Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Лимасовой, рассмотрел в судебном заседании 27.06.19 дело № А60-7154/2019

по иску Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс Аврора» (ТСЖ "ЖК АВРОРА") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИП ФИО1) (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>)

о взыскании 153 990 руб. 69 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО5, представитель по доверенности от 01.08.2018г.

от ответчика ИП ФИО2: ФИО6, представитель по доверенности от 11.03.2019г.

от ответчика ИП ФИО3: ФИО7, представитель по доверенности от 26.01.2018г.

от ответчика ИП ФИО1, ИП ФИО4: не явились, извещены , представлены отзывы

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Определением суда от 12.02.2019г. по делу № А60-7154/2019 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 12.02.2019г. по делу № А60-7156/2019 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В соответствии с ч. 2.1. ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Принимая во внимание, что вышеназванные дела связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и представленными доказательствами (все помещения, указанные в исковых заявлениях, принадлежат одному собственнику ФИО1), с целью снижения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд удовлетворил ходатайство ответчика и руководствуясь ч. 2.1 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объединил дела № А60-7154/2019 и А60-7156/2019 для их совместного рассмотрения.

Поскольку исковое заявление в рамках дела № А60-7154/2019 принято раньше к производству Арбитражного суда Свердловской области, то в соответствии с ч. 6 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело № А60-7156/2019 после объединения передается на рассмотрение в рамках указанного дела для их совместного рассмотрения.

С учетом объединения дел и уточнения иска в судебном заседании 17.05.19 истец просил взыскать:

2.) ИП Свиридова Нина Григорьевна - сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 27.11.2015 по 31.10.2018 составила 116 755,98 руб. (сто шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять рублей 98 коп.), пени за несвоевременную оплату суммы долга в размере 14 001,25 руб. (четырнадцать тысяч один рубль 25 коп.), а также расходы по уплате государственной пошлины;

Ответчики представили отзывы , просят в иске отказать, заявили о пропуске срока исковой давности.

Доводы и пояснения сторон изложены судом в определении от 18.03.2019г., от 16.04.2019г., от 17.05.2019г., от 28.06.19

«По результатам рассмотрения запроса Управление направляет в Ваш адрес копии правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимого имущества - помещение, расположенный по адресу: <...> (к.н.: 66:41:0306055:2249)».

В настоящее заседание в ответ на запрос суда из БТИ Свердловской области поступили копии технического паспорта и акта ввода в эксплуатацию на подземную автостоянку (литера К) № 16 по ГП 6 этап строительства в доме № 19 по ул.Соболева г.Екатеринбург.

От Министерства строительства Свердловской области поступила копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 66302000-3650-2013 от 08.04.16 на объект <...>.

В настоящем судебном заседании истец уточнил иск, просит

Викторовны задолженность по взносам на капитальный ремонт в общей сумме 470 829 (четыреста семьдесят тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 80 копеек, пени в общей сумме 117 784 (сто семнадцать тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 30 копеек.

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Истцом также представлены справочные расчеты с учетом заявлений о пропуске срока исковой давности и справочный расчет с учетом возникновения права требования внесения платежей на специальный счет на следующий день после изменения способа формирования , принимая во внимание , что владелец специального счета получает соответствующие права только в соответствии с положениями пункта 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, и возможность взыскания ранее сформированного долга регламентирована положениями частей 8 - 10 статьи 173 ЖК РФ при применении специальной процедуры.

При этом ни в одном из расчетов не указан период начисления

задолженности и период начисления пени в отношении каждого из ответчиков.

Суд также просил истца подтвердить соблюдение процедуры, установленной ст.173 ЖК РФ,

Истец также представил следующие пояснения.

«На ТСЖ «ЖК Аврора» как на владельце специального счета лежит обязанность по предоставлению сведений, предусмотренных законом в адрес надзорного органа Департамента государственного жилищного и строи дельного надзора Свердловской области.

В соответствии с ч. 8 ст. 173 Жилищного кодекса РФ в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи Г'2

настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт Доставляет менее чем пятьдесят от размера начисленных взносов

на капитальный ремонт, орган

государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме с наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок зе более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Таким образом, при условии поступления сведений в Департамент государственного жилищного и строительного надзора о том, что фактические поступления составляю менее 50 % от начисленных взносов, орган государственного надзора о том, что фактические поступления составляют менее 50% от начисленных взносов, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Данная позиция подтверждается в том числе решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2018 по делу N А56-25789/2018, постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14,03.2019, Определением Верховного суда РФ от 20 июня 2019 г. М 307-ЭС19-9273.

Согласно пункту 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Между тем, пунктом 7 статьи 173 ЖК РФ регламентировано, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капиталыого ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все

имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 статьи 175 ЖК РФ, к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания юбственников помещений в многоквартирном доме с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Во исполнение вышеназванной нормы, региональный оператор передал, а владелец специального счета, то есть ТСЖ «ЖК Аврора», приняло информацию о размере начисленных и оплаченных взносов (с перечислением денежных средств) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, Екатеринбурге в отношении каждого помещения с указанием периода в котором осуществлялось начисления и оплаты взносов, информацию о задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по помещениям МКД.

Данная позиция подтверждается в том числе Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2018 N 13АП- 1634/2018 по делу N А56-69231/2017.

Таким образом, по мнению истца, законом не предусмотрено специальной процедуры для наделения полномочиями владельца специального счета на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт сформировавшейся до момента принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

В тоже время истец представил Письмо ДГЖиСН СО от 25.09.2018 № 29- 01-82/29047, Письмо ДГЖиСН СО от 15.11.2018 № 29-01/82/36059,в которых указано на необходимость соблюдения специальной процедуры.

документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. ТСЖ «ЖК Аврора», являясь владельцем специального счёта, в пояснениях указывает, что региональный оператор передал товариществу и последнее приняло информацию о размере начисленных и неоплаченных взносов.

Однако документов, подтверждающих передачу соответствующей информации от регионального оператора к ТСЖ, по помещениям ответчиков по настоящему делу, нет. Не содержат материалы дела доказательств, подтверждающих, что региональный оператор производил начисления по помещениям ответчика в заявленный истцом период.

При указанных обстоятельствах, полагаем, что истцом не доказано наличие правомочий по взысканию с ответчиков денежных средств ранее 01.08.2018 г.

В отношении приложенных истцом писем Департамента ГЖИСН СО полагаем, что они не содержат правовых норм, и не направлены на установление, изменение или отмену

правовых норм, в связи с чем не могут рассматриваться в качестве общеобязательных предписаний постоянного или временного характера применительно к настоящему спору. Следовательно, указанные письма являются лишь позицией Департамента, которая может не соответствовать действующим нормам права.

Сумма основного долга рассчитана вопреки положениям пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой возникновение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт непосредственно связано с фактом государственной регистрации права собственности на такое помещение. ФИО2 является первичным собственником нежилых помещений (за исключением помещения кад. № 66:41:0306055:2201), однако истец предъявляет к оплате более ранние периоды. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт дома переходит к новому собственнику при условии, что предыдущий также являлся законным собственником помещения. Следовательно, положения пункта 3 статьи 158 ЖК РФ не могут быть применены к застройщикам и лицам, которым помещения в многоквартирном доме переданы застройщиком до регистрации права собственности на

соответствующее помещение. Указанные выводы подтверждаются и правоприменительной судебной практикой при разрешении аналогичных гражданских дел (Постановление Десятого Арбитражного апелляционного суда от 16.08.2018 г. по делу № А41-13447/2018; Решение Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2017 г. и Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2017 г. по делу № А40-253074/2016; Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 31.05.2018 г. по делу № А60-44402/2017).

