Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи
О.А. Бадамшиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем Томошенко М.С., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КРАСНОАРМЕЙСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "ПРЕМЬЕР-ОТЕЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 418 414 руб. 36 коп.,

при участии в судебном заседании

от ООО "ПРЕМЬЕР-ОТЕЛЬ" ФИО1 – по доверенности от 24.07.2018.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Определением от 23.10.2019 судом принят к рассмотрению иск ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КРАСНОАРМЕЙСКИЙ", предъявленный к ООО "ПРЕМЬЕР-ОТЕЛЬ" о взыскании 1 418 414 руб. 36 коп. – задолженность (долг и неустойка) за содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 30.09.2019.

По результатам предварительного судебного заседания 22.11.2019 судом принято определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании 25.12.2019 в порядке ст. 75,131 АПК РФ к материалам дела приобщены документы, представленные сторонами (в том числе отзыв).

Представитель ответчика заявил ходатайство об отложении для заключения мирового соглашения по делу.

В силу ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Судом 13.01.2020 принято определение об отложении судебного разбирательства.

В судебное заседание 21.02.2020 истец не обеспечил явку представителя, представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, поскольку необходимо дополнительное время для уточнения расчетов.

Судебное разбирательство по делу откладывалось.

В судебном заседании 06.03.2020 суду представлено заявление об утверждении мирового соглашения и подписанное сторонами мировое соглашение. Истцом представлено заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствии его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Представители сторон обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, которое представлено суду, следующего содержания:

«ТСЖ «Красноармейский», в лице ФИО2, действующего на основании доверенности б/н от 07 ноября 2019 г., именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ООО «Премьер-Отель», в лице Директора управляющей организации ООО «Вега» ФИО3, действующего на основании Устава и Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа №16 от 03 апреля 2017 года, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 49, 138, 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательств по оплате за нежилое помещение, коммунальные услуги и взносов капитальный ремонт.

2. Сторонами установлена и не оспаривается задолженность в размере 558 255 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 69 копеек за период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2019 года. Размер задолженности указан с учетом добровольно произведенных Ответчиком платежей.

3. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается от требования суммы пени, что составляет 308 697 рублей 32 копеек за период с 01 июля 2016 года по 31 июля 2019 года.

4. На момент подписания соглашения Ответчиком добровольно оплачена сумма 551 461,35 руб.:

- 05 ноября 2019 года платежным поручениям №215 на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек;

- 02 декабря 2019 года платежным поручениям №253 на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек;

- 04 декабря 2019 платежное поручение №257 сумма 33 312,07 (тридцать три тысячи триста двенадцать) рублей 07 копеек;

- 19 декабря 2019 платежное поручение №274 сумма 18 149,28 (восемнадцать тысяч сто сорок девять) рублей 28 копеек;

- 10 января 2020 года платежным поручениям №1 на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек;

- 04 февраля 2020 года платежным поручениям №28 на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек;

- 02 марта 2020 года платежным поручениям №57 на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

5. Стороны пришли к соглашению, что уплате подлежат:

- сумма задолженности с учетом произведенной оплаты в размере 558 255 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 69 копеек в следующие сроки:

1. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок по 06 апреля 2020 года;

2. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок по 05 мая 2020 года;

3. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок по 05 июня 2020 года;

4. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок по 06 июля 2020 года;

5. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок по 05 августа 2020 года;

6. 58 255 (пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 69 копеек в срок по 04 сентября 2020 года:

- расходы Истца по уплате 30% госпошлины в сумме 8 155 (восемь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 50 коп. в срок до 21 марта 2020 года;

- расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - в срок до 21 марта 2020 года.

6. Оплата по настоящему мировому соглашению производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца № 40703810916540004245 в Уральском банке ПАО Сбербанка К/С 30101810500000000674, БИК 046577674.

В платежном поручении в графе «Назначение платежа» указывается номер судебного дела, по которому производится уплата задолженности.

7. После утверждения Арбитражным судом Свердловской области настоящего мирового соглашения ни одна из сторон не вправе предъявлять другой стороне какие бы то ни было требования (о взыскании убытков, неосновательного обогащения, неустойки, процентов и т.п), в части услуг, указанных в п.2 мирового соглашения.

8. Установленные в п.5 соглашения сроки оплаты действуют исключительно в случае своевременного проведения предусмотренных настоящим соглашением платежей. В случае нарушения установленных в п.5. соглашения сроков оплаты срок исполнения обязательств по оплате всех предусмотренных настоящим соглашением платежей считается наступившим, и Истец имеет право на получение исполнительного листа на полную сумму не оплаченных платежей.

9. В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, они подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Свердловской области по запросу Истца.

10. Настоящее соглашение составлено в 3-х идентичных экземплярах на одной странице, юридическую силу, один экземпляр мирового соглашения передается Истцу, второй экземпляр – ответчику, третий – в Арбитражный суд Свердловской области для хранения в материалах дела.».

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч.2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 141, ч. 2 ст. 150, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Утвердить мировое соглашение следующего содержания: