Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А.Теслицкой рассмотрел в судебном заседании требование Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>)о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 694 720 руб. 68 коп.,

в рамках дела по заявлению Администрации города Екатеринбурга в лице Земельного комитета о признании ООО «Паж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Отводов составу суда не заявлено.

В арбитражный суд 12.02.2018 поступило заявление Администрации города Екатеринбурга в лице Земельного Комитета о признании ООО «ПАЖ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 16.02.2018 указанное заявление принято к производству и назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности на 12.03.2018 года.

Определением суда от 12.03.2018 судебное заседание отложено на 11.04.2018 года.

Определением от 17.04.2018 требования Администрации города Екатеринбурга в лице Земельного Комитета о признании ООО «Паж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными и введена процедура наблюдения.

Временным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС №<***>, адрес: 620076, Екатеринбург, а/я 58, регистрационный №3052), член НП СРО «Гильдия арбитражных управляющих» (420095, г. Казань, Московский район, ул. Энергетиков, д. 2/3, ИНН <***>, ОГРН <***>). Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 03.10.2018 года.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в Газете "Коммерсантъ" №80 от 12.05.2018, стр. 77

В арбитражный суд 05.07.2018 поступило требование Администрации города Екатеринбурга о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 694 720 руб. 68 коп.

Поскольку указанное требование поступило в суд с пропуском 30-дневного срока, установленного п. 1 ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», постольку в соответствии с п. 7 указанной статьи определением суда от 31.07.2018 вынесено на рассмотрение арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Решением суда от 08.10.2018 общество с ограниченной ответственностью «Паж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 03.04.2019, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>).

Определением от 28.11.2018 рассмотрение заявления Администрации города Екатеринбурга о включении в реестр требований кредиторов должника назначено на 10.01.2019.

Рассмотрев заявленное требование, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии со статей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным Законом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП ООО «Паж» на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером 66:41:0705006:16336 площадью 129,2 кв.м (peг. запись от 26.04.2001 №66-01/01-104/2001-183), расположенное по адресу: <...>.

Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 2073 кв.м с кадастровым номером 66:41:0705006:3.

Договор аренды ООО «Паж» не заключало. Ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав на него.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Для ответчика размер платы за пользование земельным участком определялся пропорционально соотношению площади объектов недвижимости, находящихся в его пользовании, к общей площади объектов недвижимости, расположенных на участке от общей площади земельного участка.

ООО «Паж» в период с апреля 2016 по 25.10.2017, собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся, то есть формой платы за использование земли в данный период является арендная плата.

Задолженность ООО «Паж» за фактическое пользование земельным участком за период с апреля 2016 по 25.10.2017 составляет - 503140,54 рублей.

В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП арендная плата уплачивается арендаторами до 10 числа текущего месяца.

На указанную сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование денежными средствами, за период с 12.04.2016 по 16.04.2018 в размере 55764,07 рубля.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.05.2016 по делу № А60-13004/2016 с ООО «Паж» в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано:

- 726 517,55 рублей основного долга,

- 691,81 рубль, проценты,

ООО «Паж» задолженность по решению № А60-13004/2016 не оплатило, связи с чем, за нарушение сроков перечисления платы, указанной в решении № А60-13004/2016, за период с 15.03.2016 по 16.04.2018 ООО «Паж» начислены проценты в сумме 135816,07 рублей.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая включению в реестр требований кредиторов ООО «Паж» составила 694720,68 рублей, в том числе:

- неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы в размере 503140,54 рублей.

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 191580,14 рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств уплаты задолженности в общей сумме в размере 694720 руб. 68 коп., в том числе, основной долг - 503140 руб. 54 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами - 191580 руб. 14 коп., должником суду не представлено.

Очередность удовлетворения требований кредиторов определена в статье 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно пункту 4 указанной статьи Закона в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда, компенсации сверх возмещения вреда, а также расчеты по иным установленным Законом о банкротстве требованиям; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами, в том числе кредиторами по нетто-обязательствам.

Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Включить требования кредитора – Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 694720 руб. 68 коп., в том числе, основной долг - 503140 руб. 54 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 191580 руб. 14 коп., в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «Паж» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в составе третьей очереди.

2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Горбашова