Истец уточнил требования без учёта пропуска сроков исковой давности по заявленным требованиям. Вопреки аргументам истца, перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 Гражданского кодекса РФ). Так, по требованиям к ИП ФИО2 и ИП ФИО1 за сроком давности остались требования ТСЖ «ЖК Аврора» об оплате взносов за капитальный ремонт, сформировавшиеся до 1 января 2016 г. По требованиям к ИП ФИО4 и ИП ФИО3 за сроком давности остались требования истца об оплате взносов за капитальный ремонт, сформировавшиеся до 1 апреля 2016 г. (поскольку указанные требования предъявлены лишь 13.05.2019 г.).

Не смотря на уточнение требований, истец в расчётах не устранил двойное начисление пени за один и тот же период начисления. Например, в расчёте пеней за по помещению ФИО2 2287,4 м² пени истцом начислены сначала на «сальдо на 11.05.2016 г.», а затем ещё раз полностью за весь май 2016 года. Следовательно, за период с 01.05.2016 г. по 15.05.2016 г. начисление пени ответчику произведено дважды. По иным помещениям ответчиков прослеживается аналогичная тенденция по двойному начислению пени за один и тот же период начислений.

Пени рассчитаны истцом вопреки нормам действующего законодательства, поскольку предъявлены периоды, когда ответчики по настоящему делу не являлись собственниками помещений. Однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у каждого из соответчиков в силу закона возникла лишь с даты возникновения права собственности, следовательно, они не могут быть привлечены к ответственности за несвоевременную уплату взносов до указанной даты, поскольку такой обязанности не имели. Указанное обстоятельство подтверждается сложившейся судебной практикой по аналогичным спорам {Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 31.05.2018 г. по делу № А60- 44402/2017; Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 11.04.2018 г. по делу № А60-60388/2017; Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 07.02.2018 г. по делу № А60-44971/2017и

др.).

Протоколом № 8 от 13.08.2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Соболева 19 было принято следующее решение: уполномочить ТСЖ «ЖК Аврора» «...на оказание услуг по предоставлению платёжных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы

жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счёт. Определить следующий порядок представления платёжных документов путём предоставления платёжного документа на оплату взносов по капитальному ремонту в почтовые ящики либо на адрес электронной почты... Оплата взносов на капитальный ремонт вносится при условии предоставления платёжных документов». Однако истец не представил доказательств, подтверждающих направление платёжных документов ответчикам по настоящему делу каким-либо из установленных на собрании способов, в то время как оплата взносов на капремонт, в силу указанного собрания, поставлена в прямую зависимость от факта предоставления платёжных документов собственнику помещения.

Исходя из правовой позиции ответчика, сумма основного долга ФИО2 по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Соболева 19 по состоянию на 30 сентября 2018 г. составляла 273 619 (двести семьдесят три тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 08 коп. (расчёт был приложен ранее).

Таким образом, принимая во внимание факт оплаты задолженности ФИО2, ответчик полагает, что у него отсутствует задолженность перед ТСЖ «ЖК Аврора» по оплате взносов за капитальный ремонт в указанный истцом период. Следовательно, в удовлетворении требований истца в настоящей части должно быть отказано в полном объёме.

От ИП Ивановой Ю.С. также поступили письменные пояснения от 10.07.19

Иванова Ю.С. с предъявленными исковыми требованиями не согласна ввиду нижеследующего.

Иванова Ю.С. в период с 30.10.2018 г. по 28.06.2019 г. являлась собственником нежилого помещения общей площадью 63,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0306055:2018.

Также, Иванова Ю.С. в период с 06.12.2018 г. по 28.06.2019 г. являлась собственником нежилого помещения общей площадью 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0306055:1953.

Взносы на капитальный ремонт за период владения ФИО3 нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Соболева, 19, уплачены.

В настоящее время право собственности на указанные помещения перешло к Морозову М.В. на основании договора дарения от 25.06.2019 г., право собственности на указанные помещения зарегистрировано за Морозовым М.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 28.06.2019 г.

Таким образом, в настоящее время Иванова Ю.С. является ненадлежащим ответчиком.

От ИП ФИО3 также поступили письменные пояснения от 15.07.19

ТСЖ «ЖК Аврора» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ИП ФИО2, ИП ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную оплату.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.05.2019 г. удовлетворено ходатайство ТСЖ ЖК Аврора о привлечении соответчиков по делу и уточнении исковых требований, Иванова Ю.С. привлечена в качестве соответчика по делу. Истцом к ФИО3 предъявлены требования о взыскании задолженности за период с 27.11.2015 г. по 31.07.2018 г. в размере 42 886 руб. 13 коп., пени в размере 3 802 руб. 82 коп.

По сентябрь 2018 г. включительно в общей сумме 41 559 руб. 95 коп. за принадлежащие ей помещения, а также пени за несвоевременную оплату указанных взносов в размере 1 167 руб. 79 коп. за период с 28.11.2018 г. по 17.07.2019 г. в отношении помещения общей площадью 79,4 кз. м., пени в размере 1 364 руб. 05 коп. за период с 24.08.2018 г. по 17.07.2019 г. в отношении помещения общей площадью 63,3 кв. метра.

С приведенными истцом расчетами не согласны по следующим основаниям.

Во-первых, истцом неверно определен размер задолженности, поскольку часть задолженности находится за пределами срока исковой давности. Так, в силу ст. 201 Гражданского кодекса, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Иванова Ю.С. привлечена в качестве соответчика по настоящему делу определением суда от 17.05.2019 г., следовательно, в отношении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 г. по март 2016 г. включительно истцом пропущен срок исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения общей площадь. 79,4 кв. м. должна составлять 21 095 руб. 01 коп., в отношении помещения общей площадью 63,3 кв. м. - 16 817 руб. 58 коп., общая сумма задолженности за период с апреля 2016 г. по сентябрь 2018 г. должна быть 37 912 руб. 59 коп.

Во-вторых, истцом неверно произведен расчет пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, а именно неверно установлен период допущенной ФИО3 просрочки платежей. Как установлено действующим законодательством и подтверждено сложившейся судебной практикой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО3 возникла лишь с даты возникновения у нее права собственности на помещения, следовательно, до указанной даты она не может быть привлечена к ответственности за несвоевременную уплату взносов.

Право собственности на нежилое помещение общей площадью 79,4 кв. м. возникло у ФИО3 с 06.12.2018 г., следовательно, период просрочки следует исчислять согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ. не ранее, чем с 11.01.2019 г.

Аналогично в отношении помещения площадью 63,3 кв. м., право собственности на которое возникло у ФИО3 с 30.10.2018 г., период просрочки в этом случае следует исчислять с 11.11.2018 г.

Кроме того, ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки,

становленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 19 по ул. Соболева от 13.08.2017 г. № 8 установлено, что оплат? взносов на капитальный ремонт вносится при условии предоставления платежных документов, однако, истцом не предоставлено доказательств предоставления либо направления в адрес ФИО3 платежных документов с указание задолженности с учетом предыдущих периодов.

В-третьих, считаем, что у истца отсутствуют полномочия на взыскания в судебном порядке задолженности за периоды, предшествующие 16.08.2018 г., то есть, до момента вступления в силу решения собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, владельцем которого выбрано ТСЖ «Жилой комплекс «Аврора».

Доказательств соблюдения процедуры, предусмотренной ч. 8 ст. 173 Жилищного кодекса, дающей истцу право на взыскание задолженности за периоды до 16.08.2018 г., им не представлено, правопреемства в рассматриваемом случае у истца не возникает.

Следует отметить, что указанная норма содержит целый комплекс предусмотренных законом процедур, прохождение которых является обязательным именно в силу ее императивности, а при отсутствии доказательств ее соблюдения истец вправе взыскивать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт исключительно за периоды с 16.08.2018 г.

