Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н. О. Бронниковой, рассмотрел дело № А60-62412/2016 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Департаменту по управлению муниципальным имуществом (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1054588 руб. 06 коп.

при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 23.09.2016,
от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 29.12.2016.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Департаменту по управлению муниципальным имуществом (далее - ответчик) о взыскании денежных средств в размере стоимости произведенного капитального ремонта, либо на зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы по договору от 10.10.2013 № 49000460 в размере 1054588 руб. 06 коп.

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Рассмотрение ходатайства истца о назначении судебной строительной экспертизы истца судом отложено.

Ответчик представил письменный отзыв на иск, возразил против удовлетворения исковых требований.

Все представленные документы приобщены к материалам дела на основании ст. 66, 67, 75, 131 АПК РФ.

Определением суда от 04.04.2017 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание явился представитель истца, заявил ходатайство об уточнении предмета исковых требований, а именно вместо требования о взыскании расходов по капитальному ремонту, произведенному истцом в арендуемом помещении, рассмотреть требование о проведении зачета стоимости капитального ремонта, произведенного истцом, на сумму 1054588 руб. 06 коп. в счет арендной платы по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" № 49000460 от 10.10.2013.

Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения искового заявления приняты.

Ответчик возразил против удовлетворения искового заявления, к материалам дела, в свою очередь, приобщил информацию об экспертной организации.

В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленное ходатайство о назначении по делу экспертизы, предложил перечень вопросов, подлежащих разрешению экспертом, представил копии документов, представленных ранее в электронном виде в обоснование иска.

Проведение экспертизы истец на выбор просит поручить экспертам ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки», АНО «Федерация судебных экспертов», ООО «СтройДоктор», ООО МЦ «СпектрЭкспертиза», ООО «Независимая экспертиза».

Ответчиком предложена кандидатура эксперта ООО ПСК «Призма» ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу.

Принимая во внимание, что разрешение вопроса, касающегося определения состава работ, выполненных арендатором, их стоимости, имеет существенное значение для разрешения настоящего дела, и, учитывая, что данный вопрос требует проверки посредством соответствующего экспертного исследования в рамках назначаемой арбитражным судом экспертизы, на основании ч.1 ст. 82 АПК РФ по делу подлежит назначению строительно- оценочная экспертиза.

Сторонами не заявлен отвод представленным кандидатурам экспертов (ч. 3 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 55, частей 3, 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, окончательный выбор лица, обладающего специальными знаниями, и назначение его экспертом производит суд.

Суд, сопоставив сведения об опыте, квалификации представленных кандидатур экспертов, с учетом предмета исследования, а также учитывая обстоятельства фактической оплаты стоимости услуг экспертов на депозитный счет арбитражного суда, полагает необходимым поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки» ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 66, 67, ч. 1, 2 ст. 82, 83, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

техническую экспертизу.

экспертизы и оценки» (620075, <...>)

ФИО5, стаж работы по специальности «экспертиза

и управление недвижимостью» 3 года, ФИО6, стаж работы в

оценочной деятельности 18 лет, ФИО7, стаж работы

по специальности «организация и производство строительно-монтажных работ

зданий и сооружений» 20 лет.

В случае положительного ответа определить состав выполненных работ и их стоимость, включая стоимость материалов.

Какова стоимость, выполненных в указанном выше помещении электромонтажных работ, сантехнических работ, работ по замене окон, замене входной группы, а также иных работ, непосредственно связанных с выполнением таких работ, включая стоимость материалов?

документы:

По работам с ООО "Сити Жил Сервис" на сумму 8 750,00 руб.:

1. Копия кассовой квитанции от 29.10.2013 г. на сумму 1 000,00 руб.,

ООО "Сити Жил Сервис". (1 шт.).

"Сити Жил Сервис". (1 шт.).

ООО "Сити Жил Сервис". (1 шт.).

ООО "Сити Жил Сервис", услуги электрика. (1 шт.).

"Сити Жил Сервис", услуги электрика. (1 шт.).

ООО "Сити Жил Сервис", услуги электрика (1 шт.).

"Сити Жил Сервис", услуги электрика (1 шт.).

ООО "Сити Жил Сервис", услуги слесаря-сантехника (1 шт.).
ЗАО УК ''Стандарт'' на сумму 7 666,27 руб.:

ЗАО УК "Стандарт" (1 шт.).

ТО, электроснабжение (1 шт.).

(1 шт.).

ТО, отопление и водопровод (1 шт.).

шт.).

электроснабжение (1 шт.).

25. Копия письма № 4027 от 23.12.2013 г. ИП Шацкая О.В. (1 шт.).

шт.).

сантехнические работы (1 шт.).

По работам с ООО ''Стройресурс ЭНЕРГО'' на сумму 8 000,00 руб.:

"Стройресурс ЭНЕРГО", про-ектные работы по электроснабжению (1 шт.).

электроснабжению (1 шт.).

"Стройресурс ЭНЕРГО", проектные работы по электроснабжению (1 шт.).

руб., ООО "Стройресурс ЭНЕРГО", проектные работы по электроснабжению (1

шт.).

КС-3 № 001 от 20.12.2013 г. на сумму 8 000,00 руб., ООО "Стройресурс

ЭНЕРГО", проектные работы по электроснабжению (1 шт.).

работы по электроснабжению (1 шт.).

г., ООО "Стройресурс ЭНЕРГО", проектные работы по электроснабжению (1

шт.).

электроснабжению (1 шт.).

"Стройресурс ЭНЕРГО", электромонтажные работы (1 шт.).

от 03.02.2014 г. ООО "Стройресурс ЭНЕРГО", электромонтажные работы (1

шт.).

"Стандарт", (1 шт.).

По работам с ООО ''Строительная Компания ИНТРА'' на сумму 296 054,33 руб.:

64. Копия платежного поручения № 671 от 12.12.2013 г. на сумму 15

№ 1 от 19.07.2012 г. (1 шт.).

ООО "Строительная Компания ИНТРА" (1 шт.).

г., ООО "Строительная Компания ИНТРА" (1 шт.).

ИНТРА" (1 шт.).

"Строительная Компания ИНТРА" о допуске к работам (1 шт.).

По работам с ИП ФИО9 на сумму 50 000,00 руб.: 72. Копия договора № 48-13 от 16.12.2013 г. ИП ФИО9 (1 шт.).

сумму 50 000,00 руб., изготовление светового короба. ИП ФИО9 (1 шт.). 74. Копия счета на оплату № 135 от 16.12.2013 г. на сумму 50 000,00

руб., ИП ФИО9 (1 шт.).

хлопоты" (1 шт.).

По работам с ООО ''ЭнергоСити Строй'' на сумму 19 113,62 руб.:

"ЭнергоСитиСтрой", электро-монтажные работы (1 шт.).

"ЭнергоСитиСтрой", электромонтажные работы (1 шт.).

руб., ООО "ЭнергоСи-тиСтрой", электромонтажные работы (1 шт.).

от 24.12.2013 г. на сумму 19 113,62 руб., ООО "ЭнергоСитиСтрой",

электромонтажные работы (1 шт.).

По работам с ООО "Строй-Монтаж С" на сумму 132 700,00 руб.:

85. Копия договора № 0066 от 11.11.2013 г. на сумму 105 700, 00 руб., доставка и установка ПВХ-профиля (1шт.).

По работам с ООО ''Мадам Клир'' на сумму 6 000,08 руб.: 94. Копия договора № 8 от 19.03.2015 г. ООО "Мадам Клир". (1 шт.).

По работам с ООО ''ТСК''Гранд'' на сумму 24 000,00 руб.:

104. Копия свидетельства № 1140 от 01.02.2013 г. о допуске к работам, ООО "Торгово-Строительная Компания Гранд" (1 шт.).

По работам с ООО "Уральская металло-строительная компания " на сумму 109 086,00 руб.:

122. Копия счета-фактуры № 00000028 от 26.12.2013 г. на сумму 18 400,07 руб., ООО "СредУралГранитСтрой", строительный отделочный материал (1 шт.).

143. Копия товарного чека № 19537 от 13.12.2013 г. на сумму 7 995,00 руб., ИП Балуев Ю.В., строительные инструменты для ремонта (1 шт.).

165. Копия кассового чека от 25.11.2013 г. на сумму 1 589,00 руб., ООО "ОБИ Франчайзинговый центр". (1 шт.).

186. Копия кассового чека № 7820 от 17.12.2013 г. на сумму 2 041,78 руб., ИП Хаймин М.Н., строительные крепежные и электротовары (1 шт.)

208. Копия счета на оплату № 176922 от 24.12.2013 г. на сумму 5 950,00

руб., ООО "Адинпресс", установка дверей (1 шт.).

ООО ТМ "Урал плюс ". (1 шт.).

руб., ООО "Са-турнСтройМаркет", строительные материалы (1 шт.).

руб., ИП ФИО15 (1 шт.).

ФИО16 В.(1 шт.).

ИП ФИО16 В.(1 шт.).

руб., ИП ФИО17 (1 шт.).

ИП ФИО18 (1 шт.).

ФИО19, (1 шт.).

230. Копия кассового чека № 3234 от 25.11.2014 г. на сумму 4 711,00 руб., ИП Логинова О.В. (1 шт.).

наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Примечание. Свидетель, потерпевший, эксперт, специалист или переводчик освобождаются от уголовной ответственности, если они добровольно в ходе дознания, предварительного следствия или судебного разбирательства до вынесения приговора суда или решения суда заявили о ложности данных ими показаний, заключения или заведомо неправильном переводе.

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

Судья В.В.Коликов

производстве предварительного расследования -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)