Гражданский кодекс часть 1

заявление ПАО Банк ВТБ (ИНН 7702070139) о включении требований в реестр требований кредиторов в размере 1699454,05 руб. как обеспеченного залогом имущества должника,

заявление ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН 7704602614) о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 2153743,26 руб. как обеспеченного залогом имущества должника

в рамках дела №А60-61350/2020 по заявлению Толчевского Дмитрия Александровича (ИНН 662403251140, СНИЛС: 127-757-71192) о признании его несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от Толчевского Д.А.: Максимовой А.Р., представителя по доверенности от 01.08.2020г.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2021г. Толчевский Дмитрий Александрович (05.05.1982 года рождения, место рождения: г. Нижняя Тура Свердловской области, ИНН 662403251140, СНИЛС: 127-757-71192, адрес регистрации: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Крауля, д.82, кв.33) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев, до 20.07.2021.

Финансовым управляющим должника утверждена Рыбникова Анна Вячеславовна (ИНН 667416151744, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 110072, почтовый адрес: 620027, Свердловская область, город Екатеринбург, А/я 233).

В Арбитражный суд Свердловской области 12.04.2021г. поступило заявление ПАО Банк ВТБ (ИНН 7702070139) о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере 1699454,05 руб. как обеспеченного залогом имущества должника.

31.05.2021г. от должника поступил отзыв, с возражениями.

В Арбитражный суд Свердловской области 02.07.2021г. поступило заявление ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН 7704602614) о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 2153743,26 руб. как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 07.07.2021г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

30.08.2021 от финансового управляющего поступил отзыв, указывает, что пропущен двухмесячный срок на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов.

01.09.2021 от должника поступил отзыв, возражает.

01.09.2021 суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения заявление ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН 7704602614) о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 2153743,26 руб. как обеспеченное залогом имущества должника и заявление ПАО Банк ВТБ (ИНН 7702070139) о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере 1699454,05 руб.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно п. 4 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, между Толчевским Дмитрием Александровичем и Банком ВТБ (ПАО) были заключены два кредитных договора.

27.06.2019г. кредитный договор №625/0002-0632826 на сумму кредита 488 195 руб. с процентной ставкой 14.9 % годовых.

Толчевским Дмитрием Александровичем обязательства по указанному договору исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 548 023, 78 руб., в том числе 454 104, 59 руб. основной долг; 65 277, 26 руб. проценты и 28 641, 93 руб. пени.

28.11.2017г. кредитный договор №623/5402-0002543 на сумму кредита 1 685 496, 68 руб. с процентной ставкой 10.9 % годовых.

Толчевским Дмитрием Александровичем обязательства по указанному договору исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 1 151 430, 27 руб., в том числе 1 140 774.30 руб. основной долг; 10 655,97 руб. проценты.

Кредитный договор №623/5402-0002543 от 28.11.2017г. (пункт 3.1) имеет целевое назначение: для приобретения в индивидуальную собственность предмета ипотеки.

Предметом ипотеки является двухкомнатная квартира, общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д.82, кв.33.

С учетом изложенного, Банк ВТБ (ПАО) просит включить его требования в реестр требований кредиторов Толчевского Дмитрия Александровича в размере 1 699 454, 05 руб., в том числе 1 594 878, 89 руб. основной долг; 75 933, 23 руб. проценты и 28 641,93 руб. пени, из которых 1 151 430, 27 руб. как обеспеченные залогом, двухкомнатной квартирой, общей площадью 42,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д.82, кв.33.

28.11.2017г. между Толчевским Дмитрием Александровичем, являющимся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и ФГКУ «Росвоенипотека» заключён договор целевого жилищного займа № 1706/00270824.

Согласно условиям договора целевого займа заёмщику предоставляется заём в размере 1 064 503,32 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного кредита (займа) по кредитному договору (договору займа) от «28» ноября 2017 г. № 623/5402-0002543, выданному Публичным акционерным обществом «Банк ВТБ 24» (далее - Кредитор), находящегося по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Крауля, дом 82, квартира 33, общей площадью 42,4 кв. метров (п.3.1), состоящего из 2-х комнат, находящегося на 2 этаже, договорной стоимостью 2 750 000,00 (Два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а также для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту.

В силу пункта 4 договора целевого жилищного займа № 1706/00270824, обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего Договора является ипотека жилого помещения и земельного участка (при наличии), указанных в подпункте 3.1 настоящего Договора, возникающая у Заимодавца и у Кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (жилые помещения) и земельный участок (при наличии).

В соответствии со сведениями выписки из ЕГРН от 15.01.2018г. залог установлен как в пользу Банка ВТБ (ПАО), так и в пользу ФГКУ «Росвоенипотека».

В настоящее время ФГКУ «Росвоенипотека» продолжает осуществлять платежи в счет погашения обязательств по Договору ипотечного кредита (карточка учета средств и расчетов прилагается).