В своем письме от 15.11.2018 г. № 29-01-82/36059 Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области информирует ТСЖ «ЖК Аврора» о сумме начисленных по состоянию на 01.10.2018 г. взносов на капитальный ремонт в целом по дому № 19 по ул. Соболева, однако, указывает, что имеет место несоответствие заявленной площади жилых и нежилых помещений МКД площади, внесенной в Реестр на основании протокола общего собрания № 8 от 13.08.2017 г. и просит предоставить подтверждающие документы. С учетом представления некорректных сведений относительно общей площади помещений также нельзя говорить и о корректности сведений о произведенных начислениях, и именно в

связи с этим Департамент указал, что анализ размера фактических поступлений взносов на капитальный ремонт будет произведен по состоянию на 31.12.2018 г.

Более того, Департаментом истцу рекомендовано при направлении квитанций на уплату взносов на капитальный ремонт за длительный период, когда взносы собственникам не выставлялись, информировать собственников о праве на обращение за предоставлением рассрочки для уплаты взносов за прошедшие расчетные периоды, чего ТСЖ «ЖК Аврора» в отношении Ивановой Ю.С исполнено не было, что также является нарушением ее прав.

С учетом изложенного, на основании приведенных выше норм законодательства, считаем, что требования ТСЖ «ЖК Аврора» являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

С учетом представленных ответчиками документов истец заявил ходатайство привлечении к участию в деле в качестве соответчика ИП Морозова Максима Виоленовича (ОГРНИП 318665800146861) и в качестве третьих лиц без самостоятельных требований Демидовой Элины Азимовны, Фонд капитального ремонта по Свердловской области, Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Ответчики возражений по ходатайству не заявили.

Удалившись в совещательную комнату , суд заявленные ходатайства по

ст.46.51 АПК РФ удовлетворил, в связи с чем рассмотрение дела откладывается по ч.5ст.158 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 46,51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве соответчика ИП Морозова Максима Виоленовича (ОГРНИП 318665800146861)(г.Екатеринбург ул.Счастливая 3 кв.45)

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований

Демидову Элину Азимовну г.Екатеринбург ул.Бажова 68-165

Фонд капитального ремонта по Свердловской области (620014 г.Екатерибург ул.Бориса Ельцина 3 офис 612) эл.почта fkr66@mail.ru Телефон: 8 (912) 693-91-34, 8 (343) 287-54-54 E- @элпочтаmail.ru mail.ru

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (620004 г.Екатеринбург ул.Малышева 101 тел(факс)( 343)312-00-32, элпочта http nadzor.midural.ru

Истцу- незамедлительно направить в адрес привлеченного ответчика и третьих лиц копию иска, возражений на отзывы ,пояснений

Ответчикам- незамедлительно направить в адрес привлеченного ответчика и третьих лиц копию отзывов, дополнительных отзывов

Истцу- в срок до 02.08.19 представить в электронном виде в суд, ответчика, третьим лицам уточненные требования с четким указание периода возникновения задолженности и периода начисления пени по каждому из ответчиков

ИП ФИО3, ИП Морозову М.В., Демидовой Э.А. в срок до 02.08.19 представить в электронном виде в суд, истцу, ответчикам, третьим лицам отзывы в части перехода задолженности по взносам на капремонт с учетом части 3 статьи 158 ЖК РФ ,согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Фонду капитального ремонта по Свердловской области :

в срок до 09.08.19 представить в электронном виде в суд, истцу, ответчикам, третьим лицам отзыв в части перехода задолженности по взносам на капремонт от Фонда капитального ремонта по Свердловской области к ТСЖ Аврора с учетом требований специальной процедуры , предусмотренной ст.173 ЖК РФ, доказательства выставления ответчика документов на оплату взносов в спорный период

Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области :

Истцу, ответчикам, третьим лицам- в срок до 19.08.19 представить в электронном виде в суд и друг другу правовые позиции с учетом обмена документами , в срок до 26.08.19 представить дополнительные пояснения

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы суда: (343) 376 10 76.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья Т.И. Шулепова