Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.А. Савицкой, при ведении протокола судебного заседания секретарем С.С. Чиж, рассмотрев заявление финансового управляющего ФИО1 о признании сделки должника с ФИО2, ФИО3, ФИО4 недействительной,

в рамках дела по заявлению Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ПАО «СКБ-банк») о признании ФИО5 (ИНН <***>) (далее - ФИО5) несостоятельным (банкротом)

с участием третьих лиц Администрации Белоярского городского округа, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

При участии в судебном заседании:
от ф/у: ФИО6, представитель по доверенности от 04.02.2019г.

от ФИО3: С.А. Кучко, представитель по доверенности от 10.10.2018г.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Определением суда от 08.12.2016 заявление принято к производству и назначено судебное заседание 17.01.2017.

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 01 марта 2017 года заявление Публичного акционерного общества «Акционерный

коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ИНН 6608003052, ОГРН 1026600000460) (ПАО «СКБ-банк») о признании Власова Евгения Анатольевича (25.12.1978 г.р., ИНН 667107891170, адрес регистрации: 623794, Свердловская обл., Артемовский район, п. Буланаш, ул. Челюскинцев, д. 26, к. А, кв. 2) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным.

В отношении должника ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес регистрации: 623794, <...>) введена процедура реструктуризации задолженности.

Финансовым управляющим утверждена – ФИО1 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 460, номер по реестру Союза «СОАУ «Альянс» 26) член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс».

Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 08.08.2017.

Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 46 от 18.03.2017.

В арбитражный суд 21.07.2017 от финансового управляющего поступили материалы собрания кредиторов, отчеты финансового управляющего, анализ финансового состояния, заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства.

Решением арбитражного суда от 15.08.2017 процедуру реструктуризации долгов в отношении ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес регистрации: 623794, <...>) прекращена, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес регистрации: 623794, <...>) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 08.02.2018г.

Финансовым управляющим должника утверждена ФИО1 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, а/я 460, номер по реестру Союза «СОАУ «Альянс» 26) члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс».

Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 157 от 26.08.2017

Определением суда от 09.07.2018 заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 20.08.2018.

В судебном заседании представитель ФИО4 заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва. Ходатайство судом удовлетворено.

Определением суда от 27.08.2018 (определение объявлено 20.08.2018) судебное разбирательство отложено до 20.09.2018.

В арбитражный суд 10.09.2018г. через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от финансового управляющего поступили дополнения к заявлению, в котором просит:

Признать недействительной сделку по приобретению права собственности на земельный участок кадастровый номер 66:06:0801004:94, расположенный по адресу: <...>, с ФИО2, зарегистрированную 01.08.2016.

Признать недействительной сделку по переходу права собственности на земельный участок кадастровый номер 66:06:0801004:94, расположенный по адресу: <...> от ФИО2, к ФИО3, зарегистрированную 06.06.2017.

Применить последствия ничтожности и недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу право аренды на земельный участок под хозяйственной постройкой кадастровый номер 66:06:0801003:344 площадью 14 м2, расположенной на земельном участке кадастровый номер 66:06:0801004:94 по адресу: <...>.

Определением суда от 27.09.2018 (определение объявлено 20.09.2018) судебное разбирательство отложено до 12.10.2018.

В судебном заседании 12.10.2018 через систему подачи документов "Электронный страж" (сервис "Мой арбитр"), от ФИО4 поступили письменные пояснения.

Признать недействительной сделку по Уступке прав аренды по договору от 12.08.2014, заключенную между ФИО5 и ФИО4 , в части уступки прав аренды на земельный участок с кадастровым номером 66:06:0801004:94 по адресу: <...>,

Признать недействительной сделку по приобретению права собственности на земельный участок кадастровый номер 66:06:0801004:94, расположенный по адресу: Свердловская область, Белоярский район, пос. Гагарский, ул. Центральная Парковая, 2, с Николаевой Ю.Ю, зарегистрированную 01.08.2016.

Утонение судом принято на основании ст. 49 АПК РФ.

Также суд считает необходимым истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области копии регистрационных дел по регистрации прав на хозяйственную постройку, имеющую номер государственной регистрации : 6666//028-66/028/301/2016-5257/1 от 08.06.2016 г. и 66//028-66/028/301/2016- 5250/1 от 07.06.2016.

Представитель ФИО3 заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменных пояснений. Ходатайство судом удовлетворено.

С учетом необходимости получения дополнительных доказательств по делу, арбитражный суд отложил судебное заседание на 20.11.2018.

До начала судебного заседания 19.11.2018 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» от ФИО4 поступило ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения обособленного спора по делу № А60-58476/2016.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 20.11.2018 финансовый управляющий поддержал ходатайство ФИО4 и просил рассмотрение настоящего заявления отложить.

Определением суда от 22.11.2018г. (определение объявлено 20.11.2018г.) судебное разбирательство отложено до 16.01.2019г.

Определением суда от 23.01.2019г. (определение объявлено 16.01.2019г.) судебное разбирательство отложено до 14.02.2019г.

В связи с тем, что Белоярским отделом Управления Росреестра по Свердловской области копии регистрационных дел по регистрации прав на хозяйственные постройки не поступили, суд вынужден отложить судебное заседание.

Определением суда от 21.02.2019г. (определение объявлено 14.02.2019г.) судебное разбирательство отложено до 18.03.2019г.

Определением суда от 15.03.2019г. судебное разбирательство отложено до 20.03.2019г.

В арбитражный суд 01.03.2019г. от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области поступили копии регистрационных дел по регистрации прав на хозяйственную постройку, имеющую номер государственной регистрации 6666//028-66/028/301/2016-5257/1 от 08.06.2016 г. и 66//028-66/028/301/2016- 5250/1 от 07.06.2016.

Определением суда от 21.03.2019г. (определение объявлено 20.03.2019г.) судебное разбирательство отложено до 08.05.2019г.

В арбитражный суд 03.04.2019г. от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области поступила копия реестрового дела в отношении объекта недвижимости хозяйственная постройка с кадастровым номером 66:06:0801003:344.

Определением суда 17.05.2019г. (определение объявлено 08.05.2019г.) судебное разбирательство отложено до 10.06.2019г.

Заслушав лиц, участвующих в деле, поскольку в материалы представлены дополнительные документы на объекты недвижимости (хозяйственные постройки 14 кв.м.), учитывая, что в материалах дела имеются два разных регистрационных дела на объект недвижимости, а также возможном наличии злоупотреблении правом, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве заинтересованных лиц с правами ответчиков Администрацию Белоярского городского округа (КУМИ), Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участи в данном обособленном споре в качестве заинтересованных лиц с правами ответчиков: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области и привлечь к делу в качестве ответчика, Администрацию Белоярского городского округа (КУМИ). Ответчикам отзыв.

Конкурсному управляющему направить уточненное заявление в адрес ответчиков.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>,

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья К.А. Савицкая