/120" к абонентам поселка, литер 56, протяженностью 3800м

Россия, <...>

470 000

8 314

7222

сооружение основного назнач.(производственная автомобильная дорога), литер 45, протяженностью 1020м

Россия, <...>

53 000

423 396

325 935

7228

нежилое помещение №1(гараж для пожарной машины), общей площадью 48,3 кв.м.

Россия, <...>

125 000

44 855

32 804

7211

здание нежилого назначения (столярка), общей площадью 260,2 кв.м, литер 5, этажность: 1

Россия, <...>

1 757 000

303 474

178 284

7232

здание нежилого назнач.(автогараж), литер 57, общей площадью 650,7 кв.м.

Россия, <...>

1 922 000

271 647

222 858

7209

здание нежилого назнач.(подсобно-производственный корпус с теплым переходом), общей площадью 2445,1 кв.м., литер 3, этажность: 3

Россия, <...>

11 400 000

2 556 651

2 279 946

8028

Сооружения, включающие: Участок газовой сети высокого давления, протяженность 38м, литер 11; Газовая сеть низкого давления, протяжонность 513.5м, литер 12

Россия, <...>

251 000

1 638 206

115 402

8176

Здание склада, общей площадью 4536 кв.м. Литер: 12, этажность: 1

Россия, <...>

468 000

5 573 000

5 238 620

8177

Здание весовой №1 с навесом, общей площадью 172,8 кв.м. Литер: 14А, 14а, этажность: 1

Россия, <...>

123 000

416 000

391 040

002

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Г.АРТЕМОВСКИЙ, ПЕР. ПРИЛЕПСКОГО, 10 18,3567 ГА (аренда)

Россия, <...>

19 128 000

105 874 103

Итого недвижимое имущество и сооружения, обремененные обремененное залогом АО «Россельхозбанк»

129 836 000

119 467 972

116 272 613

п/п

Инв. № самоходной машины

Марка транспортного средства / самоходной машины

Тип транспортного средства /

Год выпуска

VIN / Заводской номер машины

Рыночная стоимость, руб.

Первоначальная балансовая стоимость, руб.

Остаточная балансовая стоимость,

Имущество, обремененное залогом в пользу АО «Россельхозбанк»

Договор №137300/0145-4/2 о залоге транспортных средств от 30.09.2013г.

6702

трактор ВТ-100 81 72 СК

Трактор

2004

1701

227 000

674 492

6718

трактор ДТ-75 МЛ-С4 49-76 СУ

Трактор

2003

892680

207 000

423 729

7405

трактор МТЗ-82.1 81-74 СК

Трактор

2004

8109646

468 000

71 000

7932

Трактор Беларус-82.1 86-79 СТ

Трактор

2008

82009613

506 000

670 000

7933

Трактор Беларус-82.1 86-80 СТ

Трактор

2008

82009609

506 000

670 000

Итого по договору

1 914 000

2 509 220

Договор №137300/0145-4/1 о залоге транспортных средств от 30.09.2013г.