По состоянию на 01 июля 2021 г. сумма денежных средств, перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» Толчевскому Д.А. по Договору ЦЖЗ, составляет 2 153 743 руб. 26 коп., из них:

- 1 064 503 руб. 32 коп. - первоначальный взнос на приобретение Квартиры;

- 1 089 239 руб. 94 коп. - платежи в погашение ипотечного кредита.

С учетом изложенного, ФГКУ «Росвоенипотека» просит включить требование федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в третью очередь реестра требований кредиторов Толчевского Дмитрия Александровича в размере 2 153 743 руб. 26 коп., как требование кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника: квартира, общей площадью 42,4 кв.м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 82, кв. 33.

Должник возражает относительно удовлетворения требований Банка ВТБ (ПАО) в части суммы 1 151 430, 27 руб., указывает, что он до сих пор продолжает быть участником накопительное-ипотечной системы, так как продолжает военную службу.

Финансовый управляющий в отношении требований банка возражений не имеет; в отношении требования ФГКУ «Росвоенипотека» указывает на пропуск двухмесячного срока для включения в реестр требований кредиторов должника.

Изучив материалы дела, доводы заявлений, доводы возражений, заслушав пояснения стороны, суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Банка ВТБ (ПАО) в полном объеме и для отказа в удовлетворении требований ФГКУ «Росвоенипотека».

Требование Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору №625/0002-0632826 от 27.06.2019г. суд признает обоснованным.

В силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств полной оплаты задолженности по данному договору должником не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), наличие задолженности подтверждается материалами дела.

В отношении требования Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору №623/5402-0002543 от 28.11.2017г. и требования ФГКУ «Росвоенипотека» суд указывает следующее.

В соответствии с договором целевого жилищного займа, заключенному между должником и ФГКУ «Росвоенипотека» № 1706/00270824, погашение целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем (п.6).

В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закона № 117-ФЗ), Заемщик возвращает Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему Договору (далее - задолженность), и уплачивает проценты.

Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке, равной ставке рефинансирования, установленой Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п. 8 договора № 1706/00270824).

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон №117) установлено: участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно пункту 8 статьи 3 Закона №117, целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пунктов 6, 7 статьи 14 Закона № 117, Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона № 117, направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Пункт 1 статьи 15 Закона № 117 установлено: погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Категории военнослужащих, относящихся к участникам накопительно-ипотечной системы перечислены в пункте 1 статьи 9 Закона № 117. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи, военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

Основания исключения из реестра участников регламентированы пунктом 3 статьи 9:

1) увольнение с военной службы;

2) исключение из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Принимая во внимание приведенные положения Закона №117, а также учитывая, что Толчевский Д.А. состоит на военной службе в Вооруженных силах Российской Федерации (указано в уточненном отзыве от 30.06.2021г. и в дополнении к отзыву от 28.07.2021г.); что описанных в пункте 3 статьи 9 Закона № 117 оснований для исключения должника как военнослужащего из числа участников накопительно-ипотечной системы обстоятельств не установлено; что обстоятельств нарушения должником обязательств участника накопительно-ипотечной системы, либо обстоятельств, свидетельствующие о прекращении в отношении должника действия порядка субсидирования затрат по рассматриваемой ипотеке, также не установлено; что ни по условиям договора целевого жилищного займа от 28.11.2017 № 1706/00270824, ни по нормам действующего законодательства обязательства по возврату предоставленного в счёт исполнения обязательств государства целевого жилищного займа у должника как участника накопительно-ипотечной системы, проходящего военную службу по контракту, в связи с его личным банкротством не возникли; суд пришёл к выводу об отказе во включении требования ФГКУ «Росвоенипотека» в реестр требований кредиторов Толчевского Д.А.

ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа также продолжает быть обязанным перед Толчевским Д.А. осуществлять за него исполнение по кредитному договору №623/5402-0002543 от 28.11.2017г. В связи с тем, что кредитный договор заключён именно между Толчевским Д.А. и Банком ВТБ (ПАО), а договор целевого займа не предусматривал перевода долга на ФГКУ «Росвоенипотека», обязанным лицом перед Банком по кредитному договору продолжает являться Должник. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения требования Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору №623/5402-0002543 от 28.11.2017г. в третью очередь реестра требований кредиторов,из которых 1 151 430, 27 руб. обеспечены залогом, двухкомнатной квартирой, общей площадью 42,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д.82, кв.33.

Руководствуясь статьями 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 213.24 и 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН 7704602614) отказать.

Включить требования Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) в третью очередь реестра требований кредиторов Толчевского Дмитрия Александровича (ИНН 662403251140, СНИЛС: 127-757-71192) в размере 1 699 454, 05 руб., в том числе 1 594 878, 89 руб. основной долг; 75 933, 23 руб. проценты и 28 641,93 руб. пени, из них требования в размере 1 151 430, 27 руб., как требования, обеспеченные залогом двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д.82, кв.33.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко