Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Ковалевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.В. Кадочниковой, рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ФИЛБЕРТ" (ИНН <***>, ОГРН<***>) о включении требований в размере 9 447 959 руб. 95 коп. в реестр требований кредиторов должника - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Оха Сахалинской области; ИНН <***>, СНИЛС 144-169- 676 78),

третье лицо «ГПБ Комплект» (АО) (ранее «ГПБ Ритейл Сервис»(АО))

при участии в судебном заседании:

ФИО1, предъявлен паспорт.

Лицо, явившееся в судебное заседание, заявило об отсутствии необходимости разъяснения процессуальных прав и обязанностей.

Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.06.2020 (Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2020 года)заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом) признано судом обоснованным, введена процедура реализации имущества гражданина сроком, до 09.12.2020г.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (адрес для корреспонденции: 620041 <...>) член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса".

31.08.2020 в суд от общества с ограниченной ответственностью "ФИЛБЕРТ" поступило заявление о включении требований в размере 9 447 959 руб. 95 коп. в реестр требований кредиторов должника - ФИО1.

Финансовым управляющим заявлено ходатайство об истребовании из ЕГРН документов о регистрации обременений, наложенных на жилой дом и земельный участок по адресу <...> кадастровый номер 66:41:0510010:0027, а так же информацию о зарегистрированных переходах права требования по закладной оформленной на жилой дом и земельный участок по адресу <...> кадастровый номер 66:41:0510010:0027.

Ходатайство судом удовлетворено.

Должником представлены письменные пояснения, согласно которым, задолженность по договору № 151/2007-И от 14.06.2007 (номер государственной регистрации ипотеки 66-66-01/413/2007-388 от 26.06.2007), уступленная в последующем «ГПБ Ритейл Сервис» (АО) в пользу ООО «Советник» (по договору купли-продажи от 30.11.2018 состоялась передача прав по закладной, договору уступки права требования (цессии) № 276 от 30.11.2018) погашена 21.01.2019.

Должником представлено уведомление «ГПБ Ритейл Сервис» (АО) от 30.11.2018 о продаже права по закладной в пользу ООО «Советник», со ссылкой на то, что законным собственником закладной является ООО «Советник».

Согласно справке ООО «Советник» от 27.12.2018 задолженность по договору по состоянию на 11.01.2019 заемщика ФИО1 составляет 8 435 656,93 руб. Факт погашения задолженности перед ООО «Советник» подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 17 от 21.01.2019 на сумму 8 435 656,93 руб., а также актом приема-передачи денежных средств от 21.01.2019, согласно которому ООО «Советник» принял 8 435 656,93 руб., стороны подтверждают, что должник исполнил свои обязательства по договору целевого ипотечного займа № 151/2007-И от 14.06.2007 (номер государственной регистрации ипотеки 66-66-01/413/2007-388 от 26.06.2007).

Должник также пояснил, что при погашении задолженности перед ООО «Советник» закладная (номер государственной регистрации ипотеки 66-66-01/413/2007-388 от 26.06.2007) ему не передана, со ссылкой на ее утерю и сроком восстановления до 01.08.2019г.

Между тем, ООО "ФИЛБЕРТ" в обоснование заявленных требований ссылается на заключенный с «ГПБ Ритейл Сервис» (АО) договор купли-продажи закладных № 61/2019 от 23.08.2019, согласно которому права на закладную 66-66-01/413/2007-388 с суммой непогашенного задолженности 4 887 670,09 руб. перешли от «ГПБ Ритейл Сервис» (АО) к ООО "ФИЛБЕРТ".

На основании представленных пояснений и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости привлечения к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, «ГПБ Ритейл Сервис» (АО)

Определением от 16.10.2020 судебное заседание отложено на 27.10.2020 в связи с необходимостью привлечения третьего лица к участию в споре и истребованию доказательств.

«ГПБ Ритейл Сервис» (АО) (переименованное в «ГПБ Комплект» (АО)) представлены письменные пояснения, согласно которым 10.02.2017 г. права по закладной были переданы «ГПБ Ритейл Сервис» (Акционерное общество). Ввиду неисполнения заемщиком условий договора займа, «ГПБ Ритейл Сервис» (Акционерное общество) обратилось в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании задолженности по договору займа № 151/2007-И и обращением взыскания на заложенное имущество. 19.02.2018 г. Октябрьским районный судом г. Екатеринбурга вынесено решение суда о взыскании с ФИО1 задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Указанное решение суда вступило в законную силу 20.04.2018 г. 23.08.2019 г, между «ГПБ Ритейл Сервис» (АО) и ООО «Филберт» был заключен Договор №61/2009 купли-продажи закладных, по которому права по закладной заемщика ФИО1 были переданы ООО «Филберт», о чем была сделана соответствующая отметка в закладной. Права по закладной заемщика ФИО1 ООО «Советник» никогда не передавались, о чем свидетельствуют отметки о передачи прав по закладной.

ООО "ФИЛБЕРТ" представлен отзыв.

Финансовым управляющим заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с подачей апелляционных жалоб на определения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга о процессуальном правопреемстве.

30.11.2020 поступило ходатайство ООО «Филберт» об отложении судебного заседания.

Должником заявлено ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения апелляционных жалоб.

Финансовым управляющим заявлено ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения апелляционных жалоб.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по УФО» представлены истребуемые сведения в отношении недвижимого имущества должника.

В судебном заседании суд обозрел оригинал закладной 66-66-01/413/2007-388.

Должником и финансовым управляющим заявлены ходатайства об отложении судебного заседания до рассмотрения апелляционной жалобы на решение Октябрьского районного суда по делу № 2-791/2018.

ООО «Партнер» представлен отзыв.

ООО «Филберт», должником заявлены ходатайства об отложении судебного заседания до рассмотрения апелляционной жалобы на решение Октябрьского районного суда по делу № 2-791/2018. (рассмотрение назначено на 05.03.2021).

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство об отложении судебного заседания и отложить судебное разбирательство на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить рассмотрение заявления ООО "ФИЛБЕРТ" о включении требований в реестр требований кредиторов на 11 марта 2021 14:35. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 401.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

телефон справочной службы: <***>.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья М.В. Ковалева