6670

КАМАЗ-55102 Т 976 КО 96

Грузовой Самосвал

1988

XTC532000J0310224

258 000,00

610 619

6671

КАМАЗ 55102 Т 608 РА 66

Грузовой Самосвал

1987

Отсутствует

258 000,00

210 619

6858

КамАЗ-54115N О 611 ОЕ 66 +прицеп-9648 АМ 9897 66

Тягач седельный

2004

XTC 54115N 4 2227202

299 000,00

1 770 000

Полуприцеп

2005

X8A96480050000002

284 000,00

6862

КАМАЗ-54112А У 895 НР 96

Грузовой тягач седельный

1999

XTC54112AX2107492

143 000,00

778 700

7021

ЗИЛ-433362 О 069 ТЕ 66

Кормовоз

2003

X894791130BM5018

194 000,00

510 000

7987

MITSUBISHI PAJERO 3.8 LWB А 859 АА 96

Легковой

2008

JMBLYV97W8J001884

731 000,00

1 677 664

7988

ГАЗ 330202 Н 923 НЕ 96

Грузовая платформа

2008

X9633020292352171

146 000,00

415 000

8024

Лиаз 525636 ЕН 433 66

Автобус

2009

XTY52563690021792

996 000,00

2 650 000

8043

L4H2-M18/22 ЕН 435 66

Автобус

2008

X9XL4H2188A000168

467 000,00

1 464 639

8073

Peugeot Partner О 371 НВ 96

Легковой

2008

VF3GJKFWС8N030338

209 000,00

448 300

8074

L4H2-Mg14/15 ЕН 440 66

Автобус

2009

Z8PL4H2149A000047

492 000,00

1 389 000

8123

Skoda Octavia О 200 СУ 96

Легковой

2009

XWBCA41ZXAK251424

404 000,00

652 000

8135

МАЗ - 5516А5-371 О 075 УТ 96

Грузовой самосвал

2008

Y3M5516A590001239

642 000,00

2 100 000

8136

прицеп МАЗ 856100-014 АС 8111 66

Прицеп

2009

Y3M85610090004158

196 000,00

550 000

160 428

8150

МАЗ 5516А5-371 Р 442 АО 96

Грузовой самосвал

2009

Y3M5516A590002897

770 000,00

2 000 000

8151

прицеп МАЗ-856100-014 АТ 2272 66

Прицеп

2009

Y3M85610090004211

196 000,00

530 000

130 896

8201

HYUNDAI AERO CITY С 802 НА 96

Автобус

2008

KMJTA18BP7C012007

927 000,00

1 531 711

8203

МАЗ-533603 C 891 НА 96

Автомобиль-фургон

2006

X8967201060AL7039

195 000,00

1 188 998

8244

HYUNDAI Н-1 2.5 МТ Т 977 КО 96

Легковой авто. Универсал

2008

KMHWH81JP8U084816

445 000,00

951 358

206 126

Итого по договору

8 252 000

21 428 609

497 450

Итого транспортные средства и спецтехника, обремененные залогом АО «Россельхозбанк»

10 166 000

23 937 829

497 450

Движимое имущество

№ п/п

Инв. номер

Наименование объекта

Рыночная стоимость, руб.

Первоначальная балансовая стоимость, руб.

Остаточная балансовая стоимость, руб.

Договор №127300/0140-12 от 25.10.2012

Договор №137300/0145-5 о залоге оборудования от 30.09.2013г.

9000

Промышленный Инкубатор BioStriamer 12S-Biolris

85 991 000

91 081 353

6508

машина для переботки желудков MG-60/

980 000,00

6 346 333

7490

оборуд.напольн.содерж.бр ROXELL корп.1б

208 000,00

1 573 149

7491

оборуд.напольн.содерж.бр ROXELL к.2Б

208 000,00

1 573 149

7492

оборуд.напольн.содерж.бр ROXELL корп.34

208 000,00

1 573 149

7889

Автоматическая машина для упаковки

6 913 000,00

12 739 281

8006

Оборудование для содержания птицы

2 026 000,00

7 616 681

8030

Станок сверлильный 2А-55 + тумба

245 000,00

340 000

27 922

8041

Hожницы гильотиновые

514 000,00

670 000

70 816

8065

Комплект птицеводцеского оборудования

600 000,00

2 037 000

8066

Комплект птицеводцеского оборудования

600 000,00

2 037 000

8067

Комплект птицеводческого оборудования к.33

600 000,00

2 037 000

8068

Комплект птицеводческого оборудования к.№33

600 000,00

2 037 000

8199

компрессор COMP CSC40/8 400/50

248 000,00

480 105

55 125

8223

Линия клеточного оборудования (корп.№33)

1 972 000,00

4 467 762

146 956

8224

Комплект систем клеточного откорма (корп.№33)

