Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Свердловской области Мыльникова В. С. при ведении протокола судебного заседания судьей Мыльниковой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокуратуры Свердловской области

к МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» , третьи лица: Дума Новоуральского городского округа, КУМИ Администрации Новоуральского городского округа

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Нифонтова Е.С. – представитель.

от ответчика: от МУП «Колхозный рынок»: Коглик Е.Н. - директор, распоряжение № 189 лс от 14.09.04г., от ООО «Маркет»: в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

от третьих лиц: от Думы Новоуральского городского округа: Киселев М.В. – юрисконсульт по доверенности № 36/01-16 от 29.01.07г., от КУМИ Администрации Новоуральского городского округа: Хотмирова Г.С. – гл. специалист по доверенности № 01-12/43 от 19.01.06г.

Отводов суду не заявлено. Права разъяснены.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет», третьи лица: Дума Новоуральского городского округа, КУМИ Администрации Новоуральского городского округа о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно договора аренды № 1 от 01.10.06г. сроком до одного года на следующее имущество: здание павильона «Стиль» по ул. Вокзальной, 2, здание павильона «Рынок» по ул. Вокзальной, 4, здание ангара по ул. Вокзальной, 2а, а также иного передаваемого со зданиями торгового оборудования и инвентаря, заключенного между МУП «Колхозный рынок» и ООО «Маркет» на основании Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду».

В обоснование заявленных требований истец ссылается, на то, что на основании Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» между МУП «Колхозный рынок» и ООО «Маркет» был заключен договор аренды № 1 от 01.10.06г. сроком до одного года на следующее имущество: здание павильона «Стиль» по ул. Вокзальной, 2, здание павильона «Рынок» по ул. Вокзальной, 4, здание ангара по ул. Вокзальной, 2а, а также иного передаваемого со зданиями торгового оборудования и инвентаря.

Вместе с тем, по мнению истца, упомянутый договор аренды не соответствует требованиям закона и является недействительным в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая на то, что Распоряжение председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» принято за пределами предоставленных полномочий, поскольку вопросы распоряжения муниципальным имуществом отнесены к исключительной компетенции Новоуральской городской Думы.

Истец ссылается, на то, что согласно п.п. 2.1, 2.2 Устава МУП «Колхозный рынок» целями его создания является выполнение работ (оказание услуг) по созданию необходимых условий предпринимателям и организациям для обеспечения населения города продуктами питания и товарами широкого потребления, и получение прибыли. Для достижения указанных целей предприятие осуществляет следующие виды деятельности: услуги по предоставлению в пользование имущества предприятия, в порядке установленном действующим законодательством РФ, оказание услуг, в том числе: предоставление торговых мест юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица в зданиях и на прилегающей территории МУП «Колхозный рынок» для организации торговли и оказания услуг населению, оказание услуг по хранению товара, по предоставлению торгового оборудования и инвентаря для организации торговли, оказание услуг по стоянке автотранспорта.

Также истец указывает на то, что здания переданные МУП «Колхозный рынок» в аренду ООО «Маркет», находятся у последнего на праве хозяйственного ведения. В указанных зданиях имеются камеры хранения товары, складские помещения, морозильные и холодильные камеры, которые ООО «Маркет» предоставляются юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмездной основе.

Кроме того, по указанному договору ООО «Маркет» передано торговое оборудование и инвентарь, вместе с тем как указывает истец ООО «Маркет» на территории МУП «Колхозный рынок» какой-либо торговой деятельности не осуществляет, а в связи со сдачей, мест хранения товара, торгового оборудования и инвентаря, МУП «Колхозный рынок» лишено возможности осуществлять свою уставную деятельность.

Таким образом, истец указывает на то, что указанным распоряжением от 20.09.06г. и заключением названного договора нарушены права МО «Новоуральский городской округ» и МУП «Колхозный рынок» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также указывает на то, что при сдаче упомянутого имущества в аренду в бюджет МО «Новоуральский городской округ» в нарушение ч. 1 ст. 42 Бюджетного кодекса Российской федерации перечисляется сумма от сдачи имущества в аренду в 2,4 раза ниже.

Ответчиком - ООО «Маркет» в материалы дела был представлен письменный отзыв на исковое заявление в котором последний с исковыми требованиями истца не согласен в полном объеме.

В настоящем судебном заседании истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А60-7529/07-С9 по заявлению Прокуратуры Свердловской области к КУМИ Админстрации Новоуральского городского округа, третьи лица Дума Новоуральского городского округа, Администрация Новоуральского городского округа, МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» о признании недействительным Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» и об обязании председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа отменить указанное распоряжение.

Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что в производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № А60-7529/07-С9 по заявлению Прокуратуры Свердловской области к КУМИ Админстрации Новоуральского городского округа, третьи лица Дума Новоуральского городского округа, Администрация Новоуральского городского округа, МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» о признании недействительным Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» и об обязании председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа отменить указанное распоряжение.

Договор аренды № 1 от 01.10.06г. на имущество: здание павильона «Стиль» по ул. Вокзальной, 2, здание павильона «Рынок» по ул. Вокзальной, 4, здание ангара по ул. Вокзальной, 2а, а также иного передаваемого со зданиями торгового оборудования и инвентаря недействительным заключен на основании Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду».

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого, в том числе, арбитражным судом.

При этом факты, рассматриваемые при разрешении другого дела имеют значение для дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению.

Разрешение вопроса по существу по делу № А60-7529/07-С9 по заявлению Прокуратуры Свердловской области к КУМИ Админстрации Новоуральского городского округа, третьи лица Дума Новоуральского городского округа, Администрация Новоуральского городского округа, МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» о признании недействительным Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» и об обязании председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа отменить указанное распоряжение влияет на рассмотрение настоящего спора, поскольку судебным актом по названному делу будет установлены правовые основания заключения спорного договора по настоящему делу, в связи с чем, арбитражный суд в соответствии с п.1 ч.1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязан приостановить производство настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А60-7529/07-С9 по заявлению Прокуратуры Свердловской области к КУМИ Админстрации Новоуральского городского округа, третьи лица Дума Новоуральского городского округа, Администрация Новоуральского городского округа, МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» о признании недействительным Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» и об обязании председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа отменить указанное распоряжение.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 143, п.1 ст. 145, ст. ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по делу № А60-7532/07-С7 до до вступления в законную силу судебного акта по делу № А60-7529/07-С9 по заявлению Прокуратуры Свердловской области к КУМИ Админстрации Новоуральского городского округа, третьи лица Дума Новоуральского городского округа, Администрация Новоуральского городского округа, МУП «Колхозный рынок», ООО «Маркет» о признании недействительным Распоряжения председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа от 20.09.06г. № 310 «О разрешении сдачи в аренду» и об обязании председателя КУМИ Администрации Новоуральского городского округа отменить указанное распоряжение.

Судья Мыльникова В. С.