Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Чинилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.В. Бондарук, рассмотрев заявление финансового управляющего ФИО1 о признании сделки должника с кредитным потребительским кооперативом "БОГОСЛОВСКИЙ" (ИНН <***>) недействительной и применении последствий её недействительности,

в рамках дела № А60-57846/2017 по заявлению ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) о признании её несостоятельной (банкротом),

заинтересованные лица с правами ответчика кредитный потребительский кооператив "БОГОСЛОВСКИЙ" (ИНН <***>) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего: ФИО3 – представитель по доверенности № 4 от 06.07.2017;

от заинтересованных лиц: не явились;

от должника: не явился, извещён.

Представителю финансового управляющего, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

25.10.2017 ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением от 03.11.2017 заявление ФИО2 принято к производству, назначено судебное заседание оп проверке его обоснованности.

Решением от 12.12.2017 (резолютивная часть 06.12.2017) должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев,до 06.06.2018.

Финансовым управляющим должника утверждена ФИО1 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620026, <...>), член союза "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АЛЬЯНС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (юридический адрес: 603000, <...>).

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" №235 от 16.12.2017, стр. 134.

12.09.2018 от финансового управляющего ФИО1 о признании недействительной сделки оставление КПК "БОГОСЛОВСКИЙ" за собой залогового имущества – двухкомнатной квартиры, общей площадью 39 кв. м., кадастровый номер 66-66-06/003/2008-521, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей ФИО2

Определением от 20.09.2018 указанное заявление назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Определением от 20.09.2018 заявителю предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на срок шесть месяцев.

От КПК "БОГОСЛОВСКИЙ" поступил отзыв, в котором возражает против удовлетворения заявления финансового управляющего о признании сделки недействительной на основании доводов, изложенных в отзыве.

24.10.2018 через систему "Мой арбитр" от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступил отзыв.

По мнению заинтересованного лица, требование к Управлению об обязании его аннулировать регистрационную запись от 15.12.2017 за номером 66:50:05177007:800-66/006/2017-8, восстановить в едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО2 на квартиру двухкомнатную общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером 66-66-06/003/2008-521 не может быть удовлетворено на основании следующего.

Понуждение к совершению регистрационных действий допустимо только при рассмотрении дел в порядке, установленном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ (рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц). Такое понуждение рассматривается как мера обеспечения устранения нарушения прав и законных заявителя. Применяется она только при установлении незаконности решений, действий (бездействия) органов власти.

В данном случае какое-либо решение, действие (бездействие) Управления не обжалуется. Требования заявлены в исковом порядке. Однако истец просит обязать Управление совершить регистрационные действия, что явно необоснованно.

Если судом признана недействительной оспоримая сделка и применены последствия её недействительности – решён вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости, а также в случае применения последствий ничтожной сделки (решен вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости) запись со статусом «актуальная» подраздела II-1 регистрирующим органом погашается. Это предусмотрено п. 154 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.

Таким образом, понуждение к совершению регистрационных действий в таких случаях не требуется.

Также, Управление просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя.

Ходатайство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области арбитражным судом рассмотрено в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

24.10.2018 через систему "Мой арбитр" от финансового управляющего ФИО1 поступило уточнение заявления. Финансовый управляющий просит признать недействительной сделкой оставление КПК "БОГОСЛОВСКИЙ" за собой залогового имущества – двухкомнатной квартиры, общей площадью 39 кв. м., кадастровый номер 66-66-06/003/2008-521, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей ФИО2

Обязать КПК "БОГОСЛОВСКИЙ" вернуть в конкурсную массу должника ФИО2 квартиру двухкомнатную, общей площадью 39 кв. м., кадастровый номер 66-66-06/003/2008-521, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей ФИО2

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения судом приняты.

В судебном заседании (24.10.2018) исходя из обстоятельств дела, суд счёл необходимым привлечь в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФССП г. Краснотурьинска, поскольку решение по настоящему делу может отразиться на правах и обязанностях по отношению к одной из сторон.

Также, суд пришёл к выводу об исключении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области из статуса заинтересованного лица и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета.

В связи с привлечением к участию в деле третьих лиц, необходимостью предоставления дополнительных документов, в целях соблюдения процессуальных прав участвующих в деле лиц, суд на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает судебное заседание.

Руководствуясь ст. 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области из статуса заинтересованного лица с правами ответчика.

2.Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской(ИНН <***>, ОГРН <***>);

-Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Краснотурьинский РОСП (<...>).

2. Судебное разбирательство отложить на 26 ноября 2018 года на 11 час. 50 мин. в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: <...> , зал судебного заседания № 204.

Заявителю представить в суд:

-доказательства получения заинтересованным лицом и третьим лицом копии заявления и приложенных к нему документов, заблаговременно до судебного заседания;

-письменно обосновать возможность аннулирования записи в ЕГРП и восстановления записи о праве;

-доказательства, причинения убытков спорной сделкой должнику, неравноценность полученного должником по сделке.

Заинтересованному лицу (КПК "БОГОСЛОВСКИЙ") представить в суд:

-мотивированный отзыв с документальным обоснованием возражений по всем доводам заявления (при наличии таковых);

-все документы, связанные с совершением спорной сделки и её государственной регистрацией.

Третьему лицу Управлению Росреестра по Свердловской области представить в суд:

-копии материалов регистрационного дела в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью 39 кв. м., кадастровый номер 66-66-06/003/2008-521, расположенной по адресу: <...>.

Третьему лицу Управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Краснотурьинский РОСП представить в суд:

-материалы исполнительного производства в отношении ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу КПК "БОГОСЛОВСКИЙ" от 20.06.2016 № 66034/16/484645.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание. При невозможности явки в судебное заседание – заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>;

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

3. В соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

4. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".

Судья А.С. Чинилов