1 968 000,00

4 458 268

146 666

8310

Автомобилеразгрузчик РМБ.01

184 000,00

2 927 919

2 049 555

8382

Шприц вакуумный F-LINE F200SA+устройство поддержки оболочки+подъемник д/шприцов

2 379 000,00

3 370 300

2 640 064

8390

Комплект птицеводческого оборудования EGS-CARRE-1600 для клеточного откорма бройлеров

7 610 000,00

13 663 555

9 595 805

Итого по договору

28 063 000

69 947 650

14 732 909

Договор №137300/0146-5 о залоге оборудования от 30.09.2013г.

6228

вакуумный шприц HANDMANN VF620-1

390 000,00

3 238 744

6510

чекопечатающее устройство ES600SM

213 000,00

1 563 572

6512

массажер вакуумный GRB600

213 000,00

1 379 474

7060

шприц-наполнитель вакуумный HANDMAN VF-620

1 367 000,00

6 010 099

7061

автомат клипсовальный двойной KDCV-T90

1 219 000,00

2 699 699

7872

Вакуумный шприц-наполнитель VF 620

1 071 000,00

3 163 277

7940

Вакуумный куттер

6 358 000,00

15 183 843

7941

Массажер вакуумный откидной

1 977 000,00

4 658 298

7942

Инжектор для посола

1 519 000,00

3 586 140

7943

Двойной клипсатор

415 000,00

976 188

7944

Фаршемешалка К+6 Wttter

1 201 000,00

2 740 959

64 043

8069

Камера термоабработки и копчения

1 167 000,00

2 000 000

516 643

8148

Автомат для производства чешуйчатого льда

514 000,00

835 443

206 323

8196

Инъектор МЕАТ MASTER BI-60P

577 000,00

1 141 132

389 220

8262

агрегат холодильный АК-66-30.2-"BIZER"-1

980 000,00

2 034 307

1 302 593

8263

агрегат холодильный АК-66-30.2-"BIZER"-2

980 000,00

2 034 307

1 302 593

8265

термоформер RS 420/260

2 613 000,00

3 325 000

2 107 096

8266

термоформер RS 420/3000

3 484 000,00

4 427 000

2 805 102

8272

слайсер "BIZEBRA"

364 000,00

467 000

296 106

8289

машина фасовочно-упаковочная "ПАСТ-ПАК Р 2"/холодец/

409 000,00

561 000

383 350

Итого по договору

27 031 000

62 025 481

9 373 070

Итого движимое имущество, обремененное залогом АО «Россельхозбанк»

141 085 000

223 054 484

24 105 979

Сельскохозяйственные животные (как товары в обороте)

Договор №137300/0145-6 о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30.09.2013г.

Взрослая птица старше 180 дней (32 715 голов, средним весом 3,83 кг/гол, живой вес животных 125 298,45 кг)

16 881 000

21 364 160

Бройлера от 1 до 40 дней (55 000 голов, средним весом 1,19 кг/гол, живой вес животных 65 450,00 кг)

4 466 000

3 305 631

Итого по договору

21 347 000

24 669 792

Договор №137300/0146-6 о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 30.09.2013г.

Ремонтный молодняк от 1 до 180 дней (694 голов, средним весом 1,76 кг/гол, живой вес животных 1 221,44 кг)

165 000

213 703

Бройлера от 1 до 40 дней (115 140 голов, средним весом 1,19 кг/гол, живой вес животных 137 016,60 кг)

9 350 000

6 920 189

Итого по договору

9 515 000

7 133 892

Итого сельскохозяйственные животные (как товары в обороте), обремененные залогом АО «Россельхозбанк»

30 862 000

31 803 683

Итого имущество, обремененное залогом АО «Россельхозбанк»

311 949 000

366 460 285

172 679 726

III.Порядок организации приема заявок и проведения торгов

1. При продаже имущества продавцом выступает конкурсный управляющий. Организатор торгов – привлеченная организация с оплатой услуг за счет имущества должника.Торги проводятся на электронной площадке ОАО «Российский аукционный дом» (ОГРН<***>, ИНН<***>) по адресу http://lot-online.ru/.

2. Организатор торгов при проведении аукциона:

а) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и о результатах проведения торгов в газетах «Коммерсантъ», МПО по месту нахождения должника, а также на электронной площадке ОАО «Российский аукционный дом» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

б) заключает с лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты) договоры о задатке. Задаток на участие в аукционе установлен равным 5 % от начальной стоимости имуществ а. Срок приема заявок на участие в аукционе и внесение задатка не должен быть менее 25 рабочих дней. Информационное сообщение публикуется не менее чем за 30 рабочих дней до даты проведения аукциона.

в) принимает заявки на участие в торгах;

г) определяет участников торгов;

д) заключает с заявителя договоры о задатке;

е) определяет участников торгов;

ж) осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;

з) определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

и) уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящими Предложениями, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя) по состоянию не позднее 15 рабочих дней до даты представления заявки, копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

доказательства внесения задатка;

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является платежное поручение с отметкой банка или выписка (выписки) со счета (счетов) продавца, а также квитанция.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Проект договора купли-продажи предприятия (производственно-технологического комплекса) и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и в ЕФРСБ. Перечень имущества, вошедшего в состав имущественного комплекса (производственно-технологического комплекса), подлежит размещению на электронной площадке и в ЕФРСБ.

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

3. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. При проведении торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества, организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия (производственно-технологического комплекса) на "шаг аукциона", который устанавливается в размере 5 % начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов .

Торги с открытой формой подачи предложения о цене проводятся в порядке, предусмотренном разделом VI Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов.

По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах .

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

5. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

6. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене за имущество.

7. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися .

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене предприятия.

9. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока , установленного настоящим Федеральным законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные торги проводятся в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящими Предложениями. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной в соответствии с настоящим Федеральным законом на первоначальных торгах.

10. Продажа имущественного комплекса оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущественного комплекса (производственно-технологического комплекса);

цена продажи имущественного комплекса (производственно-технологического комплекса);

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

условие о расторжении договора в одностороннем порядке на основании уведомления Продавца в случае отсутствия в течение 30 дней с даты подписании договора купли-продажи оплаты за имущество и об утрате денежных средств, внесенных в качестве задатка ;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия для договоров купли-продажи данного вида имущества.

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации с обязательным приложением к нему следующих документов:

акт инвентаризации,

бухгалтерский баланс,

заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия,

перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе имущества и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия

Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

При продаже предприятия оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора.

Предприятие подлежит передаче покупателю только после полной оплаты .

Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника. Денежные средства, вырученные от продажи заложенного имущества, подлежат перечислению на специальный счет для расчетов с кредиторами в порядке, установленном ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

11. Начальная цена продажи имущества – устанавливается решением собрания кредиторов на основании отчета независимого оценщика .

12. Место проведения торгов – электронная площадка ОАО «Российский аукционный дом» (ОГРН<***>, ИНН<***>), адрес http://lot-online.ru/ .

14. В случае признания несостоявшимися первых и повторных торгов по продаже предприятия и незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, порядок, сроки и условия продажи производственно-технологического комплекса и имущества, не вошедшего в состав ПТК, устанавливается собранием кредиторов.

Сроки проведения торгов

Первые торги по продаже Предприятия должны быть проведены в пределах шестимесячного срока от даты составления последнего отчета независимого оценщика, определившего рыночную стоимость имущественного комплекса ОАО «Птицефабрика «Среднеуральская». Повторные торги и торги посредством публичного предложения могут проводиться в более поздний срок без проведения дополнительной оценки имущества Должника.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия. Жалоба на постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции, может быть подана в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу такого постановления